Dům k prodeji, Délegyháza

Přeložený text
Nabízíme k prodeji naši nemovitost u jezera v zahradní oblasti Délégyháza, v blízkosti centra Dunavarsány, která nabízí možnosti rybaření, koupání a plavby, spolu s přístavištěm lodí, které jsme vytvořili. Která nabízí teplo a krásu svému budoucímu majiteli. Je dokonce vhodný pro nahrávání CSOK Plus. Dům je průběžně udržován a opatřen vnější izolací 6 cm. Místnost 18 metrů čtverečních u jezera je pokryta kanadským šindelem, zatímco zbytek domu je pokryt dlaždicemi. Dveře a okna jsou opatřeny žaluziemi a částečně sítěmi proti hmyzu. Ve vchodu je videovrátník, vrata na parkoviště a do podzemních garáží lze také posouvat elektricky. Vytápění a zásobování teplou vodou zajišťuje kondenzační kotel Beretta s předáváním radiátorového tepla v chladírenských místnostech i v místnostech. V teplých letních dnech se o příjemný pocit tepla postarají 3 chladicí a topné klimatizace. Dispozičně má dům promyšleně řešené, pohodlné a prostorné prostory. Obývací pokoj je centrální částí s kuchyní v americkém stylu, která pojme i velkou rodinu zároveň. Mimořádně promyšlené zahradní propojení, díky kterému je výhled atmosféričtější, stejně jako malé zahradní jezírko se zlatými rybkami, kde ke klidnému a klidnému odpočinku při návratu přispívá i harmonie pečlivě vybraných zelených rostlin, stromů a keřů domů před shonem všedního dne, daleko od hluku města a zvědavých očí skrytých před zraky. Ke zvýšení komfortu přispívá skutečnost, že 1 pokoj má výhled na jezero a další dva mají výhled do vnitřní zahrady. Koupelna s WC a sprchovým koutem se otevírá z obývacího pokoje. Z obývacího pokoje se také otevírá šatní místnost 8m2. Atmosféru obývacího pokoje dodává za zimních večerů krb, který zároveň odlehčuje provoz plynového kotle. Pro vozy hostů jsou na uliční frontě vytvořena 2 zpevněná parkoviště. Na vnitřní straně vjezdové brány je 1 kryté parkovací stání, které chrání před ledem a slunečním zářením. Podzemní garáž se svými 30 m2 se nachází pod místnostmi orientovanými do vnitřní zahrady. Pro zabezpečení domu je navržen kamerový alarm. Krásu zahrady zajišťuje vrtaná studna s automatickým závlahovým systémem. Co se týče dopravy, díky blízkosti Dunavarsány najdete vše, co potřebujete pro každodenní život, pár minut odtud. Spar, Real, jesle, školka, škola, administrativa úřadu, praktičtí lékaři, dětská lékařka, lékárna, nákupní možnosti, vše pár minut od domu. Ohledně vlastnictví nemovitosti je 1/1 a bez věcného břemene. Většina nábytku je součástí kupní ceny. Pokud vás inzerát zaujal, přijďte se podívat, myslíme, že nebudete zklamáni. T: +36 30 9587159 László Majoros

Originální text
Délegyháza kertvárosi részén a dunavarsányi központhoz közel kínáljuk tóparti ingatlanunkat eladásra, ami horgászásra, fürdőzésre, csónakázásra nyújt lehetőséget az általunk kialakított csónak kikötős stéggel együtt. Ami melegséget és szépséget kínál leendő tulajdonosa számára.
Akár CSOK Plusz felvételére is alkalmas.
A ház folyamatosan karbantartott és 6 cm–es külső szigeteléssel van ellátva.
A tóparti 18 négyzetméteres szoba kanadai zsindellyel, míg a ház többi része cseréppel fedett.
A nyílászárók redőnnyel és részben szúnyoghálóval szereltek.
A bejárat videó kaputelefonos, valamint a gépkocsi beálló és a mélygarázs ajtaja is elektromosan mozgathatóak.
A fűtést és a melegvíz ellátást Beretta kondenzációs kazán biztosítja, a hideg burkolatú helyiségekben
és a szobákban is radiátoros hőleadással.
A meleg nyári napokon a 3 hűtő - fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről.
A ház elrendezését tekintve, átgondoltan kialakított, kényelmes tágas terekkel rendelkezik.
A nappali a központi rész, az amerikai jellegű konyhával, ahol akár egy nagy család is elfér egyszerre.
A rendkívül jól átgondolt kert kapcsolat, ami hangulatosabbá teszi a látványt, valamint egy kis kerti tó az arany halakkal, ahol igényesen válogatott zöld növények, fák és bokrok összhangja a nyugodt békés pihenéshez is hozzájárul a rohanó hétköznapokból hazatérve, távol a város zajától a kíváncsi szemek elől elrejtve.
A kényelem fokozásához járul hozzá, hogy 1 szoba a tóra, a másik kettő pedig a belső kertre néz.
A nappaliból nyílik a wc-vel és zuhanykabinnal rendelkező fürdőszoba. Ugyancsak a nappaliból nyílik a 8 négyzetméteres gardrób szoba. A nappali hangulatát a téli estéken a kandalló biztosítja, ami a gázkazán működéséről is leveszi a terhet.
A vendég gépkocsik számára az utcai fronton lett kialakítva 2 térkövezett gépkocsi parkoló. A bejárati kapu belső felén 1 fedett gépkocsi beálló áll, amely véd a jég és a napfény ellen. A belső kertre néző szobák alatt helyezkedik el a mélygarázs a maga 30 négyzetméterével.
A ház biztonságáért kamerás riasztó rendszer lett kialakítva.
A kert szépségét a fúrt kút biztosítja az automata öntözőrendszerrel.
A közlekedést tekintve, Dunavarsány közelsége miatt, pár percnyire található minden, ami a napi élethez szükséges.
Spár, Real, bölcsőde, óvoda, iskola, hivatali ügyintézés, háziorvosok, gyerekorvos, gyógyszertár, vásárlási lehetőségek, mind pár percnyire.
Az ingatlan tulajdoni viszonyait tekintve 1/1 arányú és tehermentes.
A bútorzat nagy része vételi ár részét képezi.
Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését jöjjön, nézze meg, szerintünk nem fog csalódni.
T: +36 30 9587159
Majoros László