Rekreační zařízení/letní chata k prodeji, Szentgyörgyvár

Přeložený text
Nabízím k prodeji těchto 3.712 m2. Oblast nabízí nádherné panorama, její poloha je mimořádně dobrá, dá se říci, že nemá sousedy. V případě potřeby lze plochu rozšířit i o sousední pozemky. Budova ze smíšeného zdiva (kámen a nepálené dřevo) má místnost 10,64 m2, vinný sklep 8,59 m2 a byla postavena krytá terasa 10,08 m2. Vytápění lze řešit tradičním způsobem, elektřinu lze napojit ze silnice. Není zde zavedena voda ani studna, zásobování vodou by mohlo být zajištěno vrtem cisterny/studny. Areál je dobře udržovaný, spodní část je v současné době využívána jako orná půda, nahoře jsou vinice a sady, pozemek je výborný na osev. Rekreační dům není zatížen, patří jednomu vlastníkovi a je registrován pod zeměpisným číslem. Spadá do působnosti zákona o převodech pozemků, ale i přes to neexistuje překážka okamžité, dočasné držby! Katastrální zařazení: orná půda a hospodářská budova - 2 385 m2 vinice - 842 m2 ovocný sad - 485 m2. Do osady jezdí přímá autobusová doprava z Budapešti a na letiště Sármellék je to jen 10 minut jízdy! Pokud se Vám nemovitost líbí, neváhejte nám zavolat a domluvíme si schůzku na prohlídce! Naše služby zahrnují odborné poradenství, bankově neutrální správu úvěru a právníka s výhodnými odměnami!

Originální text
Keszthelytől alig 8 km-re, Szentgyörgyvár szőlőhegyén kínálom megvételre ezt a 3 712 nm-es birtokot. A területről csodaszép panoráma tárul elénk, rendkívül jó az elhelyezkedése, szomszédmentesnek mondható. Igény esetén a szomszédos telekkel is bővíthető lehet a terület.

A vegyes falazatú (kő és vályog) épületben egy 10,64 nm-es szoba, egy 8,59 nm-es borospince helyiségek találhatóak, illetve épült hozzá egy 10,08 nm-es fedett terasz.
A fűtés hagyományos módon megoldható, villany az útról beköthető. Vezetékes víz, kút nincs, a vízellátást ciszternával/kútfúrással lehetne biztosítani.
A terület szépen gondozott, az alsó része szántóként van hasznosítva jelenleg, fent szőlő található, illetve gyümölcsös, a föld veteményezésre kiválóan alkalmas.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosé, egy helyrajzi számon van nyilvántartva. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!

Telekkönyvi besorolása:
szántó és gazdasági épület - 2 385 nm
szőlő - 842 nm
gyümölcsös - 485 nm

Az ingatlan tökéletes választás lehet turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek, hétvégi házként, nyaralóként. Budapestről közvetlen buszjárat érkezik a településre, valamint a sármelléki repülőtér is csupán 10 perces autóútra van!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!