Byt k prodeji, Kaposvár

Přeložený text
V centru města Kaposvár, ve velmi oblíbené a vyhledávané ulici Ezredév, nabízím k prodeji cihlový byt v dobrém stavu, který lze rozšířit, s galerií. K bytu je možný přístup ze dvora 4-bytového domu s dobrou bytovou skladbou. Nemovitost má podlahovou plochu 40 m2, avšak díky vysokému stropu typickému pro civilní byty je obyvatelům k dispozici galerijní větší obytný prostor. Kromě příjemné jídelny vznikl pokoj, kuchyňský kout, koupelna, šatna a z ní ústící galerijní ložnice. Nemovitost s příznivými náklady na údržbu je klimatizována, vytápěna konvektorem, vyměněna okna a dveře za plastová. Nemovitost lze kromě víceúčelového využití rozšířit i začleněním půdního prostoru, a to buď dvou samostatných (galerií) bytů nebo většího obytného prostoru. Plány a rendery jsou k dispozici pro rozšíření a konverzi. Své auto je možné zaparkovat na ulici (za poplatek 1 200 HUF/rok uplatněním zlevněné roční jízdenky). Díky své poloze jsou obchody, pošta, nemocnice, lékárny, školské a vzdělávací instituce atd. dosažitelné pěšky za pár minut.

Originální text
Kaposvár belvárosában, az igen kedvelt és keresett Ezredév utcában kínálok megvételre egy jó állapotú, bővíthető, galériázott téglalakást.

A lakás egy 4 lakásos, jó lakóösszetételű ház udvaráról közelíthető meg.
Az ingatlan 40 m2 alapterülettel bír, azonban a polgári lakásokra jellemző nagy belmagasságnak köszönhetően galériázott, nagyobb lakótér áll a bent élők rendelkezésére.
A kedves hangulatú étkezőn túl egy szoba, konyhafülke, fürdőszoba, közlekedő-gardrób, valamint egy galérián kialakított hálószoba és egy abból nyíló félszoba került kialakításra.

A kedvező fenntartási költségű ingatlan klimatizált, fűtése konvektorral megoldott, a nyílászárókat pedig műanyagra cserélték.

Az ingatlan azon túl, hogy többcélú felhasználásra is alkalmas, igény esetén a padlásterének beépítésével bővíthető is, akár két különálló (galériázott) lakás, akár egy nagyobb élettér megvalósítható.
A bővítéshez, átalakításhoz a tervek, látványtervek rendelkezésre állnak.

Gépkocsival parkolni az utcán lehetséges (éves kedvezményes bérlet megváltásával 1200 Ft/év díj ellenében).

Elhelyezkedésének köszönhetően gyalogszerrel pár perc alatt elérhetőek a boltok, posta, kórház, gyógyszertárak, közoktatási és köznevelési intézmények stb..