Byt k prodeji, Zamárdi

Přeložený text
Ve východní části Zamárdi je na prodej VÍZPARTI, moderní 10bytový bytový dům, 140 m2 N+3pokojový (netto 89,80 m2) podkrovní byt s terasou za 275 milionů HUF. Obývací pokoj o velikosti 38 m2 s americkou kuchyní/jídelnou se otevírá na nádhernou 100 m2 panoramatickou terasu s výhledem na jezero Balaton. Kromě tří ložnic vznikla koupelna se sprchovým koutem a vanou a toaleta pro hosty. Jedna z ložnic má také terasu. Vzhledem k tomu, že terasa obklopuje byt ve tvaru písmene U, je terasa i byt orientován na 3 směry (V,Z,S). Panorama je opravdu úchvatné! Bytový dům má VLASTNÍ ČÁST PLÁŽE a 100 m² PALUBU, KTERÁ SE VSTUPUJE DO VODY. Objekt se nachází přímo na BALATONSKÉ PLÁŽI, v krásném prostředí, na asfaltové ulici, ve snadno dostupné lokalitě. Nemovitost byla postavena za použití moderních technických řešení a kvalitních materiálů. TECHNICKÝ OBSAH: • cihla: 30 cm porotherm • 20 cm grafitová izolace • tepelné čerpadlo zemní sonda (6 100 m vrtů) • stropní chlazení • vytápění řízené místností • 3-vrstvá okna (Rehau) • rolety • inteligentní řízení domu (Kameleon systém) • kamerový systém (Hikvision) • alarm Technická náplň zahrnuje stav na klíč včetně kuchyňského nábytku, teplých a studených obkladů a sanity. Byt je k nastěhování IHNED. PARKOVÁNÍ: K bytu náleží 1 povrchové parkoviště (vybavené elektro nabíjecí stanicí), jehož cena je zahrnuta v kupní ceně. Cena bytů je pevná. CSOK, NOK, správa půjček s těmi nejlepšími profesionály. Více volných apartmánů v PROJEKTU SIESTA BEACH: Fszt. 1.: 65,50 m2 + 9,30 terasa + povrchové parkování + zahrada = 109,5 milionu HUF 2.: 83,10 m2 + 19,10 m2 terasa + povrchové parkování + zahrada = 152 milionů HUF 3.: 66,90 m2 + 15,20 terasa + povrchové parkování = 122,4 mil. HUF 4.: 45,60 m2 + 17,30 terasa + povrchové parkování = 85,7 mil. HUF, první patro. 5.: 64,20 m2 + 7,50 terasa + povrchové parkování = 106,2 milionů HUF První patro. 6.: 45,50 m2 + 27,40 terasa + povrchové parkování = 94 milionů HUF První patro. 8.: 66,90 m2 + 14,70 terasa + povrchové parkování = HUF 123,5 M Penthouse II.: 93,40 m2 + 51,30 terasa + povrchové parkování = HUF 214,3 M Čekám na vaše zavolání, že již letos si můžete vychutnat západ slunce nad Tihany ze západu terasa!

Originální text
Zamárdi keleti részén, VÍZPARTI, modern 10 lakásos társasház 140 nm-es N+3 szobás (nettó 89,80 nm) teraszos penthouse lakása 275 M Ft-ért eladó.

A 38 nm-es amerikai konyhás/étkezős nappaliból nyílik egy csodaklassz, Balatonra néző 100 nm-es panorámaterasz. A három hálószoba mellett egy zuhanyzós+kádas fürdőszoba és egy vendég WC került kialakításra. Az egyik hálószoba is teraszkapcsolatos.
Miután a terasz U betű formában öleli körbe a lakást, mind a terasz, mind a lakás 3 égtáj felé (K, Ny, É) is tájolt. A panoráma valóban lenyűgöző!

A társasház SAJÁT PARTSZAKASSZAL és egy 100 nm-es VÍZBE NYÚLÓ STÉGGEL rendelkezik.

Az épület közvetlenül a BALATON PARTJÁN, szép környezetben található, aszfaltozott utcában, könnyen megközelíthető helyen. Az ingatlan modern műszaki megoldások és minőségi anyagok felhasználásával épült.

MŰSZAKI TARTALOM:
• tégla: 30 cm porotherm
• 20 cm grafitos szigetelés
• talajszondás hőszivattyú (6 db 100 m-es kút)
• mennyezethűtés
• helyiségenként vezérelt fűtés
• 3 rétegű ablakok (Rehau)
• aluredőnyök
• intelligens házvezérlés (Kameleon system)
• kamera rendszer (Hikvision)
• riasztó

A műszaki tartalom a kulcsrakész állapotot tartalmazza, a konyhabútorral, a hideg-meleg burkolatokkal és a szaniterekkel együtt. A lakás AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

PARKOLÁS:
A lakáshoz 1 db (elektromos töltőállomással felszerelt) felszíni parkoló tartozik, melynek ára benne van a vételárban.

A lakások ára fix.
CSOK, NOK, hitel ügyintézés a legjobb szakemberekkel.

További szabad lakások a SIESTA BEACH PROJEKTBEN:
Fszt. 1.: 65,50 nm + 9,30 terasz + felszíni beálló + kert = 109,5 M Ft
Fszt. 2.: 83,10 nm + 19,10 nm terasz + felszíni beálló + kert = 152 M Ft
Fszt. 3.: 66,90 nm + 15,20 terasz + felszíni beálló = 122,4 M Ft
Fszt. 4.: 45,60 nm + 17,30 terasz + felszíni beálló = 85,7 M Ft
I. em. 5.: 64,20 nm + 7,50 terasz + felszíni beálló = 106,2 M Ft
I. em. 6.: 45,50 nm + 27,40 terasz + felszíni beálló = 94 M Ft
I. em. 8.: 66,90 nm + 14,70 terasz + felszíni beálló = 123,5 M Ft
Penthouse II.: 93,40 nm + 51,30 terasz + felszíni beálló = 214,3 M Ft

Várom hívását, hogy már idén a teraszról élvezhesse a Tihany fölötti naplementét!