Rekreační zařízení/letní chata k prodeji, Gyékényes

Přeložený text
Rekreační dům přímo u vody s vlastním molem na prodej v Gyékényesu! Gyékényes se nachází v regionu Jižní Zadunají, nedaleko chorvatských hranic, několik kilometrů od řeky Drávy. Jezero Gyékényesi (Kotró) je také známé svou křišťálově čistou vodou a možnostmi rybolovu a na jeho břehu se nachází pláž a potápěčské centrum. Majitelé postavili nemovitost v roce 2008 s použitím technologie lehké konstrukce. Konstrukce budovy je: dřevěná rámová konstrukce, izolovaný betonový základ, 15 cm silná izolace z minerální vlny, obklad stěn OSB desek, kolem kterých byla provedena 7 cm vnější izolace a ušlechtilá omítka. Strop také dostal 15 cm izolace, která byla původně opatřena americkými šindeli, které byly před několika lety potaženy zcela novým plechovým pláštěm. V roce 2019 majitelé nemovitost zrekonstruovali, kdy byla v celém bytě vyměněna teplá a studená krytina, nová terasa (s plachtou), zrekonstruováno molo a kompletně zrekonstruováno horní patro. Nemovitost je vytápěna unikátním plynovým cirkulačním kotlem s radiátory. Klimatizace Midea o výkonu 3,5 kW pomáhá ochladit horké letní dny. (Split klimatizace). Do budovy byly zavedeny veškeré inženýrské sítě. Z mola a z okna pokoje v horním patře se nám nabízí krásné panorama nábřeží. Cena inzerátu zahrnuje veškerý nábytek. Loď, rybářská loď Profi Colibri s elektromotorem, je předmětem dohody. Pokud chcete víkendový dům nebo rekreační dům, který lze využívat v zimě i v létě přímo na nábřeží, pak by tato nemovitost mohla být vynikající volbou. Kancelář: Nagykanizsa Platán sor 7 (Pro více fotografií a informací volejte!)

Originální text
Gyékényesen közvetlen vízparti nyaraló, saját stéggel eladó!

Gyékényes, a dél-dunántúli régióban található, a horvát határ közelében, a Dráva folyótól néhány kilométerre. A Gyékényesi-tó (Kotró) kristálytiszta vizéről és horgászati lehetőségeiről is ismert, a partján strand és búvárbázis is megtalálható.
Az ingatlant a tulajdonosok 2008-ban építették könnyűszerkezetes technológiával.
Az épület felépítési szerkezete: fa vázszerkezet, szigetelt beton aljzat, 15cm vastag kőzetgyapot szigetelés, OSB falburkolat körbe mely 7 cm -es külső szigeteléssel és nemesvakolattal lett ellátva. A födém szintén 15 cm-es szigetelést kapott, mely eredetileg amerikai zsindellyel lett ellátva, mely pár éve viszont kapott egy teljes új lemez fedést.
2019-ben a tulajdonosok újították az ingatlant amikor is kicserélésre kerültek a teljes lakrészben a hideg és melegburkolatok, új lett a terasz, (ponyvával ellátva), stég felújítása, felső szint teljes felújítása.
Az ingatlan melegét egyedi gáz cirkó kazán biztosítja radiátorok segítségével. A meleg nyári napok lehűtésében egy 3,5kw-os Midea klíma segédkezik. (Split klíma).
Az épületbe minden közmű bevezetésre került.
A stégről valamint a felső szinten található szoba ablakából is gyönyörű vízparti panoráma tárulkozik elénk.
A hirdetési ár a teljes bútorzatot tartalmazza.
A csónak ami egy Profi Colibri horgász csónak elektromos motorral, megegyezés kérdése.
Ha Ön szeretne egy télen -nyáron használható hétvégi házat, nyaralót közvetlen vízparton, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet.
Iroda: Nagykanizsa Platán sor 7
(További képekért és információkért kérem hívjon!)