Dům k prodeji, Győr

Přeložený text
Pokud chcete bydlet v klidné ulici, kde mohou děti jezdit na kole a vy si v neděli ráno v klidu dát kávu na terase, pak už nehledejte, tohle je dům pro vás! Nabízím k prodeji dvojdomek 93m2 s obývacím pokojem a 3 ložnicemi ve čtvrti Győr-Gyirmó. Kromě pokojů vznikla také koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, umyvadlem, komorou a technickou místností. Dům byl postaven v roce 2019 z kvalitních materiálů (30 cihel Porotherm, zateplení 15 cm). Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V domě je podlahové vytápění a radiátorové zářiče tepla, v obývacím pokoji je k dispozici i chladící-topná klimatizace (3,5kw invertor). Velké skleněné plochy zajišťují světlou atmosféru. Dům je orientován na jihovýchod. Dveře a okna mají 3 vrstvy tepelné a zvukové izolace, které jsou vybaveny roletami (částečně elektrickými) a moskytiérami. Všechny venkovní dveře a okna jsou plastová. Kuchyň je plně mechanizovaná. V domě bylo instalováno skryté osvětlení zabudované do sádrokartonového podhledu. Pozemek je kompletně oplocený a udržovaný. Díky dobrému dispozičnímu řešení lze na pozemku o rozloze 403 m2 vybudovat letní kuchyni/gril, bazén nebo dětské hřiště. V této části je stále velmi málo domů, takže v blízkosti je spousta divokých zvířat.

Originální text
Ha egy csendes utcában szeretne élni, ahol a gyerekek az utcán biciklizhetnek, és vasárnap reggel békésen kávézhat a teraszon, akkor ne keressen tovább ez a ház kell Önnek!
Megvételre kínálok Győr-Gyirmót városrészen egy 93nm-es amerikai konyhás nappali+3 hálós ikerházrészt. A szobák mellett még egy fürdőszoba sarokkáddal és zuhannyal, mosdó, spájz és háztartási helység is kialakításra került.
A ház 2019-ben, minőségi anyagokból (30-as Porotherm téglából, 15 cm-es hőszigeteléssel) épült.
A fűtésről és a melegvíz ellátásáról gáz-cirkó kazán gondoskodik. A házban padlófűtés és radiátoros hőleadók vannak, illetve a nappaliban egy hűtő-fűtő klíma (3.5 kw-os inverteres ) is rendelkezésre áll.
Nagy üvegfelületek biztosítják a világos légkört. A ház délkeleti fekvésű.
A nyílászárók 3 rétegű hő- és hangszigeteltek, melyek redőnnyel (részben elektromos) és szúnyoghálóval vannak felszerelve. Az összes külső nyílászáró műanyag.
A konyha teljesen gépesített.
A házban gipszkarton mennyezetbe épített rejtett világítás került kiépítésre.
A telek teljesen körbekerített, szépen ápolt. A jó elrendezésnek köszönhetően a 403 nm-es telken akár még egy nyári konyha/ sütögető, medence vagy játszótér is kialakítható.
Ezen a részen még nagyon kevés ház van, így rengeteg vadon élő állat él a közelben.