Byt k prodeji, Győr

Přeložený text

RYCHLE K NASTĚHOVÁNÍ, ZBRUSU NOVÝ byt ZA SUPER CENU! VÝHODNÝ POMĚR CENA - HODNOTA! V Győr-Szabadhegy, ve frekventované, centrální části József Attila, v klidném prostředí vnitřního dvora, v 9bytovém domě s mimořádně dobrým stavem, 2. patro, hrubá rozloha 66,5 m2, obývací pokoj + 2 ložnice, byt k prodeji. V blízkosti se nacházejí obchody, školka, škola, obchody, komunitní centrum, téměř vše. Byt má plnou jižní orientaci, s pokoji s výhledem do vnitřního dvora, 3 byty na patře. MÍSTNOSTI: Obývací pokoj s americkou kuchyní, chodba, ve které lze vytvořit samostatnou šatní skříň, chodba, WC - zde je kondenzační kotel a stojan na pračku se sušičkou, samostatná koupelna s vanou a sprchovým koutem, spíž, dvě ložnice. TECHNICKÉ VYBAVENÍ: - Hlavní stěny z cihel Leier N+F z 30. let. - Strop z 6 cm odolné tepelné izolace AUSTROTHERM je pokryt 6 cm železobetonovým topným betonem. - 10 cm cihlové příčky, zvukově izolační stěna mezi byty. - 15 cm fasádní izolace. - Tepelná izolace: ve střešní konstrukci je provedena 30 cm silná tepelná izolace s parotěsnou reflexní fólií. - Dřevěná střešní okna VELUX s tepelně stínícími roletami zvenku a světlotěsnými žaluziemi zvenku. - VYTÁPĚNÍ kondenzačním plynovým kotlem Saunier Duval, přenos tepla v celém bytě s podlahovým vytápěním, v koupelně radiátor. - Teplovodní plynový kotel, průtokový systém. - Moderní KUCHYŇSKÝ NÁBYTEK vybavený domácími spotřebiči (elektrická trouba, varná deska), po dohodě lze ponechat i lednici. Možnost instalace myčky a digestoře. - V koupelně je také instalována vana a sprchový kout. - Moderní krytiny. V pokojích laminátová podlaha, v ostatních místnostech dlažba. - Lampy jsou také součástí kupní ceny. ZA KOLIK HO MŮŽETE KOUPIT? Cena bytu: 54 900 000 HUF. VÝHODNÝ POMĚR CENA - HODNOTA! K dispozici je parkovací místo v uzavřeném dvoře s elektrickou bránou, jehož kupní cena je dalších 2 miliony HUF! Byt má moderní kuchyň vybavenou spotřebiči a v případě potřeby je částečně zařízený! Vynikající volba pro INVESTORY, UNIVERZITY a ty, kteří si kupují byt! BYT A OKOLÍ JSOU V REÁLU ZARUČENĚ KRÁSNĚJŠÍ A ÚŽASNĚJŠÍ NEŽ NA OBRÁZKÁCH, PROTO NAVRHUJI, ABYCHOM SI HO PROHLÍDLI OSOBNĚ. Těším se na váš hovor, nenechte si ho ujít! Kontaktujte mě s důvěrou, i o víkendech. János Sokorai + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Originální text

GYORSAN KÖLTÖZHETŐ, ÚJSZERŰ lakás BOMBA ÁRON! KIVÁLÓ ÁR - ÉRTÉK ARÁNYBAN!

 

 

Győr-Szabadhegyen, a József Attila frekventált, központi részén, csendes belső udvaros környezetben, 9 lakásos társasházban rendkívüli jó adottságokkal rendelkező, 2. emeleti, bruttó 66,5 m2-es, nappali + 2 szobás lakás eladó.

A közelben boltok, óvoda, iskola, üzletek, művelődési ház, szinte minden megtalálható.

A lakás teljes D-i tájolással rendelkezik, belső udvarra néző szobákkal, szintenként 3 lakás.

 

 

HELYISÉGEI:

 

 

Amerikai konyhás nappali, előtér melyben egy külön gardrób is kialakítható, közlekedő, WC itt van a kondenzációs kazán és mosógép szárítógép kiállás, külön fürdőszoba fürdőkáddal és zuhanyzóval, kamra, kettő hálószoba

 

 

MŰSZAKI TARTALOM:

 

 

- 30-as Leier N+F tégla főfalak.

 

- Födém 6 cm-es AUSTROTHERM lépésálló hőszigetelésre 6 cm vasalt fűtőbeton kerül.

 

- 10 cm-es tégla válaszfalak, lakások között hanggátló fal.

 

- 15 cm homlokzati szigetelés.

 

- Hőszigetelés: A tetőszerkezetbe 30 cm vastag hőszigetelés készül párafékező hőtükrös fóliával.

 

- VELUX fa tetőtéri ablakok kívül hővédő-, belül fényzáró rolóval.

 

- FŰTÉS Saunier Duval kondenzációs gázkazánnal, hőleadás a teljes lakásban padlófűtés, fürdőben törölközőszárítós radiátor is.

 

- Meleg víz gázkazán, átfolyós rendszerű.

 

- Modern KONYHABÚTOR háztartási gépekkel berendezve (elektromos sütő, főzőlap) megbeszélés alapján a hűtő is maradhat. Mosogatógép és páraelszívó beépíthető.

 

- Fürdőszobában kád és zuhanyzó is kialakításra került.

 

- Modern burkolatok. A szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap.

 

- A lámpák is a vételár részét képezik.

 

 

MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?

 

 

A lakás ára: 54.900.000,- Ft.  KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNY!

 

A zárt, elektromos kapuval felszerelt udvaron található egy gk. parkoló, melynek a vételára további 2 M Ft!

A lakáshoz gépekkel felszerelt modern konyha tartozik és igény esetén részben bútorozott!

 

 

BEFEKTETŐKNEK, EGYETEMISTÁKNAK, 1 lakást vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás!

 

 

A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉK ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN.

 

 

Várom hívását, ne maradjon le róla!

Keressen bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣