Dům k prodeji, Balatonfenyves

Přeložený text
<p>JEDINEČNÁ NABÍDKA, kterou nabízí realitní kancelář LIDO HOME Balatonboglár!</p><p>Realitní kancelář LIDO HOME Balatonboglár nabízí k prodeji jižní polovinu 104m2 kompletně zrekonstruovaného dvojdomu v oblíbené nábřežní ulici BALATONFENYVES , s 1 terasou a S 1 balkonem, 243 m2 snadno udržovatelný, travnatý, udržovaný pozemek, 30 m od Balatonu!</p><p>Hlavní vlastnosti dvoupodlažního dvojdomu BALATONFENYVESI dům:</p><p>-30m od chaty vstup k Balatonu, který využívají výhradně obyvatelé z ulice</p><p>- Výborná poloha na nábřeží, kompletně zrekonstruovaný rekreační dvojdomek , která byla zahájena v roce 2023 a její konečný stav bude hotový nejpozději začátkem března 2024</p><p> p><p>- 104 m2 podlahová plocha, kuchyň-obývací pokoj-jídelna (v jednom prostoru ) v přízemí koupelna, 2 komory, zadní krytá terasa, 2 pokoje v patře, koupelna, balkon s panoramatickým výhledem na Balaton a klimatizovaný pokoj v podkroví velký pokoj s dispozicí pokoje s dispozicí pokoje< /p><p>Kompletně zrekonstruováno: nové strojní zařízení, sanita, kanalizační potrubí, elektrické vedení, armatury, nové krytiny (italské, španělské keramické obklady v přízemí, terasa, koupelna, v patře švýcarská laminátová podlaha)</p>< p >- nová střešní konstrukce, nové krokve, sádrokarton s tepelnou izolací zevnitř i zvenku, opatřený termoreflexní fólií, s betonovými taškami Bramac a oplechováním (6cm izolace na stěnách a 16cm izolace v podkroví)</p><p> -vnější omítky, plot, vrata, zastřešení terasy a balkon s panoramatickým výhledem na Balaton byly obehnány novou krytinou Thermowood a unikátním zábradlí</p><p>- odděleny od sousedního rekreačního domu, inženýrské sítě (voda , elektřina, kanalizace, plyn), samostatné měřiče</p> <p>- pozemek 243 m2 pro vlastní potřebu je dobře udržovaný a snadno se udržuje</p><p>- obyvatelé rekreačního domu jsou zajištěný adekvátní pocit komfortu v zimě i v létě klimatizačním systémem chlazení-topení</p><p>- budoucího majitele čeká výběr nábytku a dokončení koupelny (sprchový kout, umyvadlo)</p><p> p><p>- nemovitost je v pořádku, bez soudních sporů a reklamací, lze ji převzít ihned po zaplacení</p><p><em>Nemovitost má přímou polohu na nábřeží, ideální obytný prostor a po rekonstrukci stav je zvláště atraktivní. Vřele doporučuji těm, kteří chtějí rodinnou dovolenou nebo vynikající investiční příležitost!</em></p><p>LIDO HOME- Nemovitost na celý život!</p>

Originální text

EGYEDI AJÁNLAT, A LIDO HOME Balatonboglár Ingatlaniroda kínálatában!

A LIDO HOME Balatonboglár Ingatlaniroda eladásra kínál BALATONFENYVES kedvelt, vízparti utcájában tégla építésű, 104 m2-es, teljes körűen, magas minőségben felújított állapotú IKERHÁZ déli terasszal és 1 erkéllyel, 243 m2-es könnyen karban tartható, füvesített, gondozott telekkel, Balatontól 30 m-re!

A BALATONFENYVESI kétszintes ikernyaraló főbb jellemzői:

-Kiváló, vízparti elhelyezkedésű, emeleti erkélyéről Balatoni panorámás, magas minőségben felújított, azonnal költözhető családi nyaraló!

-30 m-re az ingatlantól stéges lejáró vezet a Balatonba -( kizárólag az utcában lévő lakók használhatják!)

- 104 m2 - es alapterületű, földszinten konyha-nappali-étkező ( egy térben), fürdőszoba, 2 tároló, hátsó fedett terasz, az emeleten 2 szoba, fürdőszoba, balatoni panorámás erkély valamint a tetőtérben egy légterű, klímával felszerelt nagy szoba helyiségkiosztású

Teljes körűen felújították: új gépészet, vízvezeték, szennyvízcsövek, elektromos vezetékek, szerelvének, új burkolatok (olasz, spanyol kerámia burkolatok földszinten, teraszon, fürdőszobában, emelet svájci laminált padló)

- új tető szerkezet, új szarufák, gipszkarton hőszigeteléssel kívül-belül, hőtükrös fóliával ellátva, Bramac betoncseréppel valamint bádogozással( falon 6 cm-es a tetőtérben 16 cm-es szigetelés)

-külső vakolat, kerítés, kapuk, terasz fedése valamint a balatoni panorámás erkély új, Thermowood burkolattal és egyedi korláttal lett körbe rakva

- a szomszéd nyaralótól leválasztott, közművesített, ( víz, villany, csatorna, gáz), önálló mérőórákkal rendelkezik

- a hozzá tartozó, saját használatú telek 243 m2 - es, gondozott, könnyen karban tartható

- a nyaralóban élők megfelelő komfortérzetét télen-nyáron hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja

- jövőbeni tulajdonosára vár az a bútorok kiválasztás valamint a fürdőszoba befejezése( zuhany, mosdó)

- tulajdonviszonyai rendezettek, per-igény-tehermentes, kifizetés után azonnal birtokba vehető

Az ingatlant közvetlen vízparti elhelyezkedése, ideális élettere, felújított állapota teszi különlegesen vonzóvá. Kiemelten ajánlom figyelmébe azoknak akik családi nyaralót szeretnének, vagy befektetésnek is kiváló lehetőség!

LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át!