Dům k prodeji, Budapešť XIV obvod

Přeložený text
V klidné a tiché části Zugló, v příměstském prostředí, se prodává 90 m2, čerstvě a kompletně zrekonstruovaný rodinný dům s 321 m2 soukromou zahradou. Nemovitost se nachází v uklizené a přátelské ulici, kde je zaručen klid a dobrá rezidenční komunita, přestože je městská infrastruktura snadno dostupná. Dům je volný a ihned k nastěhování. Obytný prostor má praktické uspořádání: 12 m2 krytá terasa vede do předsíně, odkud se nachází samostatná toaleta, menší pokoj a jídelna vybavená moderním, mechanizovaným kuchyňským nábytkem. Skutečným středem domu je slunný, jihovýchodně orientovaný obývací pokoj, kde krb, elegantní mramorová televizní stěna a LED osvětlení zabudované do zdi vytvářejí útulnou atmosféru. Z ložnice byla také vytvořena bezbariérová toaleta se sprchovým koutem. Dům prošel v loňském roce kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala všechny technické detaily: byla vyměněna voda a elektřina, krytiny, okna a dveře a byla zrekonstruována i střešní konstrukce. Moderní systém vytápění s novými radiátory, 2 klimatizacemi a krbem v obývacím pokoji zajišťují celoročně příjemnou teplotu. Další možností je vestavba půdy, jejíž výška stropu je přibližně 3 metry, takže dům lze dle potřeby dále rozšířit. Na zahradě se nachází hospodářská budova o rozloze 14 m2, která v současné době slouží jako sklad, ale lze ji využít k různým účelům, je na plánu. Do dvora je možné vjet autem a na ulici je zajištěno bezplatné parkování. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny, páry nebo kohokoli, kdo hledá zrekonstruovaný, ihned nastěhovatelný dům s přístupem do zahrady v klidné části Zugló. Energetický certifikát se připravuje, jakmile bude k dispozici, inzerát bude aktualizován. Vážený zájemce! Rád bych vám poskytl profesionální pomoc s hledáním nemovitosti, takže pokud máte o inzerát zájem, zavolejte mi pro další informace a prohlídku. Mohu vám také ukázat nemovitost, která odpovídá vašim představám, z nabídky Duna House. Naše kancelář je vám k dispozici s bezplatným úvěrovým poradenstvím a kompletní administrativou. Referenční číslo: HZ064784

Originální text
Zugló csendes, nyugodt részén, kertvárosias környezetben eladó egy 90 m2-es, frissen és teljes körűen felújított családi ház, 321 m2-es saját kerttel.
Az ingatlan egy rendezett, barátságos utcában található, ahol a nyugalom és a jó lakóközösség garantált, mégis könnyen elérhető a városi infrastruktúra. A ház tehermentes, akár azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.
A lakótér praktikus elrendezésű: a 12 m2-es fedett teraszról jutunk be az előtérbe, innen nyílik a külön WC, egy kisebb szoba, valamint a modern, gépesített konyhabútorral felszerelt étkező. A napfényes, délkeleti tájolású nappali igazi központja a háznak, ahol kandalló, elegáns márvány TV-fal és falba épített LED világítás teremti meg az otthonos hangulatot. A hálószobából akadálymentesen egy zuhanyzós WC is kialakításra került.
A ház tavaly teljes körű felújításon esett át, amely minden műszaki részletre kiterjedt: cserélve lettek a víz-, villany-, megújultak a burkolatok, a nyílászárók, valamint a tetőszerkezet is felújításra került. A korszerű fűtési rendszer új radiátorokkal, 2 darab klímaberendezéssel, valamint a nappaliban található kandallóval biztosítja a komfortos hőérzetet egész évben. További lehetőség, hogy a tetőtér beépíthető, belmagassága körülbelül 3 méter, így a ház tovább bővíthető igény szerint.
A kertben található egy 14 m2-es melléképület, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de többféle célra is hasznosítható, rajta van a rajzon.
Az udvarra autóval be lehet állni, az utcán pedig ingyenes parkolás biztosított.
Ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik egy felújított, azonnal költözhető, kertkapcsolatos otthont keresnek Zugló egyik nyugodt részén.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: HZ064784