Byt k pronájmu, Budapešť XXIII obvod

Přeložený text
Pronájem nemovitosti vhodné k podnikání i bydlení! Nabízíme k pronájmu byt o rozloze 120 m2 se společnou zahradou o rozloze 453 m2 v rušné čtvrti Soroksár. Nemovitost lze využít také jako soukromou praxi, účetní kancelář, jazykovou školu, kosmetický salon, mateřskou školu nebo jesle s 15 místy. V případě potřeby lze pronajímanou nemovitost rozšířit o dalších 80 m2! Dispozice: - 3 pokoje do ulice, 20, 20, 25 m2, včetně 3křídlých dřevěných interiérových dveří, - 1x v současnosti jídelna + kuchyň 25 m2, - 1x pokoj 14 m2, - koupelna + WC, Vybavení: - kuchyňský nábytek se sporákem a digestoří - podlahové vytápění - plastová okna s okenicemi - 3křídlé dřevěné interiérové dveře - alarm, interkom - nová střecha - žulová podlaha Podmínky nájemní smlouvy: 1 rok nájemní doby, 1 měsíční nájem + 3měsíční kauce plus notářský zápis při podpisu smlouvy. Možnost ihned k nastěhování, s velmi dobrou dopravní dostupností, HÉV a autobusová zastávka 5 minut chůze. Nedaleko se nachází lékárna, vládní přepážka, banka, klinika, škola, pošta. Co vám můžeme s koupí nemovitosti udělat: - bezplatné vyřízení úvěru, - právní zázemí, - zpracování katastru nemovitostí, - energetický průkaz, - realitní makléřství je pro kupujícího zdarma. Naše kancelář je k dispozici svým klientům s 30 lety profesionálních zkušeností! Těším se na vaši odpověď!

Originální text
Üzleti tevékenységre vagy lakás céljára alkalmas ingatlan kiadó!

Soroksár frekventált részén kiadó egy 120m2-es
lakás 453 nm-es közös használatú udvarral.

Az ingatlan magánrendelő, könyvelőiroda, nyelviskola, kozmetika,
15 férőhelyes óvoda vagy bölcsöde müködtetésére is alkalmas lehet.

Igény esetén még 80 nm-rel bővíthető a bérlemény!

Beosztása:
- 3 utcára néző helyiség, 20, 20, 25 nm alapterületűek, köztük 3 szárnyú fa beltéri ajtók,
- 1 jelenleg étkező+ konyha 25 nm,
- 1 szoba 14 nm,
- fürdőszoba + WC,

Felszereltsége:
-konyhabútor tűzhellyel és elszívóval
-padlófűtés
-műanyag ablakok redőnnyel
-3 szárnyú fa beltéri ajtók
-riasztó, kaputelefon
-új tetőszerkezet
-gránit padló

A bérleti szerződés feltétele: 1 év bérleti idő, szerződéskötéskor 1 havi bérleti díj + 3 havi kaució plusz közjegyzői okirat szükséges.

Azonnal költözhető, nagyon jó közlekedéssel, HÉV és buszmegálló 5 percre. A közelben drogéria, kormányablak, bank, rendelőintézet, iskola, posta.

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
- ingyenes hitelügyintézés,
- jogi háttér,
- földhivatali ügyintézés,
- energetikai tanúsítvány,
- a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes.

Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!

Várom szíves megkeresését!