Dům k prodeji, Áporka

Přeložený text
V Áporké 30 km od Budapešti nabízím k prodeji tento 2bytový dům se samostatným vchodem! Vítá nás budova 85 m2 v klidné ulici v příjemném prostředí 1073 m2 Čerstvý vzduch, Idylické prostředí, daleko od hluku města Doporučuji lidem, kteří jsou zátišími, malíři, kteří chtějí tento dárek , které tento dům poskytuje Kancelář, Dílna, Domov, Pracoviště, Hobby, Výstavní síň ... představte si cokoliv, tady to můžete zrealizovat Byt blíže k ulici:- Smíšené zdivo (hlína)- Přijíždíme ke vchodu! přes krytou verandu- Dřevěná trámová deska izolovaná minerální vlnou, selský styl- Ústřední topení je osazeno deskovými radiátory (tento je momentálně mimo provoz)- Vytápění je aktuálně řešeno klimatizací chlazení-topení (3,5kw) nebo infra panel- Vytápění bytu radiátory lze řešit novým cirkem nebo otevřeným krbem Zadní část bytu:- Již při stavbě zde byly použity cihly - přijato 7 cm zateplení fasády - alternativní vytápění sparhelt - Mořené dveře a okna, kvalitní laminátová podlaha a studené krytiny Kompletní seznam místností: 85 m2 (terasa započítána jako 50%) Pokoj 17 m2, Obývací pokoj 13,5 m2, Koupelna 6 m2, Kuchyně 6 m2, Spíž 1,9 m2, WC 1,9 m2, Obývací pokoj + Americká kuchyně 14 m2, Koupelna 4 m2, Pokoj 12 m2, Krytá terasa 20 m2 Další vlastnosti zvyšující hodnotu - vhodné pro 2 generace díky 2 obytným plochám, žádné podmetry - S malým rozpočtem je možné pokračovat v rozšiřování užitné plochy, I o tom vás bude informovat na místě.- Eternal Sunshine! Solární panely by to milovaly! Dům má nejlepší možnou polohu!- Obě části bytu jsou vybaveny klimatizací topení/chlazení, ohřev teplé vody zajišťuje 120litrový elektrokotel- Kruhová studna, ze které můžeme čerpat vodu na zalévání- Brána je vhodná pro motorizovaný pohyb je stavba připravena- Obrovský krytý sklad, s naším zadním bytem lze snadno rozšířit - Atraktivní, útulná, udržovaná zahrada - Obyvatelné kryté prostory, ekonomické a skladové prostory - Pobřeží Dunaje 1000 metrů - Okna se špaletou majetek je sdílený, bez žaloby, pohledávky a zatížení! Požadavek na nový plynoměr a tlakový spínač je ponechán na novém majiteli! Ten současný je bez něj naprosto v pořádku! Takhle se cítíte! Zavolejte mi a já vám poradím s kompletní a bezplatnou správou úvěru a výběrem nejlepšího schématu, se státním příspěvkem s úrokovými sazbami a plnou správou, poradenství zdarma , oceňování, poskytování spolehlivého právního zázemí - vše pro vás na jednom místě pro vaše pohodlí. Referenční číslo: HZ065347

Originální text
Áporkán, Budapesttől 30 km-re kínálom eladásra ezt a külön bejáratú, 2 lakásos házat! Csendes utcában egy 1073 m2-es kellemes környezetben fogad minket egy 85 m2-es építmény.Friss levegő, Idilli környezet, távol a város zajától.Ajánlom Életművész, Festőművész embernek, akik erre az adottságra vágynak, amit ez a Otthon biztosít!Iroda, Műhely, Otthon, Munkahely, Hobbi, Kiállítóterem ... képzeljen el bármit, itt megvalósíthatja!Az utcához közelebbi lakrész:- Vegyes falazat (vályog)- Fedett tornácon érkezünk a bejárathoz- Kőzetgyapottal szigetelt fagerendás födém, parasztház stílus- A központi fűtés van kiépítve lapradiátorokkal (ez jelenleg üzem kívül van)- Fűtése jelenleg hűtő-fűtő klíma (3.5 kw) vagy infrapanellel megoldott- A lapradiátoros fűtés egy új cirkóval vagy vízteres kandallóval megoldhatjukA hátsó lakrész:- Az építések során itt már téglát használtak - 7 cm-es homlokzati szigetelést kapott- alternatív fűtés sparhelt - Pácolt nyílászárók, minőségi laminált padló és hidegburkolatokTeljes helyiséglista: 85 m2 (terasz 50%-ba számolva)Szoba 17 m2, Nappali 13,5 m2, Fürdő 6 m2, Konyha 6 m2, Kamra 1,9 m2, WC 1,9 m2, Nappali+amerikai konyha 14 m2, Fürdő 4 m2, Szoba 12 m2, Fedett terasz 20 m2További értéknövelő tulajdonságok- 2 generációnak alkalmas a 2 lakrész miatt, nincs almérőkkel ellátva- Van lehetőség a hasznos alapterület bővítését kis költségvetésből tovább folytatni, erről majd a helyszínen tájékoztatom.- Örök Napsütés! A napelemek imádnák ha lenne! A lehető legjobb fekvése van a háznak!- Mindkét lakrész fűtő/hűtő klímával szerelt, 120 literes villany bojlerrel biztosítja a meleg víz ellátást- Gyűrűs kút ahonnan szivattyúzhatjuk a vizet locsoláshoz- A kapu motoros mozgatásra alkalmas a kiépítés előkészítése megtörtént- Hatalmas fedett tároló, mellyel bővíthető könnyedén a hátsó lakásunk- Vonzó, hangulatos, gondozott kert- Élhető fedett terek, gazdasági és tároló helységek- Duna-part 1000 méter- Spalettával ellátott ablakokÖsszközműves az ingatlan, per, igény és tehermentes! Hitelezhető!Új gázóra és a nyomáskapcsoló igénylését az új tulajdonosra bízzuk! A jelenlegi tökéletesen megvan nélküle! Így érzi jól magát! Hívjon és mutatom Önnek!Teljes körű és díjmentes hitelügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel.Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért.

Referencia szám: HZ065347