Rekreační zařízení/letní chata k prodeji, Békésszentandrás

Přeložený text
<p><strong>Realitní kancelář CasaNetWork v Szarvasu nabízí k prodeji moderní, lehký rekreační dům dokončený v roce 2024 v Békésszentandrásu, v rekreačním středisku Harcsási. Nemovitost byla postavena moderní technologií rámové konstrukce s použitím skleněných stěn a sendvičových panelů, což nabízí estetický vzhled a energeticky úsporný design. Pečlivě navržená zahrada disponuje bazénem, automatickým zavlažovacím systémem a relaxační zónou vhodnou pro grilování a relaxaci venku. Jedním z nejzajímavějších prvků nemovitosti je velká skleněná stěna s výhledem na nábřeží, která propouští do vnitřních prostor dostatek přirozeného světla a večer zajišťuje atmosférické osvětlení dvora. Velký ořešák před terasou poskytuje příjemný stín a zároveň přirozeně zajišťuje nerušený odpočinek od sousedů.</strong></p><p><strong>Hlavní rysy rekreačního domu Békésszentandrás:</strong><br />- Budova byla postavena v roce 2024 s 60 m², 10cm sendvičovými panely a prosklenými stěnami a pozemkem o rozloze 744 m².<br />- Její fasáda je chráněna 10cm minerální vlnou umístěnou mezi sendvičovými panely.<br />- Její střešní konstrukce je kromě sendvičového panelu a izolace z minerální vlny vybavena nehořlavými OSB deskami.</strong><br />- V přízemí je navržena předsíň, vestavěné skříně, koupelna s toaletou, obývací pokoj s americkou kuchyní a terasa.<br />- Ve druhém patře se nachází **galerie** a vestavěná skříň.<br />- Inženýrské sítě: **elektřina (1x32 A) a voda z hlavního vodovodu** (ten je velmi unikátní vzhledem k veřejným službám rekreačních domů v oblasti).<br />- Vytápění a chlazení zajišťuje **1 klimatizace o výkonu 5 kW**.<br />- Ohřev vody je zajištěn elektrickým kotlem.<br />- Odpadní voda je vypouštěna do uzavřené kanalizační nádrže (čističe).<br />- Rekreační dům funguje jako ubytování s rezervací 125 nocí do 1. července.<br />- Movitý majetek v něm je součástí ceny.<br />- Na druhé straně nábřeží, v řadě rekreačních domů Keresztháti, se nachází rekreační dům v hodnotě 107 milionů forintů, který vlastní stejný majitel, **obě nemovitosti lze koupit společně, což je výhodná kombinace za kupní cenu!** - Jedinou hodnotou ceny je Dohodou!<br />- Na dvoře se nachází 2 m2 uzavřená, lehká skladovací místnost, bazén, automatický zavlažovací systém a místo vhodné pro grilování.<br />- Nachází se v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí župy Békés, v blízkosti arboreta Szarvas, parku Alžběta, vodního divadla Szarvas a zvířecího parku Körösvölgyi, kde vzkvétající cestovní ruch nabízí vynikající investiční příležitost.<br />- <strong>Nemovitost bez soudních sporů, věcných břemen a pohledávek.</strong></p><br /><p> Pokud vás výše uvedený <strong>rekreační dům na prodej s identifikačním číslem 184200114</strong> nebo jakákoli nemovitost v naší nabídce zaujala, zavolejte nám s důvěrou!</p><p>/Informace v inzerátu byly připraveny na základě údajů obdržených od klienta./</p><p>Naše kancelář poskytuje svým klientům kompletní škálu služeb k dispozici:<strong> správa úvěrů, právní služby, oceňování nemovitostí, příprava energetických průkazů.<br /></strong></p><p><strong>CasaNetWork - V nemovitostech jsme jako doma!</strong></p>

Originální text

A szarvasi CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál Békésszentandráson, a Harcsási üdülősoron egy 2024-ben befejezett, modern, könnyűszerkezetes nyaralót. Az ingatlan korszerű vázszerkezetes technológiával, üvegfalak és szendvicspanelek felhasználásával épült, így esztétikus megjelenést és energiatakarékos kialakítást kínál. A gondosan kialakított udvaron medence, automata öntözőrendszer, valamint sütögetésre és szabadtéri kikapcsolódásra alkalmas pihenőrész szolgálja a kényelmet. Az ingatlan egyik legkülönlegesebb eleme a vízpartra néző, nagyméretű üvegfal, amely bőséges természetes fényt enged a belső terekbe, és esténként hangulatos megvilágítást biztosít az udvar számára. A terasz előtt álló terebélyes diófa kellemes árnyékot nyújt, miközben természetes módon gondoskodik a szomszédoktól való zavartalan pihenésről.

A békésszentandrási nyaraló főbb jellemzői:
- Az épület 60 m², 10 cm szendvicspanelből és üvegfalból épült 2024-ben, 744 m² telek tartozik hozzá.
- Homlokzatát a szendvicspanelek között elhelyezett 10 cm kőzetgyapot védi.
- Tetőszerkezete a szendvicspanel és a kőzetgyapot szigetelés mellett tűzgátló OSB lappal ellátott.
- Földszinti részén előtér, beépített szekrények, fürdőszoba illemhelyiséggel, amerikai konyhás nappali és terasz lett kialakítva.
- Második szintjén egy galériás szoba és egy beépített szekrény kapott helyet.
- Közművek: villany (1x32 A) és vezetékes víz biztosított (utóbbi igen egyedi a környékbeli nyaralók közművesítettsége miatt).
- Fűtését és hűtését 1 db 5 kW-os klíma biztosítja.
- Melegvíz-ellátása villanybojlerről történik.
- A szennyvíz elvezetése zárt szennyvíztárolóba (derítőbe) történik.
- A nyaraló szálláshelyként üzemel, július elsejéig 125 kiadott éjszakát tud maga mögött.
- A benne lévő ingóságok az ár részét képezik.
- A vízpart másik oldalán, a Keresztháti-üdülősoron pontosan szemközt egy 107 millió forint értéket képviselő nyaraló szintén ugyanezen tulajdonos birtokában van, a két ingatlan egyben is megvásárolható, kedvező együttes vételáron!
- Az ár egyedüli értéke is alkuképes!
- Udvarán egy 2 m2-es zárt, könnyűszerkezetes tároló, medence, automata öntözőrendszer és sütésre alkalmas hely biztosított.
- Békés vármegye egyik legkeresettebb üdülőövezetében helyezkedik el, a közeli Szarvasi Arborétumhoz, Erzsébet-ligethez, Szarvasi Víziszínházhoz, Körösvölgyi Állatparkhoz, ahol a virágzó turizmus kiváló befektetési lehetőséget kínál.
- Per-, teher- és igénymentes ingatlan.

 Amennyiben a fenti 184200114-es azonosító számú eladó nyaraló, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./

Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.

CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!