Byt k prodeji, Csopak

Přeložený text
PRODEJ ZREKONSTRUOVANÝ PANORAMATICKÝ BYT V ČSOPAKONU Novostavba bytu (s energií BB) splňující vysoká technická očekávání stáří je na prodej v prvním patře tříbytového bytového domu. Balkón nabízí krásný panoramatický výhled na Balaton. Svou polohou je ideální k rekreaci i k trvalému bydlení. Stavbu provádí spolehlivý investor s četnými referencemi. Cena je včetně stavu na klíč. Byt má kolaudační souhlas. Má podlahovou plochu 78 m2 a podlahovou plochu 4,6 m2. Má jihovýchodní orientaci. Obývací pokoj + jídelna, kuchyně, předsíň, koupelna, samostatné WC a dvě ložnice. Technický obsah: - Vchodové dveře a okna: plastové balkónové dveře a okna (s 3-vrstvým zasklením, 5-komorová struktura), konstrukce pouzdra rolety, barva bílá - Ocelové pouzdrové bezpečnostní vchodové dveře - Zajištění přípojných a spojovacích bodů pro možnost montáže elektrické zařízení (varná deska, trouba atd.). Kuchyňský nábytek lze objednat (180 000 HUF/m). - Bude instalováno individuální vytápění tepelným čerpadlem: O chlazení domu, vytápění a dodávku teplé vody se postará zařízení typu LG Therma V Air-Water 9kw (Monobloc) - Teplo se uvolňuje podlahovým vytápěním, klimatizací v přízemních místnostech se stropním chlazením, v patře s chlazením fan-coilem. - Nosné zdivo je Wienerberger Porotherm Profi 30cm, s 12cm grafitovou tepelnou izolací, ušlechtilá omítka. - Kamenný plot a automatická brána na uliční frontě - Na zahradě bude vybudován dlážděný chodník a příjezdová cesta. K bytu náleží parkovací stání, jehož cena je 1,5 m HUF. Poloha: Pláž Csopak 2,1 km, nádraží 1,4 km, autobusová zastávka 650 m, základní škola 700 m. Vzhledem k tomu, že naše realitní kancelář je spárována s architektem a realitní developerskou kanceláří, můžeme vám poskytnout veškerou autentickou odbornou pomoc, která vám může pomoci při rozhodování. - spolehlivé právní zázemí - příprava architektonických plánů, statických zkoušek, stavebních znaleckých posudků - příprava energetického průkazu a ocenění nemovitosti - bezplatná nezávislá bankovní správa úvěru Navštivte naše webové stránky: ingatlanguru.com, kde si můžete prohlédnout celé naše portfolio a sledovat naše Balatoningatlanguru facebookové a instagramové stránky balatoni_ingatlanguru! Na našich stránkách naleznete i nemovitosti k prodeji, které nejsou uvedeny na inzertních portálech. Budete poctěni vaší důvěrou, pokud vám pomůžeme najít váš nový domov nebo prodat vaši nemovitost! Klidně mi zavolejte!

Originální text
CSOPAKON ÚJÉPÍTÉSŰ PANORÁMÁS LAKÁS ELADÓ

A kor magas műszaki elvárásainak megfelelő újépítésű lakás (BB energetikával) eladó egy háromlakásos társasház emeletén. Az erkélyről gyönyörű balatoni körpanoráma nyílik.

Elhelyezkedése miatt nyaralóként illetve állandó lakhelyként is ideális. A kivitelezést számos referenciával rendelkező, megbízható beruházó végzi.

Az ár a kulcsrakész állapotot tartalmazza. A lakás használatbavételi engedéllyel rendelkezik.
78 m2-es alapterületű, 4,6 nm-es eréllyel. Dél-keleti tájolású.
Nappali+étkező, konyha, előszoba, fürdő, különálló wc és két hálószoba kialakítású.

Műszaki tartalom :

- Homlokzati nyílászárók: műanyag erkélyajtók és ablakok (3 rétegű üvegezéssel,5 kamrás szerkezetben), redőnytokos kiépítésben, fehér színben
- Acéltokos biztonsági bejárati ajtó
- Elektromos berendezések (főzőlap, sütő, egyéb) beszerelési lehetőségéhez a bekötési és csatlakozási pontokat biztosítva. Konyhabútor rendelhető (180.000 Ft/m).
- Egyedi hőszivattyús fűtés kerül kialakításra: LG Therma V Levegő-Víz 9kw (Monoblokk) típusú készülék gondoskodik a ház hűtéséről, fűtéséről és meleg víz ellátásáról
- A hőleadás padlófűtéssel valósul meg, a klímatizálást a földszinti helyiségekben mennyezet hűtés, az emeleten fan-coil hűtés biztosítja. - A teherhordó falazat Wienerberger Porotherm Profi 30cm, 12cm grafitos hőszigeteléssel, nemes vakolattal.
- Az utcafronton terméskőkerítés és automata kapu
- A kertben térkővel burkolt járda és autóbeálló kerül kialakításra . A lakáshoz egy autóbeálló tartozik, melynek ára 1,5 mFt.


Elhelyezkedése : csopaki strand 2,1 km, vasútállomás 1,4 km, buszmegálló 650 m, általános iskola 700 m távolságra elérhető.

Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
- megbízható ügyvédi háttér
- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés
Látogasson el honlapunkra : ingatlanguru.com, ahol a teljes portfóliónkat megtekintheti illetve kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat! Honlapunkon olyan eladó ingatlanokat is talál, amelyek a hirdetési portálokon nem szerepelnek.
Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!