Dům k prodeji, Dunaharaszti

Přeložený text
V NOVÉM LUXUSNÍM REZIDENČNÍM PARKU v Dunaharaszti !!!! NOVOSTAVBA, LUXUSNÍ dvojdům na prodej. Funguje jako samostatný dům!!! 5% DPH! CSOK a slevy na nově postavené nemovitosti jsou k dispozici! Prodej v NOVÉM luxusním rezidenčním parku Dunaharaszti, NOVĚ POSTAVENÉ, užitná plocha 174 m2, dvě patra, obývací pokoj + 4 ložnice, dvoulůžkový komfortní, prostorný rodinný dům s garáží a 450 m2 soukromým pozemkem. Návrh interiéru: - přízemí obývací pokoj s americkou kuchyní (41 m2) s připojením na terasu (23,52 m2), ložnice (12,12 m2), vlastní koupelna patřící k pokoji, technická místnost, WC, hala, garáž, - v patře 3 pokoje, (15 m2 15 m2 13,80 m2), koupelna s WC, technická místnost, chodba. Stavba je postavena z moderních, vysoce kvalitních materiálů a technologií, které odpovídají dnešním potřebám, např.: - hlavní obvodové obvodové stěny jsou jednotně vyrobeny z pálených rámových keramických cihel tloušťky 30 cm, s grafitovou tepelnou izolací +15 cm, vnější dveře a okna: Budou osazeny 3-vrstvé plastové dveře a okna antracitové barvy, Vytápění: Systém tepelného čerpadla (vzduch-vzduch), stropní chlazení-topení v místnostech, podlahové vytápění v obývacím pokoji + fancoil (chlazení-topení), podlahové vytápění v garáži, podlahové vytápění + stropní chlazení v koupelnách, elektrický sušák ručníků, podlahové vytápění na chodbách - solární panel 6 KW s možností rozšíření na 8 kw, protože měnič je 8 kw Vnitřní dveře: 70 000 HUF / ks. včetně madla WC nádržka: podomítkový systém Gerberit s přítlačnou deskou Lakování: 2x vyhlazovací a 2x disperzní bílá malba a pastelová barva v ceně Sociální zařízení: baterie Grohe, vestavěná sprcha Elektrická zásuvka: rychlonabíjecí přípojka elektromobilu v garáž s denním chytrým systémem (TV, žaluzie, osvětlení), ostatní lokality s chytrým vzhledem Fasáda: bude navržena na základě pohledových plánů (barevně) Parkování a chodník pro pěší před garáží budou v plánech provedeny s viacolor dlažbou. Terasy bytů jsou navrženy se studenou krytinou, v jednotné barvě. Plot, který odděluje pozemky patřící k nemovitostem, bude postaven s vpc na základě vizuálních plánů. Garážová vrata: Izolovaná sancovaná garážová vrata s elektrickým otevíráním (motorické) v antracitové barvě Vrata jsou vybavena elektromotorem. Zahradní plocha bude předána v pořádku, bez trávy a porostu. TEPLÝ NÁTĚR: do 7 000 HUF/m2 STUDENÝ NÁTĚR: do 8 000 HUF/m2 Cena na klíč: Cena: 174 m2: 208,8 M HUF, 165 m2 198 HUF - garážová vrata s motorem, - alarm A Budování rezidenčního parku v Dunaharaz je opravdu luxusní ostrov. Klid jeho obyvatel zajišťuje závorový systém kontroly vstupu a nepřetržitá 24hodinová obchůzková služba. Vlastní hřiště a sportovní zařízení rekreačního parku, výhradní využití jezera.

Originální text
Dunaharaszti ÚJ LUXUS LAKÓPARKJÁBAN !!!!

Eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ, LUXUS ikerház.

Önálló házként funkcionál!!!



5%-os ÁFA!



CSOK és az új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők!



Eladó Dunaharaszti ÚJ luxus lakóparkjában ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 174nm hasznos alapterületű, kétszintes, nappali + 4 szobás, dupla komfortos, tágas, ikerfél családi ház, garázzsal 450 nm-es saját telekkel.



Belső kialakítás:

-földszinten amerikai konyhás nappali (41 nm) terasz kapcsolattal (23.52 nm), szoba (12,12 nm), a szobához tartozó privát fürdőszoba,gépészet, WC, előtér, garázs,

-emeleten 3 szoba, (15nm 15nm 13,80 nm), fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, közlekedő.



Az épület a mai kor igényeinek megfelelő, korszerű, minőségi anyagokból és technológiával készül, pl.:

-külső határoló főfalak egységesen 30 cm vastag égetett vázkerámia téglából, +15 cm grafitos hőszigeteléssel,

Külső nyílászárók: 3 rétegű antracit anyagában színezett műanyag nyílászáró kerül beépítésre,

Fűtés: Hőszivattyús rendszer(levegő-levegő), szobákban mennyezeti hűtés-fűtés, nappaliban padlófűtés+fan coil(hűt-fűt), garázsban padlófűtés, fürdőkben padlófűtés+mennyezeti hűtés elektromos törölközőszárító, közlekedőkben padlófűtés



- 6 KW-OS napelem ami bőbíthető 8 kw-ig mert az inverter 8 kw-os

Belső ajtók: 70.000.-Ft/ db. kilinccsel együtt

Wc tartály: falon belüli Gerberit rendszer nyomólappal

Festés: 2x glettelés és 2x diszperziós fehér festés és pasztellszín van benne az árban

Szaniterek: Grohe csaptelepek, épített zuhany

Elektromos kiállás: garázsban elektromos autó gyorstöltő csatlakozás

nappali okos rendszerrel (tv, redőny, világítás), többi helység okos kiállással

Homlokzat: a látványtervek alapján kerül kialakításra (színben)

A terveken garázs előtti gépkocsi beálló és gyalogos járda viacolor burkolattal kerülnek kiépítésre. Az lakások teraszai hideg burkolattal kerülnek kialakításra, egységes színben.

Az ingatlanokhoz tartozó telek elválasztó kerítés vpc-vel kerül kialakításra látványtervek alapján.

Garázskapu: Szigetelt szankcionált garázskapu elektromos kiállással (motorizálva) antracit színben

A kapuk elektromos motorral felszerelve. Kert terep rendezve, füvesítés, növényzet nélkül kerül átadásra.

MELEGBURKOLAT:7.000.-Ft/m2-ig

HIDEGBURKOLAT:8.000.-Ft/m2-ig



A kulcsrakész ár: Ár: 174 nm-es: 208,8 M Ft,

165 nm-es 198 Mft



- motoros garázskapu,



-riasztó





A Dunaharasztin épülő lakópark igazi luxus-sziget. Lakóinak nyugalmát sorompós beléptető rendszer, folyamatos, 24 órás járőrszolgálat biztosítja. Saját játszótér, illetve szabadidőpark sportolási lehetőség, kizárólagos Tó használat Vízisí pálya



Hívjon bizalommal akár hétvégén is a részletekért, a részletes műszaki tartalomért, amennyiben nem tudom fogadni a hívását akkor visszahívom.