Rekreační zařízení/letní chata k prodeji, Szolnok

Přeložený text
V oblíbené letovisku Szolnok - na ostrově Alcsi - se prodává útulná, vkusná sklepní chata - s možností rybolovu. CHARAKTERISTIKA PRODEJNÍ NEMOVITOSTI: - na konci pozemku o rozloze 848 m², který nabízí krásný výhled - osázený okrasnými rostlinami (např. magnólie, jalovec, túje, tulipán, narcis, pivoňka, japonský kdouloň, pryskyřník...) a ovocnými stromy se nachází možnost soukromého "využití" k rybolovu - pozemek je oplocen a parkování na dvoře je zajištěno osobním automobilem - díky mladistvému designu užitné podlahové plochy "obytného prostoru" o rozloze 33,44 m² byly kuchyň-jídelna-obývací pokoj a ložnice navrženy v jednom vzdušném, přesto mírně odděleném prostoru a moderní koupelna se sprchovým koutem a bidetovou toaletou byla umístěna do zcela samostatné místnosti - interiér i exteriér cihlové budovy se suterénem prošel také kompletní rekonstrukcí - podkroví 1 vzdušné, přístupné z terasy po žebříku - suterén o rozloze 16,94 m² se skládá z větší dílny a předsíně. RENOVOVÁNO: - nové rozvody vody - nové elektrické rozvody - modernizace interiéru, nové krytiny studeného a teplého vzduchu, nová sanitární keramika... - nový kuchyňský nábytek - nová koupelna - nové tepelně a zvukově izolační vstupní dveře a okna - vybaveno okenicemi - vnější izolace + ušlechtilá omítka - 15 m² krásná krytá terasa - izolace stropu - zemina na pozemku byla nasypána o 40 cm - "kanál" leknínů na konci pozemku byl vykopán a je udržován v dobrém stavu - chodník kolem budovy byl vytvořen - vnitřní vodovodní systém byl sveden na konec pozemku Vytápění je krbem, chlazení a topení klimatizací a koupelna elektrickým "sušičem ručníků"; Zásobování teplou vodou je zajištěno elektrickým kotlem v suterénu. Kromě hlavní budovy, která je registrována jako hospodářská budova, ale je vhodná i k trvalému bydlení, byla postavena také dřevěná skladovací místnost. ORIENTAČNÍ CENA: 32,8 milionu forintů Uvedená podlahová plocha zahrnuje užitnou podlahovou plochu "obytného prostoru", polovinu kryté terasy a 30 % suterénu. Je to mimořádně relaxační, blízko přírody, uklizená, bezpečná oblast a stále více lidí žije trvale venku. Pokud vás tato skutečně útulná, krásně zrekonstruovaná nemovitost - ulice Patkó - zaujala, budu rád, když mi zavoláte. SzolnOK IngatlanOK - Csendes Lujza - Nemovitosti na prodej se srdcem a úsměvem.

Originální text
Szolnok közkedvelt üdülőövezeti részén- az Alcsi- szigeten eladó egy hangulatos, ízléses pincés nyaraló - horgászási lehetőséggel

AZ ELADÓ INGATLAN JELLEMZŐI:
- a gyönyörű látványt nyújtó - dísznövényekkel (Pl. Magnólia, hunyor, tuja, tulipán, nárcisz, bazsarózsa, japánbirs, boglárkacserje...) és gyümölcsfákkal beültetett 848 nm- es telek végében saját "használatú" horgászási lehetőség
- a telek körbekerített, személygépkocsival az udvarra történő beállási lehetőség biztosított
- a 33,44 nm hasznos alapterületű "lakótér" fiatalos kialakításának köszönhetően egy légtérben, mégis kissé elszeparálva lett kialakítva a konyha- étkező- nappali és a háló illetve teljesen külön helyiségbe került a modern- zuhanyzós, bidés WC - vel is felszerelt fürdőszoba
- az alápincézett tégla épület belső tere és külseje is teljes felújításon esett át
- a tetőtér 1 légterű, a terasz felől létráról közelíthető meg
- a 16,94 nm-es pince egy nagyobb műhelyből és egy előtérből tevődik össze

FELÚJÍTÁSRA KERÜLT:
- új vízvezeték
- új villanyvezeték
- a belső tér modernizálása, új hideg,- és melegburkolatok, új szaniterek...
- új konyhabútor
- új fürdőszoba
- új hő,- és hangszigetelő bejárati ajtó és ablakok- redőnnyel ellátva
- külső szigetelés + nemes vakolat
- 15 nm-es gyönyörű fedett terasz
- födémszigetelés
- a telken a talaj feltöltve 40 cm-rel
- a telek végében található tavirózsás "csatorna" ki lett kotortatva, igényesen rendben van tartva
- az épület körüli járda kialakítása
- a belső vízvezetékrendszer levezetése a telek végébe

A fűtés kandallóval, hűtő- fűtő klímával illetve a fürdőszobai elektromos "törölközőszárítóval"; a melegvíz ellátás a pincében elhelyezett villanybojlerrel megoldott.

A gazdasági épületként nyilvántartott, de állandó lakhatásra is alkalmas főépület mellett egy fatároló is kialakításra került.

IRÁNY ÁR: 32,8 millió forint
A feltüntetett alapterület magában foglalja a "lakótér" hasznos alapterületét, a fedett terasz felét és a pince 30%-át.

Rendkívül pihentető- természetközeli, rendezett, biztonságos környék és egyre többen élnek kint állandó jelleggel.

Amennyiben ez az igazán hangulatos, klasszul felújított - Patkó utcai - ingatlan felkeltette érdeklődését- örömmel fogadom hívását.

SzolnOK IngatlanOK - Csendes Lujza - Ingatlan eladás szívvel, mosollyal.