Rekreační zařízení/letní chata k prodeji, Nagykapornak

Přeložený text
10 km od ZALAEGERSZEG, v klidné ulici, s krásným výhledem, byla dána k prodeji zrekonstruovaná nemovitost se soukromou zahradou vhodnou pro životní styl! Cena: 18 700 000 HUF Tento 90 m2 hrubý, dobře navržený, životní styl přátelský rodinný dům, dostupný z hlavní silnice během 1-2 minut, je na prodej v Laki - kopcovité části Nagykapor, na udržované ploše 889 m2. V horním patře nemovitosti je předsíň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. stejně jako velký pokoj a terasa s krásným výhledem. Ve spodní úrovni najdeme kuchyň-jídelnu, dále sklep, který je v současné době využíván pro skladování a dále máme dřevěnou komoru se samostatným vchodem. Ohřev teplé vody domu zajišťuje elektrický bojler, teplo zajišťuje spalování dřeva (krb a sparhelt) na obou úrovních. Jeho zásobování vodou je zajištěno napojením na (vyzkoušenou) studnu pomocí hydroforické domácí vodárny. Současné řešení základních vlastností a místností nemovitosti poskytuje jejímu budoucímu majiteli téměř neomezené možnosti, pokud uvažuje o přestavbě/rozšíření, ale v současném stavu i bez přestavby je naprosto vhodný k okamžitému nastěhování. Cca. Opalovací terasa 15 m2, která nabízí krásné panorama, je pro pohodlí majitele. REKONSTRUKCE v domě: - Vyměněna celá elektrická síť, - vyměněno celé vodovodní potrubí a zároveň byla vybudována koupelna, která byla vybavena sprchovým koutem a WC. - proveden nátěr interiéru nemovitosti, výměna krytin, - osazení dřevěných vstupních dveří a oken, - hydroizolace nemovitosti, - rekonstrukce střechy včetně výměny lamel, folií a výměny střešních tašek. Klidný, přírodě blízký dům byl postaven výhradně z cihel. Základ má izolovanou železobetonovou desku, střecha je pokryta taškami. Díky majiteli domu a jeho péči byly zachovány a zachovány vnější i vnitřní podmínky domu. Nepromokne, neplesniví, zaručeně bude ve stavu bez zklamání! Přední část plochy 889 m2 je téměř PLOCHÁ, zadní část je více svažitá. Nemovitost se nachází v části Laki-hegy města Nagykapor, v klidné rezidenční ulici, která je dobře dostupná i v zimě, autobusová zastávka je vzdálena 100 m. Doporučuji: - Těm, kteří chtějí bydlet v klidné čtvrti bez hluku / relaxovat o víkendech, ale přesto blízko města. - Ti, kteří mají rádi pěší turistiku a procházky, protože na tomto krásném místě je to snadné. - Ti, kteří chtějí koupit nemovitost s obhospodařovatelnou plochou za cenu nižší, než je cena bytu. Název objektu v katastru nemovitostí není vyřazen z vinice a hospodářské budovy, pěstitelský obor, lze tedy zakoupit zasláním!

Originální text
ZALAEGERSZEGTŐL 10 km-re, egy csendes utcában , gyönyörű kilátással, életvitelszerű ottélésre alkalmas felújított zártkerti ingatlan vált eladóvá!

Irányára: 18.700.000 Ft

Nagykapornak Laki - hegyi részén vált eladóvá ez a bruttó 90 m2-es, jól kialakított, életvitelszerű lakhatásra alkalmas,
a fő útról 1 - 2 percen belül megközelíthető családi ház, egy 889 m2 - es gondozott területen.

Az ingatlan felső szintje helyet ad egy előtérnek, egy zuhanyzóval és toalettel felszerelt fürdőszobának. valamint egy nagy méretű szobának, illetve az onnan nyíló, gyönyörű kilátással bíró terasznak.

Az alsó szinten találjuk a konyha- étkezőt, valamint a jelenleg tárolásra használt pincerészt, továbbá egy külön bejáratú fatároló is rendelkezésünkre áll.

Az otthon melegvizellátásáért villanybojler, míg melegéért mindkét szinten fatüzelés (kandalló és sparhelt) gondoskodik.

Vízellátását (bevizsgált) kútra csatlakozás biztosítja hidrofor házivízmű segítségével.

Az ingatlan alapadottságai s helységei jelenlegi kialakítása szinte határtalan lehetőséget biztosít leendő tulajdonosa számára, amennyiben átalakításban/bővítésben gondolkozik, azonban jelen állapotában, átalakítás nélkül is tökéletesen alkalmas azonnali költözés esetén.

Tulajdonosa kényelmét szolgálja a cca.15 m2-es napozó terasz, melyről gyönyörű panoráma tárul elénk.

A házban történt FELÚJÍTÁSOK:

- Megvalósult a teljes áramhálózat cseréje,

- a teljes vízvezetékek cseréje megtörtént, ezzel egyidejűleg kialakításra került a fürdőszoba, mely zuhanyzóval és toalettel felszerelt.

-az ingatlan belső terei festésen estek át, illetve a burkolatok cseréje is megtörtént,

- fa bejárati ajtó és nyílászárók kerültek behelyezésre,

- vízszigetelést kapott az ingatlan,

- valamint a tető is felújításon esett át, ideértve a lécek cseréjét, fóliázást és a tetőcserepek cseréjét is.

A nyugodt, természetközeli otthon kizárólag téglából épült.

Aljzata szigetelt, vasbeton födémmel rendelkezik, tetejének fedése cserép.

Az otthon tulajdonosának és gondosságának köszönhetően mind külső, mind belső állapotát tekintve karbantartott, megkímélt. Nem vizesedik, nem penészes, garantáltan csalódásmentes állapotnak örvend!

A hozzá tartozó 889 m2-es terület első része szinte SÍK, hátsó része lejtősebb.

Az ingatlan Nagykapornak Laki-hegy részén található, egy csendes, lakott utcában, mely télen is könnyen megközelíthető, buszmegálló 100 m-re található.

Ajánlom azoknak:
-Akik szeretnének egy csendes, zajtól mentes környéken élni/ hétvégente pihenni, de mégis közel a városhoz.
- Akik szeretnek túrázni, sétálni, hisz ezen a gyönyörű helyen ez könnyen megtehető.
- Akik egy lakás ára alatt szeretnének vásárolni egy kezelhető területtel rendelkező ingatlant.

Az épület ingatlannyilvántartási megnevezése szőlő és gazdasági épület, művelési ág alól nincs kivonva, így kifüggesztéses eljárással vásárolható meg!