Byt k prodeji, Tatabánya

Přeložený text
ZREKONSTRUOVANÉ, EKOLOGICKÉ, OBNOVITELNÉ ENERGETICKÉ DOMY V TATABÁNECH, 5 MINUT OD DÁLnice 1 A DÁLNICÍ M1, V BLÍZKOSTI NOVÉ SPORTOVNÍ HALY... ZÍSKEJTE PRO VÁS NEJLEPŠÍ BYT ZA VYVOLÁVACÍ CENU! VYNIKAJÍCÍ KVALITU REZIDENČNÍHO PARKU ORIGO ZAJIŠŤUJE INVESTORSKÁ A STAVEBNÍ SPOLEČNOST S MNOŽSTVÍM REFERENCÍ. DOT-ING REAL ESTATE AGENCY nabízí prvotřídní moderní nově postavené byty od 32 m2 do -70 m2 v bytovém komplexu s výtahem, v inovativní staré části Tatabánya (za Lidlem). Rezidenční park ORIGO se skládá ze 2 komplexů budov s 50 byty, 11 garážemi, 39 povrchovými parkovišti a 17 sklady. Jedno křídlo (budova A) má přízemí + 3 podlaží, druhé (budova B) má přízemí + 4 podlaží. Garáže a sklady jsou umístěny v přízemí budovy B, v horních patrech budou byty. V nejvyšší úrovni obou křídel jsou plánovány byty se střešními terasami. Byty umístěné v přízemí mají výhodnější jižní orientaci do ulice. Tyto apartmány mají vlastní zahradu a terasu. Byty budou dodány na klíč na konci roku 2024 nebo v prvním čtvrtletí roku 2025. Díky individuálně měřenému topnému systému vycházejícímu z městského vytápění budou náklady na údržbu bytů vybavených podlahovým vytápěním velmi příznivé. Bytový dům na skvělém místě na půli cesty mezi Budapeští a Győrem, s výbornou infrastrukturou!!! Každý byt v kondominiu se navíc vyznačuje skvěle řešeným, obyvatelným prostorem a dobrými světelnými podmínkami! Vlastnosti zde inzerovaného přízemního bytu: - podlahová plocha: 49,05 m2 (čistá obytná plocha) + 11,1 m2 s terasou a NAPOJENÍM NA VLASTNÍ ZAHRADU. Hlavní parametry: - zděná budova s rámovým keramickým zděným blokem 30 cm, izolací z pěnového polystyrenu (EPS) tloušťky 16 cm - vytápění: ústřední dálkové vytápění, podlahové vytápění - všechny byty jsou vybaveny měřičem množství tepla - plastové dveře a okna / s trojskly / - stání pro auta: 1 000 000, - HUF - garáž: 6 000 000 HUF - volitelný vlastní sklad: od 990 500 HUF do 1 575 000 HUF - moderní výtah Schindler!!! v objektu Stav na klíč zahrnuje: - teplé nebo studené obklady podlah pokojů - obklady koupelny dle přání do výšky dveří (210 cm) - vyhlazení a vymalování stěn pokojů bílou barvou - montáž sociálního zařízení - montáž elektrického a nástěnného kování (vypínače, zástrčky) - studené nebo teplé krytiny: 5 500 HUF/m2 brutto - vnitřní dveře s madlem CLP folie instalované 85 000 HUF/ks (v počtu ks podle anglického plánu) - sociální zařízení : 300 000 HUF brutto, což může zahrnovat libovolnou sanitární keramiku s pomocným materiálem, který lze instalovat na základě plánů - vypínače světel, elektrické zástrčky v sortimentu Schneider ASFORA bílá - kompletní příprava klimatizace (měděné trubky, elektrický kabel zaříznutý do zdi ) netto HUF 7 650/m2 - příprava žaluzie Kontakt: Telek Bernadett 06703677606

Originální text
ÚJÉPÍTÉSŰ, KÖRNYEZETBARÁT, MEGÚJULÓ ENERGIÁNAK MEGFELELŐ OTTHONOK TATABÁNYÁN AZ 1-ES FŐÚT ÉS AZ M1-ES AUTÓPÁLYÁTÓL 5 PERCRE, AZ ÚJ SPORTCSARNOK SZOMSZÉDSÁGÁBAN…
KÖSSE LE AZ ÖN SZÁMÁRA LEGMEGFELELŐBB LAKÁST MÉG AZ INDULÓ ÁRON!
AZ ORIGO LAKÓPARK KIVÁLÓ MINŐSÉGÉT EGY SZÁMOS REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ BERUHÁZÓ ÉS KIVITELEZŐ CÉG BIZTOSÍTJA.
A DOT-ING INGATLANIRODA kiemelt kínálatában megtalálható és leköthető Tatabánya innovatív óvárosi részén (Lidl mögött) prémium kategóriás, modern újépítésű lakások, 32 m2-től -70 m2-ig, liftes lakóparkban.
Az ORIGO lakópark 2 épületegyüttesből áll, 50 db lakással, 11 db garázzsal, 39 db felszíni parkolóval és 17 db tárolóval. Az egyik szárny (A épület) földszint+3 emeletes, a másik (B épület) földszint + 4 emeletes. A garázsok és tárolók a B épület földszintjén találhatóak, a felsőbb szinteken pedig lakások lesznek. Mindkét szárny legfelső szintjén tetőteraszos lakások tervezettek.
A földszinten elhelyezett lakások a kedvezőbb déli tájolás felé, az utcára néznek. Ezek a lakások saját kertkapcsolattal, terasszal rendelkeznek.
A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra 2024.év végén vagy 2025.év első negyedévében.
A városi távhőről érkező, egyedi mérésű fűtésrendszernek köszönhetően a lakások fenntartási költsége igen kedvező lesz, padlófűtéssel szerelve.
Remek elhelyezkedésű társasház félúton Budapest és Győr között, kiváló infrastruktúrával !!!
Ezenkívül kiválóan megtervezett, élhető tér, jó fényviszonyok jellemzik a társasház minden lakását!
Az itt meghírdetett földszinti lakás jellemzői: - alapterület: 49.05 nm (nettó lakótér) +11.1 nm terasszal és SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL.
Fő paraméterek:
- tégla épület 30 cm vázkerámia falazóblokk, 16 cm vastag expandált polisztirol hab (EPS) szigeteléssel
- fűtés: központi távhő, padlófűtési rendszer
- minden lakás hőmennyiség mérővel ellátott
- műanyag nyílászárók /háromrétegű üvegezéssel /
- gépkocsi beálló: 1.000.000 ,- Ft
- garázs: 6.000.000 ,-Ft
- opcionálisan vásárolható saját tároló: 990.500 Ft-tól 1.575.000 Ft-ig
- korszerű Schindler lift!!! az épületben
Kulcsrakész állapot tartalmazza:
- helyiségek aljzatának hideg vagy meleg burkolását
- fürdő kívánság szerinti csempézését ajtó magasságig (210 cm)
- helyiségek fal felületeinek glettelését és festését fehér színben
- szanitereket beszerelését
- villamos, fali szerelvények felszerelését (kapcsolók, dugaljak)
- hideg vagy meleg burkolatok: bruttó 5.500 Ft / nm
- a CLP fóliás belső ajtók beszerelve kilinccsel bruttó 85.000 Ft/ db (eng.tervnek megfelelő db számban)
- szaniterek: bruttó 300.000 Ft,mely bármilyen szanitert tartalmazhat segédanyaggal, ami a tervek alapján beépíthető
- villanykapcsolókat, elektromos dugaljak Schneider ASFORA fehér termékcsalád kivitelben
- klíma teljes előkészítés (rézcsövek, elektromos kábel falba vésve) nettó 7.650Ft/nm
- redőny előkészítést

Érdeklődni: Telek Bernadett 06703677606