Dům k prodeji, Bük

Přeložený text
Speciální, jedinečný rodinný dům na prodej ve frekventované lokalitě v Bükö, přesto v klidném a tichém prostředí. Nemovitost má mnoho možností, je ideální volbou pro pasivní příjem. V oblasti je obrovská poptávka po pronájmu nemovitostí. Lázně Büki díky své unikátní léčebné vodě lákají hosty do města po celý rok, proto je zde velká poptávka po turistických pronájmech, takže zde může vzniknout penzion s restaurací, ale velká poptávka je i po dlouhodobém -termínované pronájmy v osadě díky rozšíření továrny Nestlé s předpokládanou dobou trvání 10 let. Svou polohou a charakterem budovy je také skvělou příležitostí k otevření zdravotního střediska, ale budova poskytuje perfektní místo pro soužití několika generací. Dle současného řešení jsou pod objektem 4 velké byty, galerijní dílna 180 m2, garáž 20 m2 a sklep 110 m2. Celý dům se vyznačuje prostornými a světlými prostory, které slouží pohodlí jeho obyvatel. Objekt je vytápěn plynovým kotlem s podlahovým vytápěním. Apartmán 1: • Byt se nachází v přízemí domu, je velký 60 m2 a jeho dispozice je pohodlná a praktická. Má prostornou kuchyň s jídelnou, 2 ložnice, z nichž obě mají vlastní koupelnu se sprchovým koutem, a chodbu. Apartmán 2: • Apartmán se také nachází v přízemí. Jeho podlahová plocha je 125 m2. Byt se vyznačuje světlým, téměř 80 m2 obývacím pokojem a jídelnou, ve které jsou instalována i kachlová kamna, a krytou terasou propojenou s obývacím pokojem. V bytě je dále prostorná kuchyně, chodba, ložnice s pohodlnou šatní skříní, koupelna a samostatné WC. Apartmán 3: • Jedinečnost bytu je dána jeho úrovňovým designem. Na 70 m2 vznikl obývací pokoj s terasou, kuchyň, 2 ložnice, koupelna a chodba. Apartmán 4: • Byt má také 70 m2 a nachází se v prvním patře. Prostorově je zde velký obývací pokoj s připojením na terasu, kachlová kamna, kuchyně s jídelnou, ložnice a koupelna. Podkroví nad 1. bytem lze ještě vybudovat. Nemovitost stojí na udržovaném, oploceném, upraveném pozemku o velikosti 2 885 m2, který svou rozlohou nabízí možnost dalšího stavebního rozšíření. Skvělá hodnota za peníze!

Originální text
Bükön frekventált helyen, mégis csendes, nyugodt környezetben különleges, egyedi családi otthon eladó. Az ingatlannak 1 tulajdonosa van, ezért a ház lakásokra van tagolva, de kialakítása miatt társasházzá alakítható.
Az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magába, passzív jövedelem szerzésre ideális választás.
A térségben óriási igény van az ingatlan bérlésre. A Büki Gyógy- és élményfürdő páratlan gyógyvizének köszönhetően egész évben vonzza a vendégeket a városba, így a turisztikai bérlésre nagy a kereslet, így kialakítható benne egy vendégház étteremmel, de a hosszútávú bérbeadásra is nagy az igény a településen, a Nestlé gyár bővítésének köszönhető, mely előre láthatólag 10 évig tart.
Elhelyezkedésének és az épület adottságának köszönhetően akár egy egészségcentrum nyitásához is remek lehetőség, de az épület több generáció együttélésének biztosít tökéletes helyszínt.
A jelenlegi kialakítása szerint 4 nagy méretű lakás, egy 180 m2-es galériás műhely, egy 20 m2-es garázs és az épület alatt egy 110 m2-es pince.
Az egész házra jellemző, hogy terei tágasak és világosak és az ott lakók kényelmét szolgálják. Az épület fűtését gázkazán biztosítja padlófűtéses hőleadással.

1. lakás:
• A lakás az épület földszinti részén helyezkedik el, 60 m2 nagyságú és az elosztását tekintve kényelmes és praktikus. Található benne egy tágas konyha étkezővel, 2 hálószoba, mindkettőhöz saját tusolós fürdőszoba kapcsolódik és egy közlekedő.
2. lakás:
• A lakás szintén a földszinten található. Alapterülete 125 m2. A lakást egy világos, közel 80 m2-es nappali és étkező teszi egy karakteressé, melyben egy cserépkályha is beépítésre került, valamint a nappalihoz kapcsolódik egy fedett terasz. A lakásban még egy tágas konyha, egy közlekedő, egy hálószoba komfortos gardróbbal, egy fürdőszoba és egy külön wc kapott helyet.
3. lakás:
• A lakás egyediségét a szinteltolásos kivitelezése adja. A 70 m2-en kialakításra került egy nappali, melyhez kapcsolódik egy terasz, egy konyha, 2 hálószoba, egy fürdőszoba és egy közlekedő.
4. lakás:
• A lakás szintén 70 m2-es és az emeleten található. Tereit tekintve egy nagy nappali terasz kapcsolattal, cserépkályhával, egy konyha étkezővel, egy hálószoba és egy fürdőszoba.

Az 1. lakás fölötti tetőtéri rész még beépíthető.
Az ingatlan 2885 m2-es gondozott, bekerített, parkosított telken áll, mely méreténél fogva akár további épületbővítésre is lehetőséget ad.
Kiváló ár-érték arány!