Rekreační zařízení/letní chata k prodeji, Nagymaros

Přeložený text
Prodej PANORAMICKÉHO staromódního víkendového pozemku s malým dřevěným domem 13 m2 v dobrém stavu! Majitelův milovaný, milovaný víkendový dům s panoramatem visegrádské citadely a ohybu Dunaje. Kdysi se tu žilo skvěle. Těchto pár zbývajících malých pozemků, na které se ještě civilizace nedostala, mi připomíná hezké dny strávené se sousedy a zahradničením. Nové domy se již odvážily docela blízko, ale tento malý kout na okraji lesa se stále drží. Důležité informace: Inženýrské sítě nejsou napojeny na dům. Před pozemkem odchází voda, elektřina je v ulici... do té doby svítí petrolejka, svíčka nebo baterka nebo kupř. solární energie, generátor... Koupání je možné v zahradní sprše, teplou vodu dodává slunce přes sud. Toaleta v malém zahradním stánku s venkovským kouzlem. V domě ve spodní úrovni je lahvový sporák, na terase pravé retro dřez. V horním patře může spát několik lidí, kteří se možná nevejdou do přízemí. Vše se dá samozřejmě přehodnotit. Dále jsou v boční části domu vestavěny dvě komory. K zalévání je k dispozici i obrovská sběrná nádrž na vodu, ale umíme i vyvrtat studnu. Podstatné skutečnosti: -Uzavřená zahrada, vyloučeno z pěstování -Stavba byla postavena s určením sklad nářadí. -Dům byl umístěn na pozemku s platným stavebním povolením, veškeré dokumenty jsou k dispozici. - Je také vyznačena na mapovém náčrtu. -Klasifikace: KB-G3 Speciálně utajovaná plocha- V současné době (od roku 2022) je možné postavit pouze ekonomickou budovu na ploše 10 000 metrů čtverečních. (HÉSZ odst. 29/7) Oficiálně se tam nachází současná budova. Není příliš daleko od centra, nachází se nad řadou hotelů. Dá se tam snadno dostat z vlaku nebo i pěšky v rámci krátkého výletu. Auto můžete zaparkovat přímo před bránou. Pokud máte další otázky, těším se na vaši odpověď! S čím ještě Vám můžeme pomoci: - bezplatná, na bance nezávislá správa úvěru (také správa ČSOK + a Babaváró, obec CSOK) - právní zázemí - vypracování energetického průkazu - pojištění - bezplatný průzkum prodeje nemovitostí

Originální text
Eladó egy PANORÁMÁS régi vágású víkend telek, egy jó állapotú 13 m2-es, kis faházzal!

A Tulajdonosai szeretett, imádott hétvégi háza, panorámával visegrádi fellegvárra és a Duna kanyarra.
Hajdan nagy élet volt itt. Összejáró szomszédokkal, kertészkedéssel eltöltött szép napokra emlékeztet ez a néhány megmaradt kis telek, amit még nem ért el a civilizáció. Már egész közel merészkedtek az új házak, de ez az erdőszéli kis szeglet még tartja magát.

Fontos tudnivalók:
A házban nincsenek bevezetve a közművek.
A víz a telek előtt megy el, az áram az utcában van...addig, marad a petróleum lámpa, gyertya vagy elemlámpa vagy Pl. napenergia, aggregátor...
Fürdés megoldható a kerti zuhanyban, a meleg vizet a nap szolgáltatja egy hordón keresztül.
Toalett a kerti kis bódéban, vidéki bájjal.
A házban, az alsó szinten palackos tűzhely, igazi retró kézmosó a teraszon.
Az emeleten többen is el tudnak aludni, akik a földszinten esetleg nem fértek el.
Természetesen minden újragondolható.
Két kamra is tartozik hozzá a ház oldalába építve.
Hatalmas vízgyűjtő tartály is rendelkezésre áll a locsolásra, de tudunk kutat is fúrni.

Lényegi tények:
-Zártkert, művelés alól kivonva
-Az épület szerszám tároló megnevezéssel épült.
-A ház érvényes építési engedéllyel került a telekre, minden dokumentum rendelkezésre áll.
-Fel is van tüntetve a térképvázlaton.
-Besorolása: KB-G3 Különleges besorolású terület-
Jelenleg (2022 óta) csak 10 000 nm területre lehet gazdasági épületet építeni. (HÉSZ 29/7 paragrafus)
A jelenlegi épület hivatalosan áll ott.

A központtól nincs túl messze, a szállodasor felett található. Vonattól akár gyalog is egyszerűen megközelíthető egy kis kirándulás keretében. Személygépkocsival egészen a kapu elé be lehet állni.

Ha további kérdése merülne fel, várom hívását!

Amiben még segíthetünk:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK + és Babaváró ügyintézése is, falusi CSOK)
-jogi háttér
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
- ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés