Dům k prodeji, Erdőkertes

Přeložený text

Originální text
Erdőkertes központi részéhez közeli, csendes, aszfaltozott utcájában épülő,
földszintes, dupla komfortos, ÖNÁLLÓ családi ház eladó.
Az ingatlan bruttó 116 m2, nettó 103 m2 nagyságú, nappali + 4 szoba elrendezésű, mely
500 m2-es telken fekszik.
D-Ny-i tájolásának megfelelően körbenapozott, világos, a házban tágas terek kerültek kialakításra.
A szülői háló intim szférát nyújt fürdőszobakapcsolatával.A nappaliból lépünk ki a teraszra,
mely a hátsó kertre néz ,a nappali melletti szoba szintén teraszkapcsolatos.
A szobákban laminált parketta, a többi helyiségbe járólap kerül.
Parkolás: zárt udvaron belül kialakított autóbeál

HELYISÉGLISTA:
-előszoba: 7,03 m2
-konyha+étkező: 15,58 m2
-nappali: 22,84 m2
-szoba: 13,68 m2
-szoba: 12,25 m2
-szoba: 12,17 m2
-szoba: 10,2 m2
-fürdőszoba: 7,86 m2
-külön WC: 1,60 m2
-fedett tornác: 3,46 m2
-terasz: 9,36 m2

Műszaki paraméterek:
- 30-as téglafal
- belső válaszfalak: PTH Neo Rapid 10-es tégla
- külső12 cm-es DRYVIT grafitos szigetelés
- nyílászárók: műanyag 3 rétegű, műanyag vázas thermo üvegesek
- bukó- nyíló rendszerű mindegyik
- fűtés: gázkazán
- hőleadás: padlófűtés
- klíma: 2db, inverteres hűtő-fűtő
- barna színű tetőcserép

A burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók a műszaki leírásban meghatározott értékben igény
szerint választhatók.
A kivitelező cég megbízható, számos referencia ház a közelben megtekinthető.

Az ingatlan remek infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség
buszmegálló a közelben, vasútállomás 1 km-re található.

Átadás: 2025.április

Kulcsrakész ár: 78,9 millió Ft