Dům k prodeji, Bük

Přeložený text
Rodinný dům 172 m2 ve výborném stavu je na prodej v klidné, tiché malé osadě 20 km od rakouských hranic a jen 6 km od Bükfürdő. Nemovitost byla postavena v roce 1998. Jejími majiteli jsou němečtí občané. Dům postavili, přičemž dbali na konstrukci a použití kvalitních, moderních materiálů. Od té doby je v jejich vlastnictví a v horním patře bydlí jeden, maximálně dva měsíce v roce. Nižší úroveň byla použita pouze tehdy, když přijeli jejich hosté. Spodní a horní patro budovy mají samostatné vchody, takže se dokonale hodí pro nerušené soužití až 2 generací, ale vzhledem k blízkosti Bükfürdő je po pronájmu nemovitosti v okolí obrovská poptávka. Ve spodním patře 80 m2 je obývací pokoj s americkou kuchyní. Tento otevřený, prostorný prostor je vynikající kulisou pro rodinný a společenský život a lze odtud vyjít na velkou terasu. Na této úrovni soukromý prostor poskytují 2 ložnice a jedna z nich má koupelnu. Dále je zde koupelna pro hosty, chodba a prádelna, kde je umístěn i plynový kotel, který dům ochlazuje. Na 91 m2 části horního patra se dále nachází obývací pokoj s americkou kuchyní, který je propojen s terasou, ložnice, koupelna s vanou a předsíň. Nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 2000 m2. Pozemek je udržovaný a oplocený. Část zahrady je osázena bohatými ovocnými stromy. Zalévání lze provádět z kopané studny s velkým množstvím vody. Na pozemku se nachází garáž a komora v samostatné budově a také půda, která svým řešením poskytuje další úložný prostor. Nemovitost se prodává zařízená a ihned po zaplacení je možné ji převzít do vlastnictví.

Originální text
Az osztrák határtól 20 km-re és Bükfürdőtől csupán 6 km-re fekvő, csendes, nyugodt kis településen 172 m2-es, kiváló állapotú családi ház eladó.
Az ingatlan 1998-ban épült. A tulajdonosai német állampolgárok. Ők építtették a házat, odafigyelve a kivitelezésre, valamint a minőségi, korszerű anyagok használatára. Azóta is az ő tulajdonukban van és évente egy, maximum két hónapig lakják a felső szintet. Az alsó szint csak akkor volt használva, ha vendégeik érkeztek.
Az épület alsó és felső szintje külön bejárattal rendelkezik, így akár 2 generáció zavartalan együttélésére is kiválóan alkalmas, de Bükfürdő közelsége miatt óriási igény van az ingatlan bérlésre a térségben.
A 80 m2-es alsó szinten egy amerikai konyhás nappali fogad. Ez a nyitott, tágas tér a családi és társasági élet kiváló színtere, valamint innen egy nagyméretű teraszra léphetünk ki. Ezen a szinten a privát helyet 2 hálószoba biztosítja és egyikhez tartozik fürdőszoba. Itt található még egy vendég fürdőszoba, egy közlekedő és egy mosókonyha, ahol a ház hűtéséről gondoskodó gázcirkó is elhelyezésre került.
A felső szint 91 m2-es részen szintén található egy amerikai konyhás nappali, melyhez egy terasz is kapcsolódik, egy hálószoba, egy kádas fürdőszoba és egy közlekedő.
Az ingatlan 2000 m2-es telken helyezkedik el. A telek gondozott és körbe kerített. A kert egy része bőtermő gyümölcsfákkal van beültetve. A locsolást bővízű ásott kútról lehet megoldani.
A telken egy önálló épületben található egy egyállásos garázs és egy tároló, valamint a tetőtér, a kialakítása miatt további tárolási helyet biztosít.
Az ingatlan bútorozva eladó és a kifizetést követően azonnal birtokba vehető.