Byt k prodeji, Balatonfüred

Přeložený text
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 79,5 m2 v Balatonfüredu! Nemovitost se nachází v klidné, zelené oblasti, přesto jsou všechny důležité body města snadno dostupné. Charakteristika nemovitosti: Kompletní rekonstrukce (2023): Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně všech oken, zateplení fasády a stropu, střešní konstrukce, vytápění a inženýrských sítí. Dodávka elektřiny nemovitosti je 3*25 A a tarif "H" hodina 3*16A. Na střechu je umístěn nový komín Schiedel, takže je možné vytvořit krb. Podlahové vytápění je připraveno, na nového majitele čeká instalace elektrokotle. Na oknech jsou elektrické žaluzie, připraveno rekuperační větrání, vývody alarmu a vývod změkčovače vody v kuchyni. Ve spodním patře jsou dvě invertorové klimatizace Haier a jedna v horním patře. Moderní komfort: Součástí nemovitosti je terasa propojená se zahradou, kde si můžete užít svůj volný čas, dále soukromé parkovací místo a samostatná úschovna kol o velikosti 5 m2, které poskytují praktické možnosti. Možnosti rozvoje: Přestože byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, na nového majitele ještě čekají nějaké dokončovací práce. Jedná se o finální design krytů, interiérových dveří, vypínačů a konektorů, kuchyní, sanitárních zařízení a strojírenství. Nabízí se tak vynikající příležitost navrhnout si svůj vysněný domov podle vlastního vkusu. Poloha: Balatonfüred je malebné městečko na severním břehu Balatonu, které nabízí rušný život po celý rok. Město je známé svou historickou atmosférou, vynikajícími restauracemi, kavárnami a vinařstvími. Byt se nachází v blízkosti hlavních památek města, včetně promenády Tagore a přístavu, takže je ideální volbou pro všechny, kteří si chtějí užít život, který Balatonfüred nabízí. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Kontaktujte nás co nejdříve pro osobní prohlídku této jedinečné nemovitosti! Pokud máte další dotazy nebo byste si jej chtěli prohlédnout, neváhejte mě kontaktovat, a to i o víkendech! Staráme se o váš domov! Nemovitost má velikost a cenu. Skutečná hodnota domu je však k nezaplacení – proto vás provázíme procesem koupě a prodeje nemovitosti od ocenění až po předání, abyste byli finančně, právně i emocionálně v bezpečí. István Gacsó Telefon: 0620-225-6599 Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. POJIŠTĚNÍ ÚVĚRU NEMOVITOSTÍ Naše kanceláře: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1.

Originální text
Eladásra kínálunk egy 79,5 nm-es, teljeskörűen felújított lakást Balatonfüreden!

Az ingatlan egy csendes, zöldövezeti környéken található, mégis könnyen megközelíthető a város minden fontos pontja.



Ingatlan jellemzői:


Teljeskörű Felújítás (2023): A lakás minden részletében megújult, beleértve az összes nyílászárót, homlokzat- és födém szigetelését, a tetőszerkezetet, a fűtésrendszert és a közműhálózatot. Az ingatlan áramellátása 3*25 A és „H” tarifás óra 3*16A. Új Schiedel kémény került a tetőre, így lehetőség van kandalló kialakítására. A padlófűtés rendszer elő van készítve, az elektromos kazán felszerelése az új tulajdonosra vár. Az ablakokon elektromos redőny található, elő van készítve egy hővisszanyerő szellőztető rendszer, riasztókiállások és a konyhában vízlágyító kiállás. Az alsó szinten két Haier inverteres klíma van felszerelve, az emeleten pedig egy.



Modern Kényelem: Az ingatlanhoz tartozik egy kertkapcsolatos terasz, ahol kellemesen töltheti el a szabadidejét, valamint egy saját autóbeálló és egy különálló, 5 nm-es biciklitároló, amely praktikus lehetőségeket biztosít.



Fejlesztési Lehetőségek: Bár a lakás jelentős felújításon esett át, néhány befejező munka még az új tulajdonosra vár. Ezek közé tartozik a burkolatok, beltéri ajtók, kapcsolók és konnektorok, konyha, szaniterek és gépészet végleges kialakítása. Ez kiváló lehetőséget kínál arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát.




Elhelyezkedés: Balatonfüred egy festői város a Balaton északi partján, amely egész évben nyüzsgő életet kínál. A város híres a történelmi hangulatáról, a kiváló éttermekről, kávézókról és borászatokról. A lakás közel található a város főbb nevezetességeihez, beleértve a Tagore sétányt és a kikötőt, így ideális választás mindazok számára, akik szeretnének részesülni Balatonfüred nyújtotta életérzésben.



Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk mielőbb, és tekintse meg személyesen ezt az egyedülálló ingatlant!



Amennyiben további kérdései merülnek fel, vagy szeretné megtekinteni, kérem, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!



Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Gacsó István

Telefon: 0620-225-6599


Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)