Byt k prodeji, Bük

Přeložený text
V Bükfürdő je na prodej 38 m2 přízemní byt s napojením na zahradu v Birdland Villapark. Byt má pohodlné a praktické dispoziční řešení. Disponuje obývacím pokojem s americkou kuchyní, ložnicí, koupelnou, toaletou, předsíní, terasou s pozemkem výhradního užívání a k bytu náleží i vlastní číslované parkovací stání. Byt je vytápěn radiátorem ústředního topení a samostatným měřičem. Schodiště je kultivované a obytná komunita je soudržná. Je to skvělá příležitost pro ty, kteří uvažují o investování, protože v oblasti je obrovská poptávka po pronájmu nemovitostí. Lázně Büki díky své unikátní léčivé vodě lákají hosty do města po celý rok, a tak je po turistických pronájmech vysoká poptávka. Dlouhodobý pronájem je v osadě také velmi žádaný, a to kvůli expanzi továrny Nestlé, která by měla trvat 10 let, ale blízkost Rakouska láká do oblasti i mnoho dojíždějících. Je to ideální volba pro pasivní příjem. Je výbornou volbou pro ty, kteří chtějí nemovitost využívat jako rekreační objekt, ale je vhodný i k trvalému bydlení. Byt je klasifikován jako rezidenční nemovitost. V ceně je kompletní vybavení. Poměr ceny a užitné hodnoty nemovitosti je vzhledem k nabídce realitního trhu v oblasti mimořádně příznivý.

Originální text
Bükfürdőn a Birdland Villaparkban 38 m2-es földszinti, kertkapcsolatos lakás eladó. A lakás kényelmes és praktikus elrendezésű. Található benne egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, egy fürdőszoba, wc, egy közlekedő, egy terasz a hozzá tartozó kizárólagos használatú telekrésszel, valamint tartozik a lakáshoz egy saját sorszámozott parkolóhely is.
A lakás fűtése házközponti, radiátoros hőleadással és külön mérőórával felszerelt.
A lépcsőház kulturált és összetartó a lakóközösség.
A befektetésben gondolkodóknak remek lehetőség, mivel a térségben óriási igény van az ingatlan bérlésre. A Büki Gyógy- és élményfürdő páratlan gyógyvizének köszönhetően egész évben vonzza a vendégeket a városba, így a turisztikai bérlésre nagy a kereslet. A hosszútávú bérbeadásra is nagy az igény a településen, a Nestlé gyár bővítésének köszönhető, mely előre láthatólag 10 évig tart, de Ausztria közelsége is sok ingázót vonz a térségbe. A passzív jövedelem szerzésre ideális választás.
Kitűnő választás azoknak, akik az ingatlan saját részre nyaralónak kívánják használni, de állandó lakhatásra is kiválóan alkalmas.
A lakás besorolása lakóingatlan. Az árban a teljes berendezés benne van.
Az ingatlan ár-érték aránya rendkívül kedvező, figyelembe véve a térség ingatlanpiaci kínálatát.