Byt k prodeji, Bük

Přeložený text
Bük-Bükfürdő je malé městečko v Západním Zadunajsku, které je oblíbeným cílem turistů díky unikátní léčivé vodě lázní a zážitkových lázní Büki, ale také přírodní krásy a kulturní dědictví oblasti jsou mimořádně bohaté. Byt 63 m2 s balkonem ve výborném stavu byl nabídnut k prodeji v tomto bezpečném, klidném městečku. Byt se nachází v 1. patře 4-bytového domu. Byt má pohodlné a praktické dispoziční řešení. Má prostorný obývací pokoj, 2 ložnice, kuchyň, chodbu, koupelnu a samostatné WC. Nemovitost je vytápěna a zásobována teplou vodou ekonomickým kombinovaným plynovým kotlem s uzavřeným spalováním, díky tomuto systému uzavřeného spalování lze vyloučit zpětný tok oxidu uhelnatého. Komfort zajišťuje chladicí-topná klimatizace instalovaná v obývacím pokoji. Všude v bytě jsou instalovány plastové energeticky úsporné dveře a okna, která jsou vybavena žaluziemi a moskytiérami. Byt lze udržovat s extrémně nízkými náklady díky zatepleným dveřím a oknům, deskové izolaci a instalovanému podhledu kromě pěší zóny. K nemovitosti patří půda a 200 m2 udržovaná oplocená zahrada k výhradnímu užívání, kterou lze využít mnoha způsoby (např.: bezpečné hřiště pro děti, kuchyňská zahrada, lze osázet ovocnými stromy, lze vybudovat sklad. ...). Navíc nový majitel bytu má možnost přikoupit garážové stání (24 m2), ale samostatně se neprodává pouze garáž. Poměr ceny a užitné hodnoty nemovitosti je s ohledem na nabídku realitního trhu v oblasti mimořádně příznivý.

Originální text
Bük-Bükfürdő egy Nyugat-dunántúli kisváros, mely a turisták kedvelt célpontja, mely köszönhető a Büki Gyógy- és élményfürdő páratlan gyógyvizének, de a térség természeti szépségei, kulturális öröksége is rendkívül gazdag.
Ebben a biztonságos, nyugodt kisvárosban eladóvá vált egy 63 m2 alapterületű, erkélyes, kiváló állapotú lakás eladó.
A lakás egy 4 lakásos társasház 1. emeletén található. A lakás kényelmes és praktikus elrendezésű. Található benne egy tágas nappali, 2 hálószoba, egy konyha, egy közlekedő, egy fürdőszoba és egy külön wc.
Az ingatlan fűtését és melegvíz ellátását gazdaságos, zárt égésterű kombi gázkazán biztosítja, ennek a zárt égésterű rendszernek köszönhetően a szénmonoxid visszaáramlás kizárható. A kényelmet a nappaliba felszerelt hűtő-fűtő klíma berendezés szolgálja.
A lakásban mindenhol műanyag energiatakarékos nyílászárók kerültek beépítésre, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval vannak szerelve.
A lakás rendkívül alacsony költséggel fenntartható, köszönhetően a hőszigetelt nyílászáróknak, a födém szigetelésnek, valamint a közlekedő kivételével felhelyezett álmennyezetnek.
Az ingatlanhoz tartozik egy padlásrész és egy kizárólagos használatban lévő 200 m2-es gondozott, körbe kerített kert, ami sokféleképpen hasznosítható (pl.: gyerekeknek biztonságos játszótér, konyhakert, gyümölcsfákkal betelepíthető, tároló építhető…).
Továbbá a lakás új tulajdonosának van lehetősége garázs (24 m2) megvásárlására is, de külön csak a garázs nem eladó.
Az ingatlan ár-érték aránya rendkívül kedvező, figyelembe véve a térség ingatlanpiaci kínálatát.