Byt k prodeji, Mosonmagyaróvár

Přeložený text
Byty s tepelným čerpadlem jsou vhodné i pro zelené úvěry! Nabízím novostavbu řadových bytů od 24,48 m2 do 63,9 m2 v kondominiu 19 bytů k výstavbě v oblíbené, centrální části Mosonmagyaróváru. Kolem budovy jsou nové byty. Nyní si můžete vybrat z bytů s nejmodernějším technickým řešením, postavených spolehlivým dodavatelem s mnoha referencemi, s nejmodernějším technickým obsahem. Apartmány se nacházejí na 3 podlažích. Pro úschovu kol je v přízemí společná úschovna kol. Inzerovaná cena se vztahuje na zvýšenou připravenost k vytápění, zahrnuje podíl na pozemku, 5% DPH a povinné parkoviště (ve výši 800 000 HUF), zhotovitel zajišťuje i kompletaci na klíč. Předpokládané dodání v prosinci 2022. Inzerovaný byt v přízemí má 40,59 m2 s krytou terasou 6,79 m2. Pokoje: obývací pokoj s americkou kuchyní, 1 ložnice, koupelna, hala. Technický obsah: - Vnější hlavní stěny jsou provedeny ve všech úrovních se zdícím blokem Leiertherm 30 Pro, na vnějším povrchu s tepelnou izolací AUSTROTHERM EPS 15 cm, se systémem kamenných práškových omítek na bázi pryskyřice AUSTROTHERM - z důvodu vyšších požadavků na zvukovou izolaci Leier 2 -vrstvé prefabrikované WC. stěnové panelové konstrukce - příčky ve všech úrovních Leiertherm 10 N + F dělicí prvky o tloušťce 10 cm - podlahové konstrukce monolitické WC - 3˚ plochá střecha se SIKAPLANem - 15G CO polyesterem zesílená, vícevrstvá PVC střešní izolační deska, 8% šikmé s plechovým krytem, DÖRKEN DELTA - s parotěsnou fólií - Fasádní dveře jsou vyrobeny z jednotné plastové konstrukce s THERMOPLAN 3-vrstvým prosklením v bílé barvě - Vytápění: systémem centrálního vzduchového tepelného čerpadla. Výrobu teplé vody a přitápění zajišťují 2 70 KW kondenzační plynové kotle, které budou umístěny v 1. patře v technické místnosti. Systém odvodu tepla bytů je řešen podlahovým - stěnovým vytápěním. - Dno vykonzolovaných terasových desek je 10 cm dlouhé, 20 cm od sebe. Tepelná izolace FRONTROCK 15 cm! - Vaření v kuchyni probíhá na elektrických sporákech. - Materiál chodníku kolem budovy: betonová dlažba LEIER Veškeré státní dotace na byty: ČSOK, Dětská čekárna, Zelená půjčka, osvobození od daně, vrácení DPH, k čemuž dopomáháme profesionální půjčkou nezávislou na bance správce bezplatně. Těším se na vaše zavolání! 20/2777237

Originální text
Energiatakarékos lakások hőszívattyúval!

Földszinti lakás. Azonnal birtokba vehető!

Kulcsrakész lakások hőszívattyúval!
Mosonmagyaróvár kedvelt, központi részén épülő 19 lakásos társasházban kínálok új építésű teraszos lakásokat 24,48 m2- 63,9 m2-ig. Az épület környezetében új társasházak találhatók.

Megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező által épülő, modern megjelenésű, a legkorszerűbb műszaki tartalommal kialakított lakások közül párat még választhat.

Az épületben 3 szinten helyezkednek el a lakások. A földszinten közös kerékpártároló áll rendelkezésre a kerékpárok tárolására.

A hirdetett ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, tartalmazza a telekhányadot, az 5 % Áfát valamit egy kötelezően megvásárolandó gépkocsi beállót (800.000,- Ft értékben)

A hirdetett földszinti lakás 48,78 m2, amelyhez tartozik egy 8 m2-es fedett terasz.
Helyiségei: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdő, WC, előszoba.

Műszaki tartalom:
- A külső főfalak minden szinten Leiertherm 30 Pro falazó blokkal készülnek, külső felületen 15 cm
AUSTROTHERM EPS hőszigeteléssel, AUSTROTHERM műgyanta bázisú kőporos
vakolatrendszerrel
- Az épület függő ereszcsatornája ejtő vezetéke antracit színű korcolt, porszórt antracit PREFA
fémlemez ereszcsatornával
- A belső főfalak a magasabb hanggátlási követelmények miatt Leier 2 rétegű előregyártott vb.
falpanel szerkezetek
- válaszfalak minden szinten Leiertherm 10 N+F válaszfal elemek 10 cm –es vastagsággal
- födémszerkezetek monolit vb
- A 3˚ hajlásszögű lapostetőre SIKAPLAN – 15G CO poliészter erősítésű, többrétegű PVC
tetőszigetelő lemez kerül, a 8%-os lejtésűre korcolt, horganyzott fémlemez fedéssel, DÖRKEN
DELTA – párazáró fóliával
- A homlokzati nyílászárók egységesen műanyag szerkezetek, THERMOPLAN 3 rétegű
üvegezéssel, fehér színben
- Fűtés: Központi levegős hőszivattyús rendszerrel történik .
A meleg víz előállítását és fűtés kiegészítés 2 db 70 KW-os kondenzációs gázkazán biztosítja,
melyek az I. emeleten a gépészeti helyiségben lesznek elhelyezve.
A lakások hőleadó rendszere padló - fal fűtéssel készül.
- A konzolos teraszlemezek alja 10 cm oldal, 20 ill. 15 cm FRONTROCK hőszigetelést kap!
- A konyhában a főzés elektromos villanytűzhelyekkel történik.
- Az épület körüli járda anyaga: LEIER beton térkő

CSOK, kamattámogatott és piaci hitelek, Babaváró, illetékmentesség. Ingyenes, bankfüggetlen hitel ügyintézés és tanácsadás. Megtaláljuk az Önnek legkedvezőbb megoldást!
Az ingatlant ajánlom mindazoknak, akik életüket egy nyugodt környék modern, fényűző életérzést biztosító otthonában képzelik el.

Az ingatlan felkeltette érdeklődését? Bármilyen kérdése lenne, várom megtisztelő hívását! +
Időpont egyeztetéssel rugalmasan tudom mutatni az ingatlant!

A hirdetésben feltüntetett adatok Megbízóim tájékoztatása által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak.
Illésné Edvi Zsuzsanna
Etikus Ingatlanos