Byt k prodeji, Győr

Přeložený text

Skvělá nabídka! Je to také ideální volba pro investici! V rychle se rozvíjející části Győr-Sziget, pár minut od termálních lázní a univerzity, jsou na prodej byty s různou podlahovou plochou ve 13bytovém činžovním domě s vysokým technickým obsahem a kvalitními materiály. Byt o velikosti 26,23 m2 v přízemí bude mít obývací pokoj s americkou kuchyní, koupelnu s toaletou a vstupní chodbu. Cena nemovitosti připravené k vytápění: 29 990 000 HUF možnost dokončení na klíč. Cena parkovacího stání: 3 490 000 HUF Možno dokoupit i sklep, cena: od 2 000 000 HUF. Do 30.08.2024 lze úložiště pořídit za poloviční cenu. Vlastnosti bytového domu postaveného s vysokou technickou náplní: - Bytový dům je postaven z 30 cm zděných prvků s 15 cm fasádní tepelnou izolací. - Příčky se staví z 10-15 cm zděných prvků. - Vnitřní příčky lze libovolně měnit, takže si svůj nový domov můžete vytvarovat podle svých potřeb. - V případě potřeby lze spojit i 2 apartmány. - Plastové fasádní dveře a okna mají 3 vrstvy zasklení. - Skryté omítnuté pouzdro na elektrické rolety lindab bez rolety. - Nemovitost je chlazena/vytápěna tepelným čerpadlem, s unikátním měřičem množství tepla a termostatem pro regulaci teploty. Ohřev teplé vody je také řešen tepelným čerpadlem. - Elektrický výkon 1x32A na byt. - Uzavřený, oplocený dvůr. - Na základě stávajícího výpočtu je předběžná energetická klasifikace bytového domu A+. Předpokládaná dodávka připravená k vytápění: 30. října 2025. Bytový dům se staví v rychle se rozvíjející čtvrti Győr, na začátku Győr-Sziget, odkud je univerzita, termální lázně i centrum města v docházkové vzdálenosti. Ve vnitrobloku bytového domu vzniknou povrchová parkoviště a také společné cca. K odpočinku a rekreaci obyvatel bude sloužit zahrada a dvůr o rozloze 200 metrů čtverečních. V bytovém domě se staví byty různých velikostí, takže domov svých snů najdou všichni zájemci, ale byty jsou ideální i na investici, protože je lze snadno pronajmout díky blízkosti univerzity a termálního koupel. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vaše zavolání ve všední dny i o víkendu! Nabízíme bezplatnou správu úvěru nezávislou na bance. Obrázky uvedené v inzerátu jsou ilustrační.

Originální text

Remek ajánlat!  Befektetésnek is ideális választás! 

Győr-Sziget rohamosan fejlődő részén, a termálfürdőtől és az egyetemtől pár perces távolságra magas műszaki tartalommal, minőségi anyagokból épülő 13 lakásos társasházban különböző alapterületű lakások eladók.

A földszinten található 26,23 nm-es lakásban amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel, előtér kerül kialakításra.

Az ingatlan fűtéskész ára: 29.990.000 Ft. Kulcsrakész befejezés kérhető.

Gépkocsibeálló ára: 3.490.000 Ft.

Lehetőség van tároló vásárlására is, ára: 2.000.000 Ft-tól. 2024.08.30-ig a tároló féláron vásárolható meg.

Magas műszaki tartalommal épülő társasház jellemzői:

- A társasház 30 cm-es falazóelemekből, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül.

- A válaszfalak 10-15 cm-es falazóelemekből épülnek.

- A belső válaszfalak szabadon változtathatók, így formálhatja új otthonát az Ön igénye szerint.

- Igény esetén akár 2 lakás is összevonható.

- Műanyag homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek.

- Rejtett vakolható elektromos lindab redőnytok redőny nélkül.

- Az ingatlan hűtése/fűtése hőszivattyúval történik, egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó termosztáttal. Melegvíz előállítás is hőszivattyúval megoldott.

- Villamos energia teljesítmény 1x32A lakásonként.

- Zárt, körbekerített udvar.

- A társasház előzetes energetikai besorolása a meglévő számítás alapján A+.

Várható fűtéskész átadás: 2025. október 30.

A társasház Győr rohamosan fejlődő városrészén, Győr-Sziget elején épül, ahonnan gyalogos távolságra van az egyetem, a termálfürdő és a belváros. A társasház udvarán felszíni parkolók kerülnek kialakításra, valamint közös kb. 200 nm-es kert, udvar szolgálja majd a lakók pihenését, kikapcsolódását. A társasházban különböző méretű lakások épülnek, így minden kedves érdeklődő megtalálhatja álmai otthonát, de a lakások befektetésnek is ideálisak, hiszen az egyetem és a termálfürdő közelsége miatt könnyen kiadhatók.

Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal.

Hétköznap és hétvégén is várom hívását!

Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.

A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.