Byt k prodeji, Alsóörs

Přeložený text
Balaton v zimě i v létě! Spodní díra! A/L15 Apartments jsou k dispozici v Alsóőrs, v impozantním, moderním bytovém domě sestávajícím ze dvou budov! Kryté terasy, zeleň, podzemní garáž, sklad, parkoviště! Kousek od pláže! Na pozemku o výměře 3 626 metrů čtverečních byly postaveny dvě bytové jednotky. 8 bytů každý v budově A, 5 bytů každý v přízemí a 1. patře v budově B, celkem 26. Aktuálně Vám nabízím byt v prvním patře v budově A, což je N 45,98 m2 + 18,67 m2 to má terasu. Obývací pokoj-jídelna-kuchyň, ložnice s přípojkou na koupelnu, vedle vstupu byla vybudována další koupelna. V suterénu budovy A bylo vybudováno 6 garáží a skladů. Možnost parkování dalšího auta v uzavřeném dvoře. Byty v přízemí mají terasy, některé mají i vstup na zahradu, ve vyšších patrech terasy. Vytápění: vytápění-chlazení je řešeno centrálním systémem tepelného čerpadla s individuálním měřením. Výdej tepla: s podlahovým vytápěním. Nosné konstrukce: Objekt má monolitickou železobetonovou sloupovou rámovou konstrukci převážně s 30 cm lepeným rámem HELUZ dryfix z cihelných keramických výplní, z vnější strany s tepelnou izolací 20 cm. Směrem ke schodišti bude osazena 30ti třída zvukově pohltivá cihla. Venkovní dveře a okna: Přední okna a balkonové dveře mají moderní plast-hliníkové vložky s tepelně izolačním třívrstvým zasklením. Stínění: Na fasádní dveře a okna jsou standardně instalovány kovové lamely, elektricky ovládané žaluzie v barvě fasády se skrytým pláštěm. Otevíratelné skleněné plochy jsou opatřeny moskytiérami. Stěny budovy jsou v současné době v procesu vnější izolace. Předpokládané předání: 31. 7. 2022. Stav na klíč možný na vyžádání. V naší kanceláři také našim klientům nabízíme úvěrové poradenství na míru, bez ohledu na banku! 06-20-214-3387 Zsuzsa Vajda [email protected]

Originální text
Télen-nyáron Balaton! Alsóörs! A/L15
Alsóőrsön, impozáns, modern két épületből álló társasházban lakások leköthetők! Fedett teraszok, zöld terület, mélygarázs, tároló, gépkocsibeálló!


Rövid sétára a strandtól!

3626 nm-es telken két lakóegység került felépítésre. Az A jelű épületben 8-8 lakás, a B épületben 5-5 kerül átadásra a földszinten és az első emeleten, összesen 26.

Jelenleg a A épületben található, első emeleti lakást ajánlom Önöknek,
mely N 45,98 nm + 18,67 nm terasz tartozik hozzá.
Nappali-étkező-konyha, hálószoba fürdőszoba kapcsolattal, a bejárat mellett egy másik fürdőszoba is kialakításra került.

Az A épület alagsorában 6 garázs és tárolók kerültek kialakításra.
További gépkocsi beállási lehetőség a zárt udvaron belül.

A földszinti lakásokhoz teraszok, néhányhoz kertkapcsolat is tartozik, az emeletiek pedig teraszosak.

Fűtés:
fűtés-hűtés központi hőszivattyús rendszerrel egyedi méréssel történik.
A hőleadás: padló fűtéssel.

Teherhordó szerkezetek:
Az épület monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, döntően 30 cm-es HELUZ síkra csiszolt dryfix ragasztású vázkerámia kitöltő tégla falazattal, külső oldalon 20 cm hőszigeteléssel.

A lépcsőház felé hanggátlást biztosító 30-as tégla kerül beépítésre.

Külső nyílászárók:
A homlokzati ablakok és erkélyajtók korszerű műanyag-alu betéttel hőszigetelő háromrétegű üvegezéssel.

Árnyékolás:
A homlokzati nyílászárókra alapáron rejtett tokos homlokzati színhez igazodó, fém lamellás, elektromosan működtetett redőnyök kerülnek. A nyitható üvegfelületeket szúnyoghálóval szereltek.

Az épület falai már állnak jelenleg a külső szigetelés folyamatban.

Várható átadás: 2022. július 31.

Kulcsra kész állapot igény esetén lehetséges.

Irodánkban személyre szabott, bank-semleges hitel-tanácsadással is várjuk Ügyfeleinket!

06-20-214-3387 Vajda Zsuzsa
[email protected]