Dům k prodeji, Balatongyörök

Přeložený text
Pamatujete na nádherná balatonská léta? Nyní to můžete prožívat celý rok! V klidné ulici Balatongyöröku na vás čeká 2patrový, 140 m2 hrubý, prostorný, dobře uspořádaný cihlový dům. Dům je bez věcného břemene, vlastnické poměry jsou vyřešeny, takže jej lze v případě potřeby v krátké době převzít do držení, nebo dokonce využívat jeho výhod letos v létě! Spodní a horní patro mají samostatné vchody. Ve spodním patře, které bylo postaveno v roce 1968, je - parketový pokoj 16,8 m2 - parketový pokoj 18,9 m2 - koupelna, - kuchyň a jídelna, - komora. Před vchodem je 13 m2 krytá, dlážděná terasa. V horním patře, které bylo postaveno v roce 1994 a je přístupné krytým schodištěm, jsou - dva pokoje 14 m2 - jeden pokoj 8,4 m2 - koupelna - samostatná toaleta - kuchyně a jídelna. V patře je balkon před 2 obytnými místnostmi s výhledem do zahrady a do ulice, při výstupu z kuchyně-jídelny je výhled na Balaton. Před letním sluncem se můžeme energeticky efektivně chránit žaluziemi instalovanými na dřevěné dveře a okna. Zateplený objekt je částečně podsklepen. Vedle domu se nachází přístavba se 2 pokoji a komorou, které poskytují výbornou možnost zazimování zahradního grilu, slunečníku a zahradního nábytku. Dům, který obsahuje spoustu možností a lze jej ještě optimálně upravit správně promyšleným řešením interiéru, se prodává kompletně zařízený. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je možné elektřinou nebo kamny na dřevo, neboť v objektu je i komín. Plynová přípojka je uvnitř pozemku. Parkování ve dvoře je možné pro více vozidel. Zahrada a terasa: prázdninový dům má dobře udržovanou zahradu a pohodlnou terasu, kde si můžete vychutnat venkovní jídlo nebo relaxovat na čerstvém vzduchu s přáteli a rodinou. Na travnaté, udržované zahradě o rozloze 666 m2 je několik ovocných stromů (fíky, třešně). Tato nemovitost bude každé léto zdrojem odpočinku, relaxace a zážitků! Výhodná poloha: v okolí prázdninového domu najdete místní obchody, restaurace a možnosti zábavy, takže vám nebude nic chybět. Balatongyörök se nachází na malebném severním břehu jezera Balaton vedle silnice 71 mezi Keszthely a Badacsony. Osady jsou propojeny kvalitní silniční sítí a cyklostezkou. Dům se nachází v klidné části Balatongyöröku, 600 metrů od pláže s vynikající kvalitou vody, která v posledních letech získala mnoho ocenění, a do Szépkilátó se dostanete za pár minut chůze. V blízkosti se nachází obchod, pošta, lékařská ordinace, autobusová zastávka a vlakové nádraží. Tento dům na vás čeká, pokud - hledáte skvělou investici, protože nemovitosti na břehu Balatonu jsou vždy oblíbené a dvě samostatná patra je možné pronajmout po celý rok; - chcete-li pro svou rodinu klidný domov, protože je vhodný pro nepřetržité bydlení pro více generací; - pokud je pro vás důležité krásné prostředí a klid. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Kupte si svůj vysněný prázdninový dům na břehu Balatonu a zažijte nezapomenutelné chvíle s rodinou a přáteli. Pojďme se společně na nemovitost podívat a udělejte nabídku! Naše kancelář přivítá naše klienty bezplatným úvěrovým poradenstvím a správou úvěru a právníkem za rozumné ceny.

Originální text
Emlékszik a csodás balatoni nyarakra? Most átélheti újra akár egész évben!

Balatongyörök csendes utcájában Önre vár egy 2 szintes, összesen bruttó 140 nm-es tágas, jó elrendezésű tégla ház. A ház tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek, így igény szerint rövid időn belül birtokba vehető, akár már idén nyáron élvezheti az előnyeit!

Az alsó és felső szintnek külön bejárata van.
Az alsó szinten, mely 1968-ban épült,
- egy 16,8 nm-es parkettás szoba
- egy 18,9 nm-es parkettás szoba,
- egy fürdőszoba,
- konyha és étkező,
- valamint egy kamra található.
A bejárat előtt egy 13 nm-es fedett, járólapozott terasz helyezkedik el.

Az 1994-ben épült felső szinten, melyre fedett lépcsőházban juthatunk fel,
- kettő 14 nm-es szoba
- egy 8,4 nm-es szoba,
- egy fürdőszoba,
- különálló mellékhelyiség,
- konyha és étkező található.
Az emeleten 2 lakószoba előtti erkély a kertre, illetve az utcára néz, míg a konyha-étkezőből kilépve a Balatonra néző kilátás tárul elénk.

A nyári napsütés ellen fa nyílászárókra szerelt redőnnyel tudunk energiahatékonyan védekezni.

A szigetelt épület részben alápincézett. A ház mellett található egy melléképület 2 helyiséggel, valamint egy tároló, melyek kitűnő lehetőséget biztosítanak a kerti grillező, napernyő és kerti bútorok téliesítésére.

A ház, amely rengeteg lehetőséget rejt magában, és megfelelően átgondolt belsőépítészeti megoldásokkal még optimálisabbá tehető a térbeosztása, teljes bútorzattal eladó.

A melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik, a fűtés villannyal, illetve fatüzelésű kályhával lehetséges, mivel kémény is található az épületben. A gázcsatlakozás a telken belül van.

Parkolás az udvarban több jármű részére is lehetséges.

Kert és terasz: a nyaralóhoz tartozik egy gondozott kert és egy kényelmes terasz, ahol barátaival és családjával élvezheti a szabadtéri étkezést vagy a pihenést a friss levegőn. A 666 nm-es füvesített, gondozott kertben több gyümölcsfa (füge, cseresznye) található.

Ez az ingatlan a pihenés, kikapcsolódás és élmények forrása lesz minden nyáron!

Kényelmes elhelyezkedés: a nyaraló környezetében megtalálhatók a helyi üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek, így semmiben sem fog hiányt szenvedni.

Balatongyörök a Balaton festői szépségű északi partján a 71-es út mellett Keszthely és Badacsony között helyezkedik el. A településeket jó minőségű úthálózat és kerékpárút köti össze. A ház Balatongyörök nyugalmas részén található, 600 méterre a kiváló vízminőségű strandtól, mely az utóbbi években számos díjat nyert el, és néhány perc sétával a Szépkilátó is elérhető. A közelben található bolt, posta, orvosi rendelő, buszmegálló, vasútállomás.

Ez a ház Önre vár, ha
- kiváló befektetést keres, hiszen a Balaton partján található ingatlanok mindig népszerűek és a két különálló szint kiadható egész évben;
- ha családjának szeretne egy nyugodt otthont, mivel több generáció számára is alkalmas akár folyamatos lakhatásra;
- ha Önnek fontos a gyönyörű környezet és a nyugalom.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Vásárolja meg álmai nyaralóját a Balaton partján, és éljen át emlékezetes pillanatokat családjával és barátaival.

Használja ki a CSOK által nyújtott lehetőségeket, hogy kedvezőbb feltételekkel tudja megvásárolni az ingatlant!

Tekintsük meg együtt az ingatlant és tegyen rá ajánlatot!
Irodánk ingyenes hitel-tanácsadással és hitel ügyintézéssel, kedvező díjszabású ügyvéddel várja Ügyfeleinket.