Dům k prodeji, Bük

Přeložený text
Prodává se farmářský dům o rozloze 80 m2 v klidném a mírovém prostředí nedaleko Büku. Osada je malá vesnice se zvláštní atmosférou, kde je vynikající veřejná bezpečnost, uklizený vzhled obce a čistý vzduch. Cihlová budova ve stylu farmářského domu prošla nedávno rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala vodovodní síť, většinu elektrické sítě, instalaci nových izolovaných oken a výměnu obkladů v koupelně. Obytný dům má 2 velké pokoje, prostornou kuchyň, koupelnu a spíž. Dům je vytápěn kotlem na kombinovaná paliva, ale v budově je zaveden plyn, který zajišťuje ohřev vody a provoz plynového sporáku. Budova stojí na pozemku o rozloze 4000 m2, který je kompletně oplocen. Nacházejí se zde další budovy: • kotelna o rozloze 30 m2 • dílna o rozloze 30 m2 • letní kuchyně o rozloze 30 m2 • skladovací místnost o rozloze 10 m2 • velká stodola • garáž Velikost pozemku a hospodářských budov na něm jej předurčuje pro rodinné zemědělství, chov zvířat a vytvoření samostatného života. Zavlažování je zajištěno dvěma kopanými studnami s dostatkem vody. Do studní a hospodářských budov je také vybudována elektřina. Osada je součástí obce programu CSOK, takže je možné o něj požádat a garantovaný 3% dotovaný úvěr lze na nemovitost využít i v úvěrovém programu CSOK+ a oba lze i v případě potřeby kombinovat. V tomto případě se nemusí platit 4% daň z nabytí nemovitosti. Poměr ceny a hodnoty nemovitosti je mimořádně příznivý, vezmeme-li v úvahu nabídku na trhu s nemovitostmi v regionu.

Originální text
Bük közelében csendes, nyugodt környezetben 80 m2-es parasztház ház eladó. A település különleges hangulatú kis falu, ahol a közbiztoság kiváló, a falukép rendezett, a levegő tiszta.
A parasztház jellegű, tégla építésű épület jelentős felújításon esett át, a közelmúltban, ami magába foglalta a vízhálózatot, a villanyhálózat nagyrészét, új hőszigetelt ablakok beépítését és a fürdőszobai burkolatok cseréjét.
A lakóházban 2 nagyméretű szoba, egy tágas konyha, egy fürdőszoba és egy kamra található.
A ház fűtéséről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, de a vezetékes gáz az épületbe be van vezetve és biztosítja a melegvíz ellátást, valamint működteti a gáztűzhelyet.
Az épület 4000 m2-es telken áll, ami teljesen körbekerített.
Itt további épületek találhatóak:
• egy 30 m2-es kazánház
• egy 30 m2-es műhely
• egy 30 m2-es nyárikonyha
• egy 10 m2-es tároló
• egy hatalmas pajta
• egy garázs
A telek méreténél fogva és azon sorakozó melléképületek alkalmassá teszik családi gazdálkodásra, állattartásra, önálló élet megteremtésére.
A locsolást pedig két bővizű ásott kút biztosítja. A kutakhoz és a melléképületekhez is kiépítésre került az áram.
A település a falusi CSOK programban része, így annak igénylésére van lehetőség, valamint az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban a garantált 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető és a kettő akár igény szint kombinálható. Ebben az esetben a 4%-os vagyonszerzési illetéket nem kell megfizetni.
Az ingatlan ár-érték aránya rendkívül kedvező, figyelembe véve a térség ingatlanpiaci kínálatát.