Byt k prodeji, Győr

Přeložený text

Skvělá nabídka! Ideální pro investici, byty na prodej s dárkovým úložným prostorem pár minut od termálních lázní a univerzity! Apartmány jsou ideální i na investici, protože je lze snadno pronajímat díky blízkosti univerzity a termálních lázní. V rychle se rozvíjející části Győr-Sziget, pár minut od termálních lázní a univerzity, jsou na prodej byty s různou podlahovou plochou ve 13bytovém činžovním domě s vysokým technickým obsahem a kvalitními materiály. Hrubý byt 52,49 m2, čistý 38,53 m2 umístěný v podkroví má obývací pokoj s americkou kuchyní, ložnici, koupelnu s WC a předsíň. Cena nemovitosti připravené k vytápění: 41 990 000 HUF možnost dokončení na klíč. Cena parkovacího stání: 3 490 000 HUF Možno dokoupit i sklep, cena: od 2 000 000 HUF. Nyní je úložiště dárek! Charakteristika kondominia postaveného s vysokým technickým obsahem: - Byt je postaven z 30 cm zděných prvků s 15 cm tepelnou izolací na fasádě. - Příčky se staví z 10-15 cm zděných prvků. - Vnitřní příčky lze libovolně měnit, takže si svůj nový domov můžete vytvarovat podle svých potřeb. - V případě potřeby lze spojit i 2 apartmány. - Plastové fasádní dveře a okna mají 3 vrstvy zasklení. - Skryté omítnuté pouzdro na elektrickou roletu lindab bez rolety. - Nemovitost je chlazena/vytápěna tepelným čerpadlem, s unikátním měřičem množství tepla a termostatem pro regulaci teploty. Ohřev teplé vody je také řešen tepelným čerpadlem. - Elektrický výkon 1x32A na byt. - Uzavřený, oplocený dvůr. - Na základě stávajícího výpočtu je předběžná energetická klasifikace bytového domu A+. Předpokládaná dodávka připravená k vytápění: konec léta 2025. Bytový dům se staví v rychle se rozvíjející čtvrti Győr, odkud je univerzita, termální lázně i centrum města v docházkové vzdálenosti. K dispozici budou povrchová parkoviště ve vnitrobloku bytového domu a také společné cca. K odpočinku a rekreaci obyvatel bude sloužit zahrada a dvůr o rozloze 200 metrů čtverečních. V bytovém domě se staví byty různých velikostí, takže domov svých snů najdou všichni zájemci, ale byty jsou ideální i na investici, protože je lze snadno pronajmout díky blízkosti univerzity a termálního koupel. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vaše zavolání ve všední dny i o víkendu! Nabízíme bezplatnou správu úvěru nezávislou na bance. Obrázky uvedené v inzerátu jsou ilustrační.

Originální text

Remek ajánlat! 

Befektetésnek is ideális lakás a termálfürdőtől és az egyetemtől pár perces távolságra eladó.

A lakások befektetésnek is ideálisak, hiszen az egyetem és a termálfürdő közelsége miatt könnyen kiadhatók.

Győr-Sziget rohamosan fejlődő részén, a termálfürdőtől és az egyetemtől pár perces távolságra bevezető áron magas műszaki tartalommal, minőségi anyagokból épülő 13 lakásos társasházban különböző alapterületű lakások eladók.

A tetőtérben található bruttó 52,49 nm-es, nettó 38,53 nm-es lakásban amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba WC-vel, előtér kerül kialakításra. 

Az ingatlan fűtéskész ára: 41.990.000 Ft. Kulcsrakész befejezés kérhető.

Gépkocsibeálló ára: 3.490.000 Ft.

Lehetőség van tároló vásárlására is, ára: 2.000.000 Ft-tól. 2024.08.30-ig a tároló féláron vásárolható meg.

Magas műszaki tartalommal épült társasház jellemzői:

- A társasház 30 cm-es falazóelemekből, 15cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül.

- A válaszfalak 10-15 cm-es falazóelemekből épülnek.

- A belső válaszfalak szabadon változtathatók, így formálhatja új otthonát az Ön igénye szerint.

- Igény esetén akár 2 lakás is összevonható.

- Műanyag homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek.

- Rejtett vakolható elektromos lindab redőnytok redőny nélkül.

- Az ingatlan hűtése/fűtése hőszivattyúval történik, egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó termosztáttal. Melegvíz előállítás is hőszivattyúval megoldott.

- Villamos energia teljesítmény 1x32A lakásonként.

- Zárt, körbekerített udvar.

- A társasház előzetes energetikai besorolása a meglévő számítás alapján A+.

Várható fűtéskész átadás: 2025. október 30.

A társasház Győr rohamosan fejlődő városrészén épül, ahonnan gyalogos távolságra van az egyetem, a termálfürdő és a belváros. A társasház udvarán felszíni parkolók kerülnek kialakításra, valamint közös kb. 200 nm-es kert, udvar szolgálja majd a lakók pihenését, kikapcsolódását. A társasházban különböző méretű lakások épülnek, így minden kedves érdeklődő megtalálhatja álmai otthonát, de a lakások befektetésnek is ideálisak, hiszen az egyetem és a termálfürdő közelsége miatt könnyen kiadhatók.

Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal.

Hétköznap és hétvégén is várom hívását!

Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.

A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.