Byt k prodeji, Győr

Přeložený text
V rušné části Győrszabadhegy se prodává klidný, na jih orientovaný, podkrovní byt s výhledem do vnitřního dvora! Vynikající volba pro INVESTORY, UNIVERZITY a ty, kteří si kupují byt! V rušné části GYŐR-SZABADHEGY se ve 2. patře 9bytového bytového domu prodává cihlový, na jih orientovaný, prostorný, světlý podkrovní byt. Dům byl postaven v roce 2016, ale 3 podkrovní byty byly dokončeny později a byly kolaudovány. Nabízený byt má čistou užitnou plochu 63,38 m2. Jeho místnosti: obývací pokoj s americkou kuchyní, 2 ložnice, koupelna, WC, chodba, spíž, šatna. Cena platí pro zvýšené patro, připravené k vytápění. Po předchozí konzultaci zhotovitel provede i dokončení na klíč dle vašich potřeb. Technické provedení: - Hlavní stěny z cihel Leier N+F o tloušťce 30 palců - Cihlové příčky o tloušťce 10 cm, zvukotěsná stěna mezi byty - Fasádní izolace o tloušťce 15 cm - Izolace stropu o tloušťce 30 cm s parozábrannou fólií - Dřevěná střešní okna VELUX s tepelně izolačními roletami zvenku a světlotěsnými žaluziemi zvenku - VYTÁPĚNÍ kondenzačním plynovým kotlem Saunier Duval, přenos tepla v celém bytě podlahovým vytápěním - ohřev vody plynovým kotlem, průtokový systém, energetický certifikát B. Běžné náklady činí 12 000 HUF. Do bytu je vstup přes elektrickou bránu a má uzavřený dvůr, kde je nutné zakoupit parkovací místo. Cena je 2 miliony HUF. Nemovitost je také snadno dostupná MHD. V docházkové vzdálenosti se nacházejí: obchody, škola, školka. Pokud jsem ve vás vzbudil zájem, zavolejte mi a domluvte si schůzku. Těším se na váš hovor! 20/2777237

Originální text
Győrszabadhegy frekventált részén, csendes, belső udvarra néző déli tájolású, tetőtéri lakás eladó!

BEFEKTETŐKNEK, EGYETEMISTÁKNAK, 1 lakást vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás!

GYŐR-SZABADHEGY frekventált részén, 9 lakásos társasház 2. emeletén eladó egy tégla építésű, déli fekvésű, tágas, világos, tetőtéri lakás.
A ház 2016-ban épült, de a 3 tetőtéri lakás később került kialakításra és kapta meg a használatbavételi engedélyt.

A kínált lakás 63,38 m2 nettó hasznos alapterületű.
Helyiségei: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC, közlekedő, kamra, gardrób.

Az ár az emelt zintű fűtéskész állapotra vonatkozik. Előzetes egyeztetés után a kivitelező az Ön igényeire szabva vállalja a kulcsrakész befejezést is.

Műszaki tartalom:
- 30-as Leier N+F tégla főfalak
- 10 cm-es tégla válaszfalak, lakások között hanggátló fal
- 15 cm homlokzati szigetelés
- födémben 30 cm szigetelés párazáró fóliával
- VELUX fa tetőtéri ablakok kívül hővédő-, belül fényzáró rolóval
- FŰTÉS Saunier Duval kondenzációs gázkazánnal, hőleadás a teljes lakásban padlófűtés
- meleg víz gázkazán, átfolyós rendszerű

B energetikai tanúsítvány.

A közös költség 12.000.- Ft

A társasház elektromos kapun keresztül megközelíthető, zárt udvarral rendelkezik, ahol egy kocsibeállót kötelezően meg kell vásárolni. Ennek ára 2 M Ft.

Az ingatlan tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A közelben gyalogos távolságra elérhető: boltok, iskola, óvoda.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon telefonon időpont egyeztetéshez.
Várom hívását! 20/2777237