Dům k prodeji, Budapešť XVIII obvod

Přeložený text

Originální text
CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
Új építésű családi ház eladó Budapest XVIII. kerület Erdőskertben 941 m2-es önálló helyrajzi számú telken 221 m2 nettó alapterülettel, 48 m2 terasszal, készültség szerinti állapotban.
A környék csendes kertvárosi , 25 %-os beépíthetőségével kényelmes nyugodt otthon megvalósítására ad lehetőséget.
4 háló + nappali, dupla garázs ,3 fürdő, nagy teraszos családi ház.
Az ingatlan emelt szintű szerkezetkész (alapozás, falazás, födém, tetőszerkezet, cserepezés, bádogozás, válaszfalak, belső lépcső, teraszok kialakítása, külső homlokzati színezéssel, kívülről színezett, belül fehér nyílászárók beépítésével, 15 cm- es grafitos hőszigetelés,)vagy a leírás alapján készültségi foktól függően megegyezés szerint kulcsrakészen is eladó.

A földszinten:
- 37 m2-es garázs,
- 60 m2 amerikai konyhás nappali,
- vendég háló, teraszkapcsolattal, saját fürdővel,
- külön WC,
- háztartási helyiség,
- tágas előszoba,
- 8 m2-es fedett belépő,
- 40 m2-es terasz kertkapcsolattal a konyhából, a nappaliból és a földszinti hálóból,
-10 m2-en felvezető nyitott, lépcső, a lépcsőfokok megvilágításával a ház egyik ékessége,
- padlóba épített elektromos kiállás, 5,5 m belmagasság a lépcső előtt a karácsonyi fenyő állításához,
Az emeleten :
-20 m2-es szülői háló, amelyhez kapcsolódik egy saját 10 m2-es fürdőszoba káddal, épített dupla mosdóval, tusolóval, 9 m2-es erkéllyel.
- 2 gyerekszoba, tágas fürdőszoba káddal, épített dupla mosdóval.
- rejtett világítások az álmennyezetben
- rejtett függönykarnisok
- Hörmann szekcionált színezett ,5 m széles távirányításos garázskapuval
- elektromos autó töltő kiállás a garázsban,
- okos otthonba integrált elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálók,
- kívül dió színű , belül fehér nyílászárók, garázskapu, redőnyök, belül fehérek,
- öt pontos acél szerkezetű biztonsági ajtó
- Classic travertin mészkő ablakpárkányok kívül,
- 15 cm grafitos szigetelés,
- a külső homlokzaton Noche Travertin mészkő 100 m2 felületi díszítéssel
- 30 cm födémszigetelés,
- mennyezet hűtés,
- padlófűtés,
- hővisszanyerős elektromos szellőztetőrendszer , energiatakarékos, egészségesebb levegőt biztosít kevesebb allergént enged a lakásba , szabályozza a páratartalmat,
- hőszivattyús fűtéssel, a használati meleg víz előállítás hőszivattyúhoz kapcsolt H-tarifa helyének előkészítésével, még tovább csökkentve a felhasznált elektromos áram árát.
-okos otthonba integrált riasztó és kamerarendszer kiépítéssel,
-sok egyéb extrával
- zárt, színezett betonkerítés tűzi horganyzott kapukkal
- a dupla garázson kívül igény szerint több gépkocsi felszíni beállása biztosítható 2 nagykapun keresztül.
Az építkezés során a kivitelezés állapotától függően saját elképzeléseihez igazított értékegyeztetéses befejezéssel.
Az ingatlan kivitelezője több évtizedes szakmai múlttal rendelkezik, környékbeli referenciákkal, ehhez nagyon hasonló ház is megtekinthető.
Kiváló infrastruktúra.
A közelben buszmegálló, 400 m-en belül vasútállomás, üzletek, uszoda, óvoda, iskolák.
M0-ás, M5-ös kivezetők 2-5 percen belül elérhetők, Ferihegy, bevásárló központok 10-15 perces autó útra.
Ez egy olyan otthon, amely az igényes vevők kényelmét szolgálja és remek befektetési lehetőséget biztosít.
Ne habozzon, tekintse meg ezt a remek családi házat és élvezze a hosszú távú kényelmet!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)