Rekreační zařízení/letní chata k prodeji, Kaposhomok

Přeložený text
Nedaleko Kaposváru - 15 minut od města - mezi kopci Zselici, na kopci Kaposhomok-Telek, se prodává vkusně navržený vinařský statek. Areál se nachází na PSČ 11, na jednom z nich se nachází útulný zděný dům, který lze využít jako penzion vhodný pro venkovskou turistiku, ve kterém se nachází 1 pokoj, kuchyň, sklad a malý sklep, vytápění je řešeno kachlovými kamny. Před ním je krytá terasa a za budovou majitel vytvořil terasu na opalování. Na dvoře je zahradní gril a pec s lavicemi. Druhá budova v současné době slouží jako vážnější hospodářská budova, ale v případě zájmu ji lze přestavět i na vesnický penzion. V současné době se zde nacházejí místnosti vhodné pro vinařství a zemědělství, jako je lisovna, sklad, vinný sklep, garáž pro malotraktor a další stroje, a kuchyňský kout s 1 místností, který je vytápěn kachlovými kamny. Na pečlivě obdělávané ploše se pěstují hrozny Chardonnay, Žlutý muškát, Ryzlink rýnský, Ryzlink rýnský, Modrá francká vína, Zweigelt a Cabernet Sauvignon, které produkují 3–4 000 litrů vína ročně. Je zde také několik ovocných stromů, např. 5 vlašských ořechů, 3 jabloně, 3 hrušně, 2 švestky. Voda je z cisterny – studna není – a elektřina je zajištěna agregátorem. Pozemek: 23 076 m2. Pokud máte o nemovitost zájem, podívejte se prosím na nabídku číslo 18! Adresa naší kanceláře: Kaposvár Fő u. 18.

Originální text
Kaposvár közelében - 15 percre a várostól - a Zselici dombok között, Kaposhomok-Telek Hegyen, igényesen kialakított szőlőbirtok eladó. A terület 11 helyrajzi számon áll, az egyiken akár falusi turizmusra alkalmas vendégházként használható téglaépítésű hangulatos ház áll, amelyben 1 szoba, konyha, tároló és egy kis pince helyiségek találhatóak, a fűtése cserépkályhával megoldott. Előtte egy fedett terasz van, illetve az épület mögött egy napozó teraszt alakított ki a tulajdonosa. Az udvarán kerti grillező, illetve egy kemence is van padokkal. A másik épület inkább egy komolyabb gazdasági épületként szolgál jelenleg, de azt is át lehet alakítani igény esetén szintén falusi vendégházzá. Jelenleg a borászathoz és gazdálkodáshoz alkalmas funkciójú helyiségek találhatóak meg benne, mint pl. présház, tároló, borospince, a kis traktornak és egyéb gépeknek garázs, illetve egy 1 szoba-konyhás lakrész is van, melynek a fűtése cserépkályhával megoldott. A gondosan művelt területen Chardonnay, Sárga muskotály, Olaszrizling, Rizlingszilváni, Kékfrankos, Zweigelt, Cabernet Sauvignon szőlő van, amely évente 3-4.000 L bort eredményez. Továbbá több gyümölcsfa is van pl. 5 db diófa, 3 db almafa, 3 db körtefa, 2 db szilvafa is van. A vízellátása ciszternából megoldott - kút nincsen -, a villany aggregátor segítségével biztosított. Telek: 23.076 m2
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hivatkozzon a 18. számú ajánlatra! Irodánk címe: Kaposvár Fő u. 18.