Dům k prodeji, Budapešť II obvod

Přeložený text
Podívejte se na naši 3D webovou prohlídku a prohlédněte si naši nabídku Na panoramatickém pozemku, v ulici s malým provozem, nemovitost s unikátními vlastnostmi hledá nového majitele na prodej 2 rodinné domy na pozemku 3422m2 nádherná usedlost s panoramatickým výhledem na horu Kálvária. Dva rodinné domy lze oddělit parcelami, takže je to skvělé řešení pro větší rodiny, které chtějí bydlet blízko sebe. Navíc k nemovitosti patří i vedlejší pozemek se samostatným polohopisným číslem, který je možné i prodat. s výbornými možnostmi rozvoje (lze na něm postavit řadový dům se 3-4 byty) . Dva rodinné domy byly postaveny s 10letým odstupem. Hlavní budova byla postavena v roce 1999 s pečlivou pozorností z 38 cihel porotherm, tepelně izolační, omítky terranova, s monolitickou deskovou konstrukcí. Příčky jsou 10 cm zvukově izolované stěny Budova má 360 metrů čtverečních na 3 podlažích, má terasu 200 metrů čtverečních a k dispozici máme také krytou garáž 40 metrů čtverečních. V tomto domě je 5 samostatných ložnic, z toho jeden luxusní apartmán, se samostatnou koupelnou, toaletou a šatní skříní a balkonem s panoramatickým výhledem. Před terasou je bazén, takže se můžete cákat v něm do sytosti v teple vedro je umístěn kotel, solární systém ohřevu vody, klubovna, sklad nářadí o výměře téměř 20m2, vinný sklep a sklad 40m2. plocha příliš. V domě je v přízemí zajištěno podlahové vytápění, v patře a v suterénu se ohřívají radiátory. V kuchyni - v obou budovách - jsou 3 fáze, takže byly instalovány nejmodernější spotřebiče té doby. Penzion, který je rovněž zděnou stavbou, byl postaven v roce 2010 s 5 cm izolací suchým vitem, s monolitickou deskou, kromě podkroví, s možností rozšíření směrem nahoru. Tato budova má 160 metrů čtverečních, na 2 podlažích, se 3 samostatnými ložnicemi a terasou o velikosti 80 metrů čtverečních. Tento dům má 3 povrchová parkovací stání. Obě nemovitosti mají taškovou střechu, tedy 3 pozemky, 2 rodinné domy. V současné době jsou pozemky vzájemně otevřené, což z něj dělá jednu usedlost, ale lze ji i oddělit. Na pozemku jsou 2 vrtané studny hloubené 30 metrů. Instalován je 800metrový automatický sprinklerový systém a v podzemí máme i 8metrovou akumulační nádrž na dešťovou vodu. Samostatně ji neprodáváme, ponecháváme možnost zájemcům, kteří jsou nároční na své prostředí a jsou pro ně důležití jejich sousedé Čtvrť je velmi tichá, je slyšet jen zvuk ptáků, což naplňuje úžasným pocitem a zvedne náladu lidí, kteří tam žijí. Opravdu příjemné prostředí s mnoha krásnými rostlinami, stromy a keři Ulice je dlážděná a trochu strmá. Okolí je spořádané, dobré životní prostředí. MHD se nachází 200 metrů od hotelu. Přírodní rezervace je 100 metrů od domu. Je také vynikající na investici, protože na okrajových pozemcích se dají vydělat peníze za krátkou dobu. Pokud bychom nacenili nemovitosti samostatně, nevešli bychom se do této ceny, kterou vám nyní nabízíme Hledat s důvěrou! Termín prohlídky je nutné domluvit předem.

Originální text
Tekintse meg 3D webséta linkünket, hogy lássa ajánlatunkat!Panorámás telken, kis forgalmú utcában, egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan keresi új tulajdonosát.3422 négyzetméteres telken eladó, 2 családi ház egy csodás birtokon, mely panorámás a Kálvária-hegyre. A két családi ház szeparálható telekrészekkel, így remek megoldás nagyobb családoknak, akik szeretnének egymás közelében maradni.Ezen felül a birtok részét képezi egy szélső telek, önálló helyrajzi számmal, mely akár értékesíthető is, remek beépítési lehetőségekkel (3-4 lakásos sorház építhető rá).A két családi ház 10 év különbséggel épültek. A főépület 1999-ben épült, gondos odafigyeléssel, 38-as porotherm téglából, hőszigetelő, terranova vakolattal, monolit födémszerkezettel. A válaszfalak 10 cm-es, hangszigetelt falak.Az épület 3 szinten 360 négyzetméter, rendelkezik 200 négyzetméter terasszal, s egy 40 négyzetméteres teremgarázs is rendelkezésünkre áll. Ebben a házban 5 külön nyíló háló található, melyből az egyik luxus lakosztály, külön fürdővel, toalettel , s gardróbbal, s erkéllyel, panorámás kilátással.A terasz előtt egy medence található, így a meleg hőségben kedvünkre csobbanhatunk benne.Az alagsorban található a kazán, s a melegvíz solar rendszer, a klubhelyiség, a szerszámos tároló közel 20 négyzetméteren, a borospince, s a 40 négyzetméteres tároló is. A házban a földszinten padlófűtés, az emeleten és az alagsorban radiátorok biztosítják a meleget.A konyhában – mind két épületben- megtalálható a 3 fázis, így az akkoriban legmodernebb gépek kerültek beszerelésre. A vendégház, mely szintén tégla épület, mely 2010-ben 5 cm dryvit szigeteléssel épült, monolit födémmel, leszámítva a tetőtérnél, meghagyva az opciót a felfele bővülésre. Ez az épület 160 négyzetméteres, 2 szinten, 3 külön nyíló hálószobával, s egy 80 négyzetméteres terasszal. Ehhez a házhoz 3 felszíni beálló ad lehetőséget a parkolásra.Mind két ingatlanon cseréptető van.Tehát 3 telek, 2 családi ház. Jelenleg nyitottak a telkek egymásra, ettől olyan, mint egy birtok, de lehet szeparálni is.A telken található 2 db fúrt kút 30 méter mélyre ásva. 800 méteres locsoló automatarendszer kialakítva, s van még egy 8 négyzetméteres esővíz tárolónk a föld alatt.Külön-külön nem értékesítjük, meghagyva a lehetőséget azon Vevőjelölteknek, akik környezetükre igényesek, s fontos nekik kik a szomszédok.A környék nagyon csendes, csak a madarak hangja hallatszik, mely csodálatos érzéssel tölti emeli az ott élők hangulatát. Igazán kellemes környezet, sok szép növénnyel, fákkal, bokrokkal.Az utca aszfaltozott, kissé meredek. A szomszédság rendezett, jó lakókörnyezet. Tömegközlekedés 200 méterre megtalálható.Természetvédelmi terület 100 méterre van.Befektetésnek is kiváló, hisz a szélső telekből pénz csinálható rövid időn belül. Ha külön áraznánk be az ingatlanokat, nem férnénk bele ebbe az árba, melyet ajánlunk most Önnek.Keressen bizalommal! Megtekintési időpontot előre kell egyeztetni.