Dům k prodeji, Badacsonytördemic

Přeložený text
Na severozápadní straně Badacsony, vedle národního parku Balaton-felvidéki, pár km od pohádkového bazénu Káli, v Badacsonytördemic obklopeném osadami Szigliget, Badacsonytomaj a Nemesgulács, nabízím k prodeji tento 2patrový, 139 m2. m. čistá, 200 m2 hrubá, pozemek 4149 m2. Pozemek patřící k domu je evidován na 3 samostatných pozemcích, z nichž jeden má vnitřní plochu 1196 m2 a další dvě vnější plochy 2953 m2 umístěné vedle sebe. Nemovitost je postavena ve vysokém standardu, stěny jsou ze silikátových cihel, je suchá, vnitřní prostory jsou dobře rozmístěny a střešní konstrukce je pokryta středomořskými taškami. V přízemí se nachází 1 pokoj, kuchyň, 1 koupelna, samostatné WC a prostorná světlá jídelna s výtahem + obývací pokoj. V podkroví je 1 chodba, 2 pokoje, 1 koupelna + WC a terasa s prosklenou stěnou, ze které si obyvatelé domu mohou užívat nádherné hory Szigliget. Ve spodním patře je 1 garáž, 2 velké sklady a 1 vinný sklep. Nachází se zde kotel na směsná paliva, který zajišťuje teplo pro dům, ale jsou zde i další možnosti vytápění, jako je plynový sporák a dům je vybaven i elektrickou klimatizací. Přívod elektřiny je zajištěn 3fázovým průmyslovým proudem, v roce 2015 byla nemovitost rozšířena o nový kondenzační plynový kotel a dostala novou dlažbu. Zahrada plná ovocných stromů má minimální sklon, je téměř neznatelná, výborně se hodí k samopěstování, hobby zahradničení, chovu zvířat a je zde i možnost uskladnění vyrobeného zboží. Právní záležitosti nemovitosti jsou vypořádané a bez soudních sporů. Místo oslňuje své návštěvníky mnoha památkami, Balaton je odtud jen pár minut a pro ty, kteří ho mají rádi, nabízí oblast možnost velkých pěších túr v Badacsony. Pokud hledáte podobnou variantu bydlení, přijďte, uvidíte, zamilujte se! Pokud Vás moje nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat!

Originální text
Badacsony északnyugati oldalán, Balaton-felvidéki Nemzeti Park szomszédságában, a mesés Káli medencétől néhány km.-re,  Szigliget, Badacsonytomaj és Nemesgulács településekkel körülölelt  Badacsonytördemicen kínàlom megvételre ezt a 2 szintes, 139 nm nettò, 200 nm brutto, 4149 nm telken fekvő családi hàzat. A házhoz tartozò telek 3 külön hrsz.- on van nyilvántartva, egyik az 1196 nm belterületű, ehhez tartozik még kettő külterületi egymás mellett található 2953 nm es telek.
Az ingatlan jó minőségben megépített, falai szilikát téglábòl àllnak, száraz, belső terei jò elosztásúak, tetőszerkezete mediterrán cseréppel fedett.
A földszinten 1 szoba, konyha, 1 fürdőszoba, külön àllò WC és egy tágas, vilàgos, szinteltolàssal megoldott étkező, + nappali talàlhatò.
A tetőtérben 1 közlekedő, 2 szoba, 1 fürdőszoba + WC kapott helyet és egy üvegfallal beépített terasz, ahonnan a ház lakói a csodás szigligeti hegyekben gyönyörködhetnek.
Az alsó szinten 1 garázs, 2 nagy tárolò helyiség és egy borospince van. Az otthon melegéről a garázsban található vegyestüzelésü kazán valamint gáz cirkò, ezen kívül a ház elektromos klimaberendezése gondoskodik. Az elektromos ellátást 3 fázisú ipari áram szolgáltatja.
Az ingatlan 2015-ben új kondenzációs gázkazánnal bővült és új járólapokat kapott.

A gyümölcsfákkal teli kert minimálisan lejt, szinte nem érzékelhető, önellàtò gazdálkodásra, hobby kertészkedésre, állattartásra is tökéletesen megfelel, a megtermelt àrú tàrolásának lehetősége is adott.
Az ingatlan per és tehermentes, jogi viszonyai rendezettek.

Badacsonytördemic számos látnivalòval kápráztatja el làtogatòit, a part csak pàr perc és akik kedvelik, azoknak a környék hatalmas badacsonyi gyalogtúrákra ad lehetőséget.

Ha Ön egy hasonló lakhatási lehetőséget keres, akkor jöjjön el, nézze meg, szeressen bele!
Ha ajànlatom felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!