Rekreační zařízení/letní chata k prodeji, Karmacs

Přeložený text
V klidném, tichém prostředí a s krásným panoramatem nabízím k prodeji tuto horskou nemovitost o rozloze 2 128 m² na viničním kopci Karmacs. Na pozemku se nachází zrekonstruovaná budova s cihlovými stěnami, pozemek je udržovaný. V loňském roce byla chata vybavena novými, zateplenými plastovými okny a dveřmi a v budově byla vybudována koupelna s toaletou. Voda je zajištěna domácím vodovodním systémem ze 2 nádrží o objemu 1 m3 instalovaných v suterénu. K dispozici je také sběrná nádrž na dešťovou vodu, která uchovává také 2 m3 vody. Pro dodávku elektřiny je vybudován systém solárních panelů o výkonu 1,2 kW, přičemž baterie poskytují 16 A na 1 fázi. V koupelně se nachází 80litrový bojler, který lze provozovat z plynové lahve, a pro vytápění je k dispozici vizuální konvektor, jehož instalaci bude zodpovědností nového majitele. Chata je celoročně snadno dostupná z osady po štěrkové/masové cestě, je to poslední chata ve slepé ulici. Tato nemovitost orientovaná na východ by mohla být perfektní volbou, pokud si chcete odpočinout od hluku světa a užít si panorama krajiny. Ráno si můžete u kávy na balkóně obdivovat slunce vycházející z Keszthelyských hor. Chata je bez břemen, má jednoho majitele a je zapsána pod jedním topografickým číslem. Podléhá zákonu o pozemkových transakcích, ale i přes to neexistuje žádná překážka pro okamžité, dočasné vlastnictví! Její katastrální klasifikace: - sad a hospodářská budova (942 m²) - vinice (1 186 m²) Karmacs má mimořádně výhodnou geografickou polohu, protože se nachází v krásném prostředí, pouhých 10 km od města Keszthely a Balatonu, 8 km od Hévízu a 10 km od Kehidakustány. Osada je obklopena vinicemi a lesy. Uvedená cena je orientační! Přijďte se podívat, a pokud se vám bude líbit, udělejte nabídku! Pokud se vám nemovitost líbí, zavolejte nám s důvěrou a domluvíme si s vámi prohlídku! Naše služby zahrnují profesionální poradenství, bankovně neutrální správu úvěrů a právníka s výhodným poplatkem!

Originální text
Csendes, nyugodt környezetben és csodaszép panorámával kínálom megvételre Karmacs szőlőhegyén ezt a 2 128 nm-es hegyi ingatlant. A telken egy felújított, tégla falazatú épületet találunk, a terület szépen gondozott.

Az elmúlt évben a házikó új, hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, kialakításra került fürdőszoba-wc az épületben. A vízellást házi vízmű-rendszer biztosítja, a pincébe telepített 2 db 1 m3-es tartályból. Esővíz-gyűjtő ciszterna is rendelkezésre áll, ami szintén 2 m3-nyi vizet tárol.

A villamosenergia biztosítására napelemes rendszer lett kiépítve, 1,2 kW teljesítménnyel, az akkumulátorokkal 16 Ampert szolgáltat 1 fázison.

A fürdőszobában 80 literes bojlert találunk, mely gázpalackról üzemeltethető, a fűtéshez pedig rendelkezésre áll egy látványkonvektor, melynek beszerelése az új tulajdonos feladata lesz.

A nyaraló a településről murvás/kavicsos úton egész évben jól megközelíthető, egy zsákutca utolsó házikója.Tökéletes választás lehet ez a keleti tájolású ingatlan, ha szeretne kicsit elvonulni a világ zajától és gyönyörködni a táj nyújtotta panorámában, Reggelente az erkélyen kávézva csodálhatja, ahogy a Keszthelyi-hegység takarásából bújik elő a Nap.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosa van, egy helyrajzi számon nyilvántartott. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!
Telekkönyvi besorolása:
- gyümölcsös és gazdasági épület (942 nm)
- szőlő (1 186 nm)

Karmacsnak rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Keszthely városától és a Balatontól csupán 10 km-re, Hévíztől 8 km-re, Kehidakustánytól 10 km-re található.
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!