Byt k prodeji, Győr

Přeložený text
KOMPLETNĚ ZREKONSTRUOVANÁ GARSÓNKA V CENTRU GYŒR, KTERÁ SE VÝBORNĚ VHODNÁ NA BYT A KANCELÁŘ! Győr - V centrální části centra, 50 metrů od pěší zóny, na vás čeká sofistikovaný a kompletně zrekonstruovaný, 28 m2, světlý cihlový byt v 1. patře se spoustou úložného prostoru. LOKALITA - Nemovitost se nachází v centru města Győr, 50 metrů od ulice Baross. - Když vyjdete z domu, čeká na vás rušné centrum města. - Má výbornou infrastrukturu a dopravní spojení. - V docházkové vzdálenosti: vlakové nádraží, místní a dálkové autobusové nádraží, večerka, zelinářství, nákupní centrum Árkád, lékárna, drogerie, pošta, úřad vlády, banka, škola, školka, park, hřiště atd. - Můžete se zde ocitnout uprostřed skutečného městského života. DISTRIBUCE - 1 pokoj - kuchyně s jídelnou - koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem - samostatné WC - předsíň HLAVNÍ VLASTNOSTI - Byt se nachází v 1. patře 2. patra vysokého cihlového domu bez výtahu, ve spodním patře jsou obchody. - Objekt dostal před několika lety novou střechu a byl instalován nový komín pro plynový kotel na ohřev vody a vytápění. - Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024. - Jeho vnitřní stěny byly postaveny dodatečně, takže jeho uspořádání lze kdykoli změnit v závislosti na způsobu využití nemovitosti. - V pokoji jsou nové laminátové parkety, v ostatních pokojích je dlažba. - Byly vyměněny elektrické kabely, pojistkový panel, spínače, konektory a svítidla. - V interiéru byly vyměněny dveře a vymalovány stěny. - Pokoj je momentálně prázdný a nezařízený, ale na fotografiích jsou i některé zařízené pohledy, které slouží jako vodítko pro vybavení bytu. - S rekonstrukcí koupelny a WC byly vyměněny i rozvody vody. - V koupelně je sprchový kout. - Nový kuchyňský nábytek je vybaven domácími spotřebiči. - Parkování na ulici je možné pouze za 1 000 HUF měsíčně. - Byt má obzvlášť dobrou orientaci, takže byt je světlý po celý den. - Kondominium se vyznačuje čistým schodištěm, klidnou, dobrou rezidenční komunitou. - Náklady na údržbu nemovitosti jsou nízké. - Společné náklady: 7 000 HUF / měsíc. - Byt je nezatížený, vlastnictví možné ihned. - Cena je včetně kuchyňského nábytku a spotřebičů. ZA KOLIK HO MŮŽETE KOUPIT? Cena bytu: 46.990.000,- BYT A JEHO OKOLÍ JSOU ZARUČNĚNĚ KRÁSNĚJŠÍ A VÝRAZNĚJŠÍ NEŽ NA OBRÁZCÍCH! Pojďme se na to společně podívat a klidně udělejte nabídku! Hledejte s jistotou! I o víkendech.

Originální text
LAKÁSNAK ÉS IRODÁNAK IS KIVÁLÓAN ALKALMAS TELJESEN FELÚJÍTOTT GARZONLAKÁS GYŐR BELVÁROSÁBAN!


Győr – Belváros központi részén, a sétáló utcától 50 méterre vár Téged egy igényes és teljesen felújított, 28 m2-es, világos, 1. emeleti téglalakás sok tárolóval.


INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ


- Győr belvárosában, a Baross úttól 50 méterre helyezkedik el az ingatlan.
- A házból kilépve a nyüzsgő belvárosi forgatag vár rád.
- Kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.
- A közelben könnyed sétával elérhető: vasútállomás, helyi- és távolsági buszpályaudvar, kisbolt, zöldséges, Árkád bevásárlóközpont, gyógyszertár, drogéria, posta, kormányhivatal, bank, iskola, óvoda, park, játszótér stb.
- Egy igazi városi életérzés közepén találhatod magad itt.


ELOSZTÁSA


- 1 szoba
- konyha étkezővel
- fürdőszoba zuhanyzóval és kézmosóval
- külön WC
- előtér


FŐBB JELLEMZŐK


- A lakás egy 2. emeletes magas, liftnélküli téglaépület 1. emeletén található, az alsó szintjén üzletek vannak.

- Az épületet néhány éve kapott új tetőt, új kémény került beépítésre a melegvíz és fűtés kiszolgálására alkalmas gázkazán részére.

- A lakást 2024.-ben teljes körű felújításon esett át.

- A belső falai utólag készültek, így annak elrendezése bármikor módosítható az ingatlan felhasználási módjától függően.

- A szoba új laminált parketta burkolatot kapott, a többi helyiség járólapot.

- A villanyvezetékek, biztosítéktábla, kapcsolók, konnektorok, lámpatestek kicserélésre kerültek.

- A belső térben az ajtók kicserélésre és a falak átfestésre kerültek.

- A szoba jelenleg üres és nincs berendezve, viszont a fényképek között néhány bebútorozott látványkép is megtalálható, amely iránymutatásként szolgál a lakás berendezhetőségét tekintve.

- A fürdőszoba és WC felújításával a vízvezetékek is kicserélésre kerültek.

- A fürdőszobában zuhanyzó található.

- Az új konyhabútor háztartási gépekkel felszerelt.

- A parkolási lehetőség az utcán havonta csupán 1.000 Ft-ért lehetséges.

- A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakás egész nap világos.

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony.

- Közös költség: 7.000 Ft / hó.

- A lakás per és tehermentes, birtokbavétel azonnal lehetséges.

- Az ár a konyhabútort és gépeket tartalmazza.



MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?


A lakás irányára: 46.990.000 Ft.


A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN!


Nézzük meg együtt és tegyél rá bátran ajánlatot!
Keress bizalommal! Akár hétvégén is.