Byt k prodeji, Siófok

Přeložený text
MODERNÍ ELEGANCE A ŽIVOTNÍ STYL U BALATONU – NOVINKY V SIÓFOKU-SÓSTÓ! Chtěli byste dům nebo rekreační objekt u Balatonu, kde si sami rozhodujete o podlaze, barvách a dokonce máte možnost ovlivnit i uspořádání interiéru? Našli jste ho! V jedné z nejoblíbenějších a dynamicky se rozvíjejících částí Siófoku, Sóstó, nabízíme k prodeji nově postavený, prémiově navržený dvoubytový rezidenční objekt v klidné ulici. Stavba je v současné době ve fázi základů, takže nyní je ideální čas pořídit si nemovitost snů a navrhnout si ji podle vlastního vkusu! Vyberte si ten, který vám vyhovuje: Nemovitost se skládá ze dvou zcela samostatných jednotek, které jsou sice podobné velikosti, ale splňují odlišné požadavky na propojení zahrady: - Garden City Residence v přízemí - kde se příroda stává součástí vašeho domova: 115 m² obytné plochy + 38 m² terasa + obrovská soukromá zahrada o rozloze 436 m². Ideální pro rodiny, které touží po prostorném zeleném prostoru. Tento byt není jen nemovitostí, ale skutečnou zelenou oázou. - Panoramatický dům v horním patře - moderní komfort a prostorné prostory: 99 m² obytné plochy + 57 m² balkon + 120 m² obrovská soukromá střešní terasa + 200 m² soukromá zahrada. Tato reklama se vztahuje k nemovitosti v přízemí! Hlavní vlastnosti nemovitosti: - Prostorné a světlé prostory: 4 pokoje + obývací pokoj s americkou kuchyní, 2 moderní koupelny. - Prémiové technické vybavení: Vnější tepelná izolace a moderní třívrstvá okna a dveře pro nízké náklady na údržbu. - Maximální komfort: Podlahové vytápění tepelným čerpadlem zajišťuje příjemnou teplotu v každé místnosti. - Elegance: Moderní krytiny a použití kvalitních materiálů. - Parkování: K dispozici je parkovací stání ve dvoře. Největší výhodou lokality v přízemí je 436 m2 zahrada k výhradnímu užívání, což je na dnešním trhu s novostavbami vzácností. Proč si zamilujete tuto obrovskou soukromou zahradu? - Maximální soukromí: Velikost zahrady zaručuje, že se nemusíte vzdát svého soukromí. Zde získáte nejen 30 cm trávy, ale také prostorný prostor pro relaxaci. - Zážitky pro rodinu a přátele: Terasa o rozloze 38 m2 s přímým vstupem do zahrady je přirozeným rozšířením bytu. Ideální místo pro velké společné grilování, rodinné obědy nebo večerní popíjení vína pod hvězdami. - Svoboda pro děti a domácí mazlíčky: Děti si mohou bezpečně hrát na rozlehlé zelené ploše, nebo si zde můžete pro horké letní dny umístit bazén. Proč je to nejlepší investice: - Přizpůsobte si ji podle svého vkusu: Vzhledem k tomu, že výstavba je v rané fázi, můžete si vybrat studené a teplé obklady, sanitární keramiku, interiérové dveře a barvy stěn. Za určitých podmínek se dokonce můžete ovlivnit umístěním vnitřních příček! - Vynikající dopravní spojení: Sjezd Siófok-Kelet z dálnice M7 je vzdálený jen pár set metrů - z Budapešti si můžete za necelou hodinu dát kávu na vlastní terase. - Pěší vzdálenost k Balatonu: Užijte si blízkost jezera! Pláž je v docházkové vzdálenosti, takže můžete zapomenout na potíže s parkováním. Tato nemovitost není jen dům, ale životní styl. Ať už se jedná o trvalé bydlení nebo luxusní rekreační dům, klid Sóstó a blízkost Balatonu jsou zárukou cenové stability. Nenechte si ujít tuto příležitost a utvořte si svůj budoucí domov k obrazu svému! Kontaktujte nás s důvěrou pro podrobné technické specifikace a prohlídky kterýkoli den v týdnu! (Pro více fotografií a informací volejte!)

Originální text
MODERN ELEGANCIA ÉS BALATONI ÉLETMÓD – ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHONOK SIÓFOK-SÓSTÓN!

Szeretne egy olyan otthont vagy nyaralót a Balatonnál, ahol Ön dönt a burkolatokról, a színekről és még a belső elrendezésbe is beleszólhat? Megtalálta!

Siófok egyik legkedveltebb, dinamikusan fejlődő részén, Sóstón, csendes utcában kínálunk eladásra egy most épülő, prémium kivitelezésű, kétlakásos lakóingatlant. Az építkezés jelenleg az alapozási fázisnál tart, így most van itt az ideális pillanat, hogy lecsapjon álmai ingatlanára és saját ízlése szerint alakítsa azt!

Válassza az önnek megfelelőt:
Az ingatlan két, teljesen szeparált egységből áll, amelyek méretükben hasonlóak, de kertkapcsolatukban különböző igényeket elégítenek ki:

- Földszinti Kertvárosi Rezidencia - ahol a természet az otthona részévé válik: 115 m² lakótér + 38 m² terasz + hatalmas 436 m²-es saját, privát kertrész. Ideális családoknak, akik vágynak a tágas zöldfelületre. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi zöld oázis.

- Emeleti Panorámás Otthon – modern kényelem és tágas terek: 99 m² lakótér + 57 m² erkély + 120 m² hatalmas privát tetőterasz + 200 m²-es saját, privát kertrész.

Ez a hirdetés a földszinti ingatlanra vonatkozik!

Az ingatlan főbb jellemzői:

- Tágas és világos terek: 4 szoba + amerikai konyhás nappali, 2 modern fürdőszoba.

- Prémium műszaki tartalom: Külső hőszigetelés és modern 3 rétegű nyílászárók az alacsony fenntartási költségekért.

- Maximális komfort: Hőszivattyús padlófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről minden helyiségben.

- Elegancia: Modern burkolatok és minőségi anyaghasználat.

- Parkolás: Udvari gépjárműbeálló biztosított.

A földszinti elhelyezkedés legnagyobb értéke a 436 m2-es, kizárólagos használatú kert, amely ritkaság a mai új építésű piacon.

Miért fogja imádni ezt a hatalmas saját kertet?

- Maximális privát szféra: A kert mérete garantálja, hogy ne kelljen lemondania a magánéletről. Itt nem csak egy talpalatnyi fű jut Önnek, hanem egy tágas tér a pihenésre.

- Családi és baráti élmények: A 38 m2-es, közvetlen kertkapcsolatos terasz a lakás természetes meghosszabbítása. Ideális helyszín nagy közös grillezésekhez, családi ebédekhez vagy esti borozáshoz a csillagos ég alatt.

- Szabadság a gyerekeknek és házi kedvenceknek: A hatalmas zöldfelületen biztonságban játszhatnak a gyerekek, vagy akár egy medencét is elhelyezhet a forró nyári napokra.

Amiért ez a legjobb befektetés:

- Alakítsa saját ízlésére: Mivel az építkezés korai szakaszban van, Ön választhatja ki a hideg- és melegburkolatokat, a szanitereket, a beltéri ajtókat és a falszíneket. Sőt, bizonyos keretek között még a belső válaszfalak elhelyezésébe is beleszólhat!

- Kiváló közlekedés: Az M7-es autópálya Siófok-Kelet lehajtója mindössze pár száz méterre található – Budapestről indulva alig egy óra alatt már a saját teraszán kávézhat.

- Balaton sétatávolságra: Élvezze a tó közelségét! A strand kényelmes sétával elérhető, így elfelejtheti a parkolási nehézségeket.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus. Legyen szó állandó lakhatásról vagy prémium nyaralóról, Sóstó nyugalma és a Balaton közelsége garancia az értékállóságra.

Ne maradjon le a lehetőségről, formálja saját képére jövőbeli otthonát!

Keressen bizalommal a részletes műszaki leírásért és a megtekintésért a hét bármely napján!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)