Byt k prodeji, Budapešť VII obvod

Přeložený text

Tento slunný byt o velikosti 52 m² orientovaný na JV se nachází v centru Budapešti, v srdci rušného 7. obvodu. Ideální volba pro vysokoškoláky, mladé lidi nebo i rodiny s malými dětmi. Klidné, domácké prostředí, kde jdou ruku v ruce klid a ruch města. Informace o nemovitosti: Druhé patro, JV orientace, velmi světlé a slunné. Oba pokoje jsou prostorné a dobře neprůchozí. Díky vysoké výšce stropu (3,4 m) lze užitnou podlahovou plochu dále zvýšit vytvořením galerie. V pokojích jsou dřevěné parkety, v kuchyni, jídelně a koupelně je dlažba. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění konvektorem, horké letní dny zpříjemňuje klimatizace. Vstupní dveře a velké okno v jídelně jsou již vyměněny za nové plastové dveře a okna. Okna pokojů s dřevěnými rámy jsou opatřena bezpečnostními mřížemi. Nemovitost je bez soudních sporů a věcných břemen a v současné době je neobydlená, lze ji tedy ihned převzít do držení. O činžovním domě: 3patrový činžovní dům s kruhovou chodbou, s hlavním a služebním schodištěm. Není zde výtah. Obytná komunita je převážně tvořena rodinami, takže dům je tichý a klidný. Airbnb to nesmí udržovat. Dům je neustále udržovaný. Vzhledem ke škole a nemocnici na ulici (méně bytů) je parkování obvykle snadné a blízko domu. Díky své centrální poloze se do většiny částí města dostanete do 30 minut městskou hromadnou dopravou: M2, M4, tramvaje 4-6, četné autobusové, trolejbusové a noční autobusové zastávky v blízkosti. Může být dokonce vynikající pro investiční účely, lze jej snadno pronajmout nebo přeměnit na 2 malé ateliéry. Vzhledem k tomu, že se dá okamžitě nastěhovat, nemusíte čekat na využití příležitostí. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Neváhejte se zeptat, přijďte se podívat na nový domov svých snů již nyní! Tel.: 30/4067726 Realitní makléři prosím NEVOLAT!

Originální text

Budapest központjában, a nyüzsgő 7. kerület szívében található ez a napfényes, DK-i fekvésű, 52 m²-es lakás. Ideális választás egyetemistáknak, fiataloknak vagy akár kisgyermekes családoknak is. Csendes, otthonos környezet, ahol a nyugalom és a város pezsgése kéz a kézben járnak.



Az ingatlanról: 

Második emeleti, DK fekvésű, így nagyon világos, napos.

Mindkét szoba tágas, jól elszeparált.

Nagy belmagasságnak (3.4 m) köszönhetően galéria kialakításával a hasznos alapterület tovább növelhető. 

A szobák fa parkettás, a konyha, étkező, fürdő járólapos burkolattal rendelkeznek.

A meleg vizet villanybojler szolgáltatja, a fűtés konvektoros, a meleg nyári napokat pedig klíma teszi komfortossá.

A bejárati ajtó, és az étkező nagy ablaka már új, műanyag nyílászáróra lett cserélve. 

A szobák fakeretes ablakai biztonsági ráccsal vannak ellátva.

Az ingatlan per- és tehermentes, jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokbavehető.



A társasházról:

3 emeletes, körfolyosós bérház, fő- és cselédlépcsőházzal. Lift nincsen.

A lakóközösséget többnyire családok alkotják, így a ház csendes, nyugodt. Ennek fenntartása miatt az Airbnb nem engedélyezett.

A ház folyamatosan karbantartott.

Az utcában található iskola és kórház miatt (kevesebb társasház) a parkolás általában könnyen, és a házhoz közel megoldható.

Központi elhelyezkedésének köszönhetően a város legtöbb része 30 percen belül megközelíthető tömegközlekedéssel: M2, M4, 4-6-os villamos, megannyi busz, troli és éjszakai járat megállóhelye a közelben. 



Akár befektetési célra is kiváló lehet, könnyen kiadható illetve 2 kis garzonná alakítható. Mivel azonnal költözhető, nem kell várnod a lehetőségek kiaknázásával.

Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődj bátran, gyere, és nézd meg álmaid új otthonát most! 

Tel.: 30/4067726

Ingatlanközvetítők kérem NE hívjanak!