Byt k prodeji, Győr

Přeložený text
68 m2, 2. patro, cihlový byt s balkonem na prodej v Nádorváros, blízko centra města.Chtěli byste si představit sami sebe ve 3pokojovém, prostorném a světlém cihlovém bytě ve 2. patře, balkon, 68 m2 v Nádorváros Győr, spol. pár minut chůze od centra města, má sama o sobě příležitost v dobré čtvrti? V Győru - Nádorváros, na ulici Petz Lajos, 5 minut chůze od centra města, nabízím k prodeji prostorný, světlý, balkon, 68 m2 byt ve 2. patře 3patrového cihlového domu z 60. let 20. století. , potřebuje rekonstrukci, ale s mimořádně dobrou distribucí a velkým potenciálem. Dispozičně místo toho získal 2 pokoje + obývací pokoj, kuchyň, koupelnu s vanou, samostatné WC, chodbu, balkon a komoru. Přestavbou příček lze nemovitost přestavět na 4 pokoje (např. 2 + 2 půlpokoje), nebo odstraněním stěn vznikne obývací pokoj 40 m2 s americkou kuchyní. Existuje několik možností řešení, které mohou být omezeny pouze vaší fantazií. Další vlastnosti bytu: -Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, teplo je předáváno radiátory. - 2 pokoje a obývací pokoj jsou pokryty parketami, ostatní pokoje jsou pokryty dlažbou. -K bytu patří cca. 7 m2 vlastní, uzamykatelný sklep. - Na každém patře jsou 3 byty. - Vzhledem k jihozápadní orientaci je nemovitost slunná a světlá. - Společné náklady: 9 000 HUF / měsíc. Parkování je zdarma na ulici a v bezprostředním okolí, stejně jako ve dvoře patřícím k objektu. Kondominium se vyznačuje čistým schodištěm a klidnou, dobrou rezidenční komunitou. Vše, co potřebujete v každodenním životě, najdete v blízkosti: obchody, restaurace, lékárna, ordinace, mateřská škola, školka, škola atd. Byt je ze zákona a bez břemene a je možné jej ihned převzít. Je výbornou volbou pro všechny, kteří se nebojí výzvy renovace interiéru a chtějí si tuto nemovitost přetvořit podle vlastního vkusu. Odhadovaná cena bytu: 49 900 000 HUF (Součástí kupní ceny je i vlastní komora 7 m2.) Přijďte se přesvědčit o možnosti v této nemovitosti a navrhněte si ji podle vlastního vkusu. Pokud máte zájem o byt v Nádorvárosi, kam se dostanete pěšky z centra města za pár minut, klidně mi zavolejte i o víkendu.

Originální text
Nádorvárosban a belváros mellett 68 m2-es, 2. emeleti, erkélyes téglalakás eladó

Szeretné magát Győr Nádorvárosban, a Belvárostól gyalogosan néhány percre egy 3 szobás, tágas és világos, 2. emeleti, erkélyes, 68 m2-es téglalakásban elképzelni, amely több remek lehetőséget rejt önmagában egy jó környéken?

Győr – Nádorvárosban, a Petz Lajos utcában, belvárostól 5 perc sétára kínálok eladásra egy 1960-as években épült 3 emelet magas téglaépítésű épület 2. emeletén egy felújításra szoruló, viszont rendkívül jó elosztású, nagyszerű lehetőségeket rejtő, tágas, világos, erkélyes, 68 m2-es lakást.

Elosztását tekintve helyett kapott benne 2 szoba + nappali, konyha, kádas fürdőszoba, külön WC, közlekedő, erkély, valamint egy kamra.

Az ingatlan a válaszfalak átalakításával akár 4 szobás (pl. 2 + 2 félszoba) is alakítható, vagy a falak eltávolításával akár egy 40 m2-es nagyságú amerikai konyhás nappali is kialakítható. Több megoldási lehetőség is adott, aminek csak a képzelet szabhat határt.

A lakás egyéb jellemzői:

-A fűtést és a meleg vizet gázkazán szolgáltatja, a hő leadás radiátorokkal történik.
- A 2 szobát és a nappalit parketta, a többi helyiséget járólap borítja.
-A lakáshoz tartozik egy kb. 7 m2-es saját, zárható tároló.
- Szintenként 3 lakás van.
- Dél-nyugati tájolásából adódóan napos, világos ingatlan.
- Közös költség: 9.000 Ft / hó.

Az utcában és a közvetlen környezetben a parkolás ingyenes, valamint az épülethez tartozó udvar területén is. Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapi életben szükséges lehet: boltok, étterem, patika, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola stb.

A lakás per és tehermentes, birtokba vétele azonnal lehetséges.

Kiváló választás mindazoknak, akik nem félnek egy belső felújításból eredő kihívástól és a saját ízlésük szerint szeretnék átformálni ezt az ingatlant, illetve frekventált, ám mégis csendes helyen lévő elhelyezkedéséből adódóan pedig befektetésnek is egy remek lehetőség.

A lakás irányára: 49.900.000 Ft.
(A 7 m2-es saját tároló is a vételár részét képezi.)

Jöjjön el és lássa meg Ön is a lehetőséget ebben az ingatlanban, s formálja saját ízlése szerint.

Amennyiben a Nádorvárosban lévő, belvárostól gyalogosan néhány perc alatt megközelíthető lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is.