Dům k prodeji, Balatonföldvár

Přeložený text
SAMOSTATNÝ RODINNÝ DŮM V BALATONFÖLDVÁRU, S VLASTNÍ ZAHRADOU, TERASOU, GARÁŽÍ Nemovitost má N+3 pokoje o čisté velikosti 93 m2, k němuž patří samostatný pozemek 239 m2. Kupní cena: 78,83 milionů HUF PŘÍZEMÍ: (45 m2). Do budovy můžeme vstoupit krytým průchodem. Zde se dostáváme k větrolamu, ze kterého se otevírá komora/sklad, samostatné WC a schodiště do horního patra. Dále najdeme prostornou americkou kuchyni obývací pokoj s jídelnou a spíží. K obývacímu pokoji lze požádat o 14 m2 jižně orientovanou terasu. Na dobře oddělené zahradě za budovou je dostatek prostoru pro grilování, bazén a dětské hřiště. PODLAŽÍ (48 m2). Zde se ze vstupní haly otevírají dva jižně a jeden severně orientované pokoje a koupelna. Můžeme se dívat na krásnou zeleň všemi směry a probouzet se za cvrlikání ptáků. Rezidenční park se nachází v centrální části Balatonföldváru v příjemné, tiché a klidné oblasti obklopené mnoha stromy. V objektu budou instalovány 4 vzduchotechnické jednotky. Vnitřní jednotky jsou instalovány v obývacím pokoji v přízemí a v ložnicích v patře. Na střeše bude umístěno 10 solárních panelů. Vchodové dveře a okna objektu mají plastovou konstrukci, 3-vrstvé tepelné mosty bez tepelných mostů, dveře a okna z tepelně izolačního skla.Chodníky, terasy a parkovací plocha kolem objektu budou pokryty betonovou dlažbou. Na zadní a zadní hranici pozemku bude instalován kovový antracitový plot. K bytu je k dispozici také dlážděná terasa, krytý sklad a kryté stání! Tato lokalita nabízí skvělé možnosti pro využití možností, které nabízí Balaton, protože je jen 50 minut od Budapešti a Balatonföldvár má jeden z největších jachtařských přístavů a jeho zvláštní léčivé klima láká ty, kteří si zde chtějí odpočinout již po staletí. Na pláž u Balatonu se dostanete za pouhých 7 minut! Vše, co potřebujete pro dovolenou, odpočinek nebo každodenní život, najdete v blízkosti. Plachetní přístav, pláž, obchody, restaurace, tržnice a instituce poskytující lékařské služby. Stavba již probíhá. Plánovaná dodávka: 2022. III. čtvrtletí Uvedená cena brutto se vztahuje na pokročilou úroveň stavebně připraveného stavu! Na požádání je možné byt dodat i na klíč! Pokud máte zájem o tuto nemovitost, která splňuje všechny vaše potřeby, kontaktujte mě prosím na uvedené kontaktní údaje!

Originální text
BALATONFÖLDVÁRON ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, SAJÁT KERTTEL, TERASSZAL, GARÁZZSAL

Az ingatlan N+3 szobás, nettó 93 nm nagyságú, , melyhez 239 m2 önálló telek tartozik.
Vételár: 78.83 M Ft
FÖLDSZINT: (45 nm ). Egy fedett eltőrből léphetünk az épületbe. Itt szélfogóba érkezünk, ahonnan nyílik a háztrartási helység /tároló, a külön wc illtev e a lépcsőház a felső szintre. Tovább haladva találjuk a tágas amerikai konyhás nappalit étkezővel és kamrával. A nappalihoz 14 nm-es déli tájolású terasz kérhető. Bőséges hely adott az épület mögött elhelyezkedő, jól elszeparált kertben grillezőnek, mederncének, játszótérnek.
EMELET (48 nm). Itt az előtérből nyílik két déli és egy északi tájolású szoba valamint egy fürdőszoba. Minden irányban szép zöldre nézhetünk, madárcsicsergésre ébredhetünk.

A lakópark Balatonföldvár központi részén található egy kellemes , csendes , nyugodt, sok fával övezett részen.
Az épületben 4 db klíma berendezés kerül beépítésre. Beltéri egységek a földszinten a nappaliban, az emeleten a hálószobákban kerülnek telepítésre.
A tetőre 10 db napelem kerül elhelyezésre.
Az épület homlokzati nyílászárói műanyag szerkezetű, 3 rétegű hőhídmentes, hőszigetelő üvegezésű nyílászárók,
Az épület körüli járdák, teraszok illetve a kocsibeálló beton térkőburkolatot kapnak. Az telek hátsó illetve a hátsó-oldalsó határaira fém antracit kerítés kerül telepítésre.
A lakáshoz burkolt terasz , fedett tároló és fedett gépkocsibeálló is kérhető!

A lokáció kiváló lehetőségeket nyújt a Balaton adta lehetőségek kiaknázására, mivel Budapestről 50 perc al csupán att elérhető, és Balatonföldvár rendelkezik az egyik legnagyobb vitorláskikötővel, és különleges gyógyító klímája évszázadok óta ide csalogatja a pihenni vágyókat.
A Balaton parton a strand mindössze 7 perc alatt elérhető!
A közelben minden megtalálható, ami nyaraláshoz, pihenéshez vagy a mindennapokhoz szükségesek. Vitorlás kikötő, strand, boltok, éttermek, piac és egészségügyi szolgáltatást nyújtó intézmények egyaránt.

Az építkezés már folyamatban van. A tervezett átadás : 2022. III. negyedév
A feltüntetett bruttó ár az épület emelt szintű szerkezetkész állapotra vonatkozik!
Igény szerint kérhető a lakás kulcsrakész átadással is!

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a minden igényt kielégítő ingatlan, keressen a megadott elérhetőségeimen!