Byt k prodeji, Budapešť XIII obvod

Přeložený text

Originální text
Eladó egy részlegesen felújított, 54 nm-es, ideális elosztású, külön bejáratú hálószobával rendelkező lakás kiváló elhelyezkedéssel Újlipótvárosban. A lakásban a nappali, csendes hálószoba, konyha, kis étkező és külön WC-helyiség mellett egy tágas fürdőszoba is található. A fűtést és meleg vizet saját cirkó-kazán biztosítja. A déli fekvésű nappali ablaka az utcára nyílik, így a helyiség világos és kellemesen napos, az étkező ablaka a csendes belső körfolyosóra nyílik.
A nappali és az előszoba 2 évvel ezelőtt laminált burkolatot kapott, valamint az értékesítés megkezdése előtt további felújítások történtek. A fa nyílászárók teljes felújításon estek át, a fürdőszoba és a WC újra lettek burkolva, új kád és WC került behelyezésre. A belső, valódi fa ajtók szintén felújításra kerültek, a régi lámpatestek cserélve lettek és az egész lakás ki lett festve.
Az eredeti fa nyílászárók patinás hangulatot kölcsönöznek és fokozzák a lakás egyedi hangulatát, a felújításnak köszönhetően pedig az új tulajdonosnak évekig nem lesz gondja velük, illetve a rendszeres karbantartás mellett sok évig nagyszerűen szolgálhatják még az ingatlan lakóit.
A lakás kiváló elosztásával (külön bejáratú hálószoba, külön WC-helyiség, tágas fürdőszoba) és világos tereivel nagyszerű választás saját lakás vagy akár kiadás céljából.
Központi elhelyezkedésének köszönhetően a Nyugati Pályaudvar és a Szent István körút mindössze egy metrómegállóval elérhető, a Lehel piac és a Westend pedig 5 perc sétatávolságon belül van. Kiváló állapotban van, ezért azonnal költözhető vagy bérbeadásra meghirdethető.

Közlekedés és környék:
A környék közlekedése kiváló: az M3-as metró megállója rövid sétatávon belül, továbbá számos busz, villamos és troli megállója szintén a közvetlen közelben található. Autós közlekedés esetén fontos kényelmi tényező a háztól kb 50 méterre található nagy közterületi parkoló. A Nyugati Pályaudvar is egy metrómegállónyi távolságra, mindössze 10 perc alatt elérhető.
Számos bevásárlási lehetőség mellett szintén sétatávolságon belül található a Lehel Piac továbbá a Westend bevásárlóközpont. Ezen kívül számos hangulatos kávézó és étterem szolgálja az itt élők kényelmét, továbbá kiváló sportolási és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak a közelben a Szent István Park és a Margitsziget.
A lakás közös költsége 23 490 forint, amely a korlátlan vízfogyasztás mellett a felújítási alapot is tartalmazza. A fenntartási költsége átlagosan, az egész évre vetítve, 10- és 12- ezer forint közötti összeg havonta, ez természetesen alapvetően fogyasztás függő.

Kinek lehetne ideális:
- Fiatal pároknak első lakásként, mivel az ideális belső elosztás az otthoni kényelmet, míg a központi elhelyezkedés az aktív életmód lehetőségeit kínálja
- Olyan egyedülálló embereknek (akár diákoknak), akinek fontosak a kiváló közlekedési lehetőségek
- Befektetőknek, akiknek a jó állapot és elhelyezkedés az azonnali biztos jövedelemszerzés lehetőségét kínálja

Időpontegyeztetés a lakás megtekintéséhez: Kedves Ilona / +3630 240 6796

INGATLANÜGYNÖKÖK KÉREM NE HÍVJANAK!