Dům k prodeji, Győr

Přeložený text
Pouze v Tradící Real Estate! Pokud se vám nechce stavět, dejte si hlavu s rekonstrukcí! Nabízím k prodeji tento 6-pokojový rodinný dům s výbornou dispozicí a dvougaráží na pozemku 695 m2 ve spořádané, oblíbené části Győr-Újváros. Nemovitost, která prošla v roce 2015 rekonstrukcí, může být vzhledem k dispozičnímu řešení výborně vhodná pro investici, podnikání nebo pro pohodlné soužití více generací. V přízemí čisté 190 m2, zděné, zateplené nemovitosti, se nachází obývací pokoj s prostornou americkou kuchyní s kachlovými kamny, ložnice s připojením na krytou terasu, koupelna, komora a komora. Do horního patra je také přístup ze zadní terasy, kde se nachází jídelna (nepoužitá, zcela nová kuchyňská linka se špičkovými spotřebiči), koupelna a 2 pokoje, z nichž jeden slouží jako obývací pokoj a druhý jako ložnice s vlastním balkonem. V podkroví jsou další dvě příjemně velké ložnice, technická místnost a třetí koupelna. Čtyři typy způsobů vytápění zajišťují ekonomický provoz nemovitosti zateplené systémem Dryvit. První patro, podkroví a ohřev teplé užitkové vody zajišťuje kvalitní, ekonomický plynový kotel typu Vaillaint v zánovním stavu.Přízemí bylo kromě kachlových kamen v obývacím pokoji vybaveno moderními, úspornými , moderní elektrické topení. Všechny úrovně domu jsou vybaveny chladicími a topnými klimatizačními jednotkami. Plastové dveře a okna jsou opatřeny žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Na udržovaném, upraveném pozemku je kromě rodinného domu i dvougaráž a komora. Velká vjezdová brána a schválená garážová vrata jsou také vybaveny motorem. Za garáží je upravená plocha osázená trávou. Pro podrobnosti, více informací a prohlídku nemovitosti prosím volejte! Našim zákazníkům jsme k dispozici s právním zázemím, vypracováním energetických průkazů a bezplatným finančním poradenstvím (ČSOK, správa úvěru atd.) Pokud máte nemovitost na prodej nebo pronájem, hledejte! Tamás Rosenbecker

Originální text
Csak a Tradíció Ingatlan kínálatában!
 
Ha nem szeretne építkezni, felújítással bajlódni!
 
Győr-Újváros rendezett, kedvelt részén kínálom eladásra ezt a 695 m2-es telken lévő 6 szobás, kiváló elosztású, dupla garázzsal rendelkező családi házat.
A 2015- ben felújított ingatlan elrendezése révén akár befektetésre, vállalkozásra, vagy több generáció kényelmes együttélésére is kiválóan alkalmas lehet.
A nettó 190 m2-es, téglából épült, szigetelt ingatlan földszintjén található egy tágas amerikai konyhás, cserépkályhával is rendelkező nappali, egy fedett teraszkapcsolattal rendelkező hálószoba, egy fürdőszoba, egy tároló helyiség és egy kamra.
Az emeleti szint a hátsó terasz irányából is megközelíthető, itt egy étkezős konyha (még nem használt, vadonatúj konyha, felsőkategóriás gépekkel) , egy fürdőszoba, valamint 2 szoba található, amelyből az egyik szoba nappaliként a másik pedig egy saját erkéllyel rendelkező hálószobaként funkcionál. A tetőtérben további két kellemes méretű hálószoba, a háztartási helyiség és a harmadik fürdőszoba található.
 
A Dryvit rendszerrel szigetelt ingatlan gazdaságos üzemeltetéséről négy féle fűtési mód gondoskodik. A emeletet, a tetőtér fűtését és a használati meleg víz előállítást egy újszerű állapotban lévő, kiváló minőségű, gazdaságos Vaillaint típusú gázkazán biztosítja, A földszintet a nappaliban található cserépkályhán kívül korszerű, gazdaságos, modern villanyfűtéssel oldották.
A ház összes szintje hűtő-fűtó klímákkal van szerleve.
A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak szerleve.
 
A szépen karbabantartott, parkosított, térkövezet telken a családi ház mellet egy dupla garázs és egy tároló is helyet kapott. A nagyméretű bejárati kapu és a szankcionált garázskapu is motorral van szerleve. A garázs mögött parkosított, fűvel beültettet rész található.
 
Az ingatlannal kapcsolatban részletekért, bővebb információkért és megtekintésért kérem HÍVJON!
Jogi háttérrel, energetikai tanúsítványkészítéssel, díjmentes pénzügyi tanácsadással (CSOK, hitelügyintézés, stb.) állunk ügyfeleink rendelkezésére!

Ha eladó vagy kiadó ingatlannal rendelkezik, akkor kérem keressen!
Rosenbecker Tamás