Dům k prodeji, Budapešť IV obvod

Přeložený text
OBLOUK. OKRES, STAVBA 2000, 300 NM VLASTNÍ ZAHRADA, PRAKTICKY DISPOZICE, V KLIDNÉM PROSTŘEDÍ! Nabízíme k prodeji zateplený dům 106 m2, 3+kk, +54 m2, galerie, na pozemku 450 m2, v ulici Tűztövis v Újpesti. Celková užitná plocha je díky galerii cca 140 metrů čtverečních! Nemovitost byla postavena v roce 2000 z cihel porotherm, zateplena a neustále udržována, takže je ve velmi dobrém stavu! Vytápění: - kombinovaný plynový sporák - kachlová kamna na dřevo Pokoje: - obývací pokoj + kuchyně + jídelna v jednom prostoru - galerie - 2 ložnice - koupelna (sprchový kout + rohová vana) - WC (v samostatné místnosti) - komora/prádelna pokoj Všechny pokoje se otevírají z chodby a ze vstupní chodby, vše má tedy samostatný vchod. Terasa + zahrada: - parkovací stání vhodné pro 2 auta (z toho 1 kryté) - kůlna 8 m2 - většinou dlážděná dlažebními kostkami a pokrytá umělou trávou, ale snadno vytvořit zelenou, travnatou zahradu - vířivka Přístup na terasu je možný jak z kuchyně, tak z komory. Konfigurovatelnost: - galerii 54 m2, přístupnou po schodech z obývacího pokoje, lze snadno přestavět na +2 pokoje a +1 menší koupelnu, takže může být dvoulůžkový a mít až 5 pokojů Vybavení: - alarm systém - kamerový systém - 4 klimatizace - rolety na všech dveřích a oknech v přízemí Lokalita: Nákupy jsou vzdáleny pouhých 10 minut chůze (Auchan, Euronics, Decathlon, JYSK), ale není problém přijet autem, neboť na stejném místě je také čerpací stanice a myčka. Nemovitost se nachází na konci ulice, takže se nachází v naprosto klidném a bezpečném prostředí bez dopravního ruchu. Několik autobusových linek je k dispozici během několika minut chůze, takže do centra Újpestu se dostanete za 20-30 minut nebo 10 minut autem. Pokud máte zájem, neváhejte hledat kterýkoli den v týdnu.

Originální text
IV. KERÜLET, 2000-ES ÉPÍTÉS, 300 NM SAJÁT KERT, PRAKTIKUS ELRENDEZÉSŰ, CSENDES KÖRNYEZETBEN!

Eladásra kínálunk egy 450nm-es telken elhelyezkedő 106nm-es, 3 szobás, nappali konyhás, +54nm-es galériás, szigetelt házat, Újpesten a Tűztövis utcában.

A galériának köszönhetően a teljes hasznos alapterület megközelítőleg 140nm!

Az ingatlan 2000-ben porotherm téglából épült, szigetelt, folyamatosan karbantartott így igen jó állapotú!

Fűtése:
- kombi gázcirkó
- fatüzelésű cserépkályha

Helyiségek:
- nappali + konyha + étkező egy légtérben
- galéria
- 2 hálószoba
- fürdőszoba (tusoló + sarokkád)
- WC (külön helyiségben)
- tároló/mosókonyha

Minden helyiség a közlekedőről, valamint az előtérből nyílik, így minden külön bejáratú.

Terasz + kert:
- 2db autónak megfelelő beálló (ebből 1 fedett)
- 8nm-es fészer
- többnyire térkővel burkolt és műfűvel fedett, de könnyen kialakítható zöld, füves kert
- jakuzzi
A terasz megközelítése lehetséges a konyhából valamint a tároló helyiségből egyaránt.

Alakíthatóság:
- a nappaliból lépcsőn megközelíthető 54nm-es galérián +2 szoba könnyedén kialakítható, valamint +1 kisebb fürdőszoba, így dupla komfortos és akár 5 szobás is lehet

Felszereltség:
- riasztó rendszer
- kamera rendszer
- 4db klíma
- minden földszinti nyílászárón redőny

Lokáció:
Bevásárlási lehetőség mindössze 10 perc sétatávolságra lehetséges (Auchan, Euronics, Decathlon, JYSK), de autóval érkezve sincs gond, mivel benzinkút és autómosó is található ugyanitt.

Az ingatlan az utca végében utolsóként kapott helyet, így forgalomtól mentes, teljesen csöndes és biztonságos környezetben található. Pár perc sétára több buszjárat áll rendelkezésre így Újpest központ 20-30 perc, autóval 10perc alatt megközelíthető.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét minden napján.