Dům k prodeji, Érd

Přeložený text
MODERNÍ RD S VELKÝM POZEMKEM, V ZELENÉM PROSTŘEDÍ, DVOJTERASOU A DVOJGARÁŽÍ! ZLATÝ PROJEKT "A" Érdliget, obklopený starými stromy v Érdliget, celkem 175 m2, N + 3pokojová dvougaráž (108 m2 obytná plocha + 16 m2 terasa + 8 m2 balkon + 38 m2 garáž + 5 m2 sklad) semi -rodinný dům, s pozemkem 1200 m2 Prodej za 149,9 milionů HUF! Předpokládané dodání 2022. IV. čtvrťák. K dispozici jsou půjčky ČSOK a státem! Orientace: Severovýchod, Jihozápad, Západ. Velmi oblíbená, klidná část Érdligeti, která poskytuje příjemné prostředí zeleně, se vyznačuje převážně impozantními rodinnými domy. Možná je to nejkrásnější část města Érd. Končí se XI. čtvrť je dosažitelná za 10 minut autem, síť metra hlavního města je 15 minut jízdy autem. Veřejná doprava vyžaduje organizovanější logistiku. Jako kompenzaci však dostáváme velmi příjemné prostředí s křišťálově čistým vzduchem, který je skutečně povzbuzující, který obklopuje nemovitost, která jej hostí. Nemovitost je přístupná přes přední dvůr, který je mnohem širší než obvykle, což ještě více zdůrazňuje moderní vzhled nemovitosti. Garáž a komora jsou vzhledem k úrovni terénu umístěny pod obytným prostorem. Zadní zahrada je ve stejné úrovni jako obytná plocha nemovitosti, takže propojení bytu se zahradou přes terasu je zajištěno dle očekávání. Západně orientovaný obývací pokoj je mnohem prostornější než obvykle, takže s balkonem s výhledem získáme plochu 54 metrů čtverečních. K relaxaci zaručeně poslouží dobře oddělené a tiché pokoje, zajištěno je i propojení se zahradou. Západně orientovaný dvojdům je postaven klasickou (betonová deska základ, cihelné zdivo, trámový strop, tašková střecha) způsobem výstavby v souladu s očekáváním doby a EU a energetických předpisů (3vrstvé tepelné zasklení, drivyt systémové zateplení fasády). S volitelnými krytinami, vnitřními dveřmi a okny a vlhkými místnostmi postavenými podle vkusu budoucího majitele. Zhotovitel má 20 let zkušeností a četné reference, což je zárukou dlouhodobého bezproblémového provozu nemovitosti. Doporučuji mladým i starším rodinám, těm, kteří mají rádi pohodlí či prostorné prostory, těm, kteří preferují velkou předzahrádku a všem, kteří si svůj domov představují v nemovitosti, kde se pohodlně žije, odráží moderní atmosféru s líbivým vzhledem a má výhody rodinného domu. Skvělé informace najdete z přiložených půdorysů. V případě zájmu se těším na Váš telefonát. Nabízíme bezplatnou správu půjček v plném rozsahu na vysoké úrovni služeb. Široký výběr dalších nově postavených a užívaných nemovitostí je k dispozici v naší databázi.

Originální text
MODERN IKERHÁZ, NAGY TELEKRÉSSZEL, ZÖLD KÖRNYZETBEN, DUPLA TERASSZAL ÉS DUPLA GARÁZZSAL!

GOLD PROJEKT "A" Érdliget

Érdliget ősfás környezetében, összesen 175 nm-es, N + 3 szobás dupla garázsos (108 nm lakótér + 16 nm terasz + 8 nm erkély + 38 nm garázs + 5 nm tároló) ikerház, 1200 nm-es telekrésszel 149,9 M Ft-ért eladó!

Várható átadás 2022. IV. negyedév.

CSOK és államilag támogatott hitel igénybe vehető!

Tájolás: észak-kelet, dél-nyugat, nyugat.

Az igen kedvelt, kellemes zöld környezetet adó, csendes Érdligeti részt, leginkább az impozáns családi házak jellemzik. Talán ez a legszebb része Érd városának. A XI. kerület autóval 10 perc alatt elérhető, a főváros metróhálózata 15 perc gépkocsival. A tömegközlekedés már szervezettebb logisztikát kíván. Kompenzációként viszont egy nagyon kellemes, kristály tiszta levegőjű, igazi feltöltődést adó környezetet kapunk, mely az otthont adó ingatlant körülveszi.

Az ingatlanhoz a megszokottól jóval tágasabb előkerten keresztül jutunk, ami még jobban kiemeli az ingatlan modern megjelenését. A terepszintből adódóan a lakótér alatti részen valósul meg a garázs és a tároló. A hátsó kert az ingatlan lakóterével egy szintbe kerül, így a lakás kertkapcsolata a teraszon keresztül az elvárások szerint biztosított. A nyugati tájolású nappali a szokásosnál jóval tágasabb, így a kilátást adó erkéllyel már 54 nm-nyi területet kapunk. A jól elszeparált és csendes szobák garantáltan a pihenést szolgálják, ráadásul a kertkapcsolat is biztosított.

A nyugati tájolású ikerház, klasszikus (beton sávalap, tégla falazat, gerendás födém, cserépfedés) építési móddal a kor elvárásainak és az uniós és energetikai előírásoknak megfelelően (3 rétegű thermo üvegezés, drivyt rendszerű homlokzat szigetelés) kerül megépítésre. Válaszható burkolatokkal, belső nyílászárókkal és a leendő tulajdonos ízlése szerint megépített vizes helyiségekkel.

A kivitelező 20 éves tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik, mely garancia az ingatlan hosszú távú gondmentes működésére.

Ajánlom fiatal és idősebb családosoknak, a kényelmet, vagy tágas tereket kedvelőknek, a nagy előkertet előnyben részesítőknek és mindazoknak, akik egy jól élhető, megjelenésében tetszetős modern hangulatot tükröző és egy családi ház előnyeivel rendelkező ingatlanban képzelik el otthonukat.

A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását.

Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon.
További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.