Byt k prodeji, Keszthely

Přeložený text
Interiérový dvoupatrový byt postavený z PREMIUM materiálů S VLASTNÍM DVOREM s povrchovými jímkami v oblíbené zahradní oblasti KESZTHELY, 500 metrů od pláže a přístavu! Tento obývací pokoj 140 m2 plus 4pokojový byt s terasami, balkonem, soukromým oploceným dvorem, 2 povrchovými parkovacími stáními, předzahrádkou, vrtnou studnou, vyrobený z prvotřídních materiálů a splňující všechny potřeby, je na prodej v klidné, tiché ulici v Keszthely, v blízkosti pláže Libás a přístavu Vitorlás, pouhých 500 metrů! Nemovitost má praktické rozdělení: Přízemí má 77 m2, kde se nacházejí tyto místnosti: - prostorný americký - obývací pokoj s kuchyní - odtud lze vyjít na 2, zastřešené a nekryté, dále 30 m2 - terasa s zahradní přípojka, - ložnice / pracovna, která má vlastní exteriér Má vchod a terasu 6 m2, - koupelna se sprchovým koutem a WC, - komora. Horní patro má 63 m2, máme zde: - předsíň s balkonem, - dvě samostatné velké ložnice, - koupelnu s vanou a toaletou a - prádelnu. Podkroví má 15 m2, které má užitečnou výšku stropu, takže jej lze v případě potřeby využít. Západně orientovaný dům s dvojitým komfortem byl letos znovuzrozen a každý detail byl obnoven odshora dolů. Při jeho vzniku byly hlavními aspekty čistota, propracovanost, praktičnost a vysoká kvalita ⬇️ - Byla zřízena nová vodovodní síť - Stala se hrdým majitelem elektrické sítě rozšířené na 3 x 32 A a tarifoměr H - Zásobování teplou vodou zajišťuje elektrokotel - Jeho teplo zajišťuje tepelné čerpadlo klimatizační systém energeticky úsporná chladnička A++ - vytápění klimatizacemi i formou podlahového vytápění, takže je zaručena hospodárná údržba - Jeho pokoje a prostory jsou vybaveny kvalitní teplé a studené obklady, stejně kvalitní je sanita jeho koupelen - Vnější dveře a okna jsou plastová. Kromě kvality nemovitosti nelze opomenout její rozlohu a další faktory poskytnuté investorem: ⬇️ - Předána bude zatravněná a předzahrádka 360 m2 ZATRAVNĚNÁ a OPLOCENÁ - Je zde vrtaná studna v zadní části, což pomáhá a usnadňuje terénní úpravy - Extra velké dveře a okna směřující do ulice budou mít motorizované skryté žaluzie - Elektrická brána zvýší komfort zde žijících lidí - Bude instalován alarm a 2 kamery - Tam bude dostatek povrchových stání pro 2 auta k vydláždění! S čistým použitím barev, prvotřídními krytinami, praktickými funkcemi a klasickými prvky se stal moderně vyhlížejícím domovem, který splňuje všechny potřeby! Doporučuji investorům kvůli: - celoroční oblíbenosti Keszthely, - přístavu plachetnic, - pláži Libás - a blízkosti Alphaparku. Pro rodiny, které hledají vlastní část: - díky klidnému, tichému prostředí a přítomnosti dvora, ALE většinou pro ty, kteří hledají nemovitost bez problémů a zklamání ve zvládnutelné oblasti! List vlastnictví nemovitosti je zákonný, bez věcného břemene a bez nároků! Cena: 159 000 000 HUF

Originální text
Belső kétszintes, PRÉMIUM anyagokból épült lakás SAJÁT UDVARRAL felszíni beálókkal KESZTHELY kedvelt kertvárosi részén a strandtól és kikötőtől 500 méterre!

Eladóvá vált ez a minden igényt kielégítő, prémium anyagok felhasználásával készült 140 m2 - es nappali plusz 4 szobás lakás teraszokkal, erkéllyel, saját, körbekerített udvarral, 2 felszíni beállóval, előkerttel, fúrt kúttal Keszthely nyugodt, csendes utcájában a Libás strandtól és a Vitorlás kikötőtől csupán 500 méterre!

Az ingatlan praktikus elosztással bír:

Földszintje 77 m2, ahol a következő helyiségek találhatók:
- tágas amerikai - konyhás nappali - innen sétálhatunk ki a 2, fedett és fedetlen, majd' 30 m2 - es kertkapcsolatos teraszra,
- háló / dolgozószoba, mely saját külső bejárattal és 6 m2 - es terasszal rendelkezik,
- zuhanyzóval és toalettel ellátott fürdő,
- tárolóhelyiség.

Felső szintje 63 m2, itt rendelkezésünkre áll:
- egy hall helyiség mely erkéllyel rendelkezik,
- kettő különnyíló nagyméretű háló,
- egy fürdőkáddal és toalettel ellátott fürdő, valamint egy
- mosókonyha.

A padlásszint 15 m2, mely hasznos belmagassággal rendelkezik, így igény esetén hasznosítható.

A nyugati tájolású, dupla komfortos otthon idén született újjá, tetőtől aljzatig minden porcikája megújult.
Megalkotásánál a letisztultság, igényesség, praktikusság és magas minőség jelentette a legfőbb szempontokat ⬇️

- Új vízhálózat került kialakításra

- 3 x 32 Amperre felbővített áramhálózatnak és H tarifás mérőnek lett büszke tulajdonosa

- Melegvízellátásáról villanybojler gondoskodik

- Melegéért hősszivattyús klímarendszer felel energiatakarékos A++ hűtő - fűtő klímák és padlófűtés formájában, így garantált a költséghatékony fenntartás

- Szobái és helyiségei magas minőségű hideg és meleg burkolattal ellátottak, fürdőszobáinak szaniterei ugyanilyen kvalitással bírnak

- Külső nyílászárói műanyagból készültek.

Az ingatlan minőségén túl annak területe és a beruházó által nyújtott plusz tényezők sem elhanyagolhatók: ⬇️

- A 360 m2 - es hátsó pihenőkert és az előkert FÜVESÍTVE és KÖRBE KERÍTVE kerül átadásra

- Hátsó részén rendelkezésre áll egy fúrt kút, mely segíti és megkönnyíti a parkosítást

- Az utcafronti extra méretű nyílászárók motoros rejtett redőnyt kapnak

- Elektromos kapu növeli az itt élők komfortérzetét

- Riasztóberendezés és 2 db kamera kerül felhelyezésre

- A 2 autó számára elegendő felszíni beálló TÉRKÖVEZETT lesz!

A letisztult színhasználatával, prémium minőségű burkolataival, praktikus vonásaival és klasszikus elemeivel egy modern megjelenésű, minden igényt kielégítő otthon vált belőle!

Ajánlom befektetőknek:
- Keszthely egész éves átogatottsága,
- a Vitorlás Kikötő,
- Libás Strand
- valamint az Alphapark közelsége miatt.

Saját részre kereső családoknak:
- nyugodt, csendes környezete, udvara megléte miatt

DE leginkább azoknak, akik minőségi anyagok felhasználásával épített probléma -és csalódásmentes ingatlant keresnek kezelhető méretű területen!

Az ingatlan tulajdoni lapja per, teher -és igénymentes!

Irányára: 159.000.000 Ft