Dům k prodeji, Győr

Přeložený text
Tento 2patrový rodinný dům je na prodej v klidné, ale frekventované části Révfalu, což je výborná příležitost pro vícegenerační rodinu nebo pro investiční účely. Dům má cihlové zdi a břidlicovou střechu. Obytný prostor se rozkládá na 2 podlažích a zahrnuje celkem 6 pokojů, 2 kuchyně-jídelny, 2 koupelny, toalety a 3 terasy. Funkčnost dotváří garáž se šachtou, sklep a přístavba. Dispozice obytné nemovitosti je následující: Přízemí obytná plocha 54,8 m2 - pokoj - kuchyně - koupelna - WC. - prádelna - chodba - dvorní terasa 11,1 m2 Obytná plocha v patře 91,6 m2 - obývací pokoj - jídelna - kuchyně - předsíň - 3 pokoje se samostatnými vchody - koupelna - WC - balkon do dvora 11 m2 - balkon do ulice 5,1 m2 - garáž s průlezem 21.7 m2 - kryté parkovací stání 20,2 m2 - Chata cca. 9 m2 - krytý sklad dřeva cca. 6 m2 Díky mnoha oknům je dům světlý a slunný. V pokojích jsou parkety, v ostatních místnostech je dlažba. Dům je vytápěn plynovým kotlem formou podlahového topení, krb v obývacím pokoji v patře zajišťuje útulné teplé zimní večery. Dvůr je ideální pro zahradničení a relaxaci a je zde vlastní studna na zalévání zahrady. Před zraky zvědavců ji skrývají obrovské jehličnaté stromy a borovice, takže si můžete nerušeně užívat klidu venkovního prostoru. Nemovitost je konstrukčně ve velmi dobrém stavu a má variabilní dispozici, takže po částečné rekonstrukci lze využít jako rodinný dům, činžovní dům, nebo k podnikání. V blízkosti je škola, nákupní centrum a autobusová zastávka a do centra města se dostanete za pár minut. Pokud hledáte hodnotnou nemovitost se skvělými vlastnostmi pro některý z výše uvedených účelů, hledejte a osobně vám ukážu! Referenční číslo: HZ058441-NOK

Originální text
Révfalu csendes ám mégis frekventált részén eladó ez a 2 szintes családi ház, mely többgenerációs családnak, vagy befektetési célra is kiváló lehetőség.
A ház tégla falazattal és pala tetővel rendelkezik. A lakótér 2 szinten terül el, összesen 6 szobát, 2 konyha-étkezőt, 2 fürdőt, wc-t és 3 teraszt foglal magába. A funkcionalitást aknás garázs, pince és melléképület teszi teljessé.

A lakóingatlan elosztása a következő:
Földszinti lakótér 54,8 m2
- szoba
- konyha
- fürdő
- WC.
- mosókonyha
- előtér
- udvari terasz 11,1 m2

Emeleti lakótér 91,6 m2
- nappali
- étkező
- konyha
- előszoba
- 3 db külön bejáratú szoba
- fürdőszoba
- WC
- udvari erkély 11 m2
- utcai erkély 5,1 m2
- garázs szerelőaknával 21,7 m2
- fedett kocsibeálló 20,2 m2
- Kisház kb. 9 m2
- fedett fatároló kb. 6 m2

A rengeteg ablaknak köszönhetően a ház világos, napfényes. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. A ház fűtését gázkazán biztosítja padlófűtés formájában, az emeleti nappaliban épített kandalló gondoskodik a hangulatos, meleg téli estékről Az udvaron ipari árammal ellátott melléképület található fedett fatárolóval, a ház alatt pince helyezkedik el. Az udvar kertészkedésre, pihenésre kiválóan alkalmas, a kerti locsoláshoz saját fúrt kút áll rendelkezésre. A kíváncsi szemek elől hatalmas örökzöldek és fenyők takarják el, így zavartalanul élvezheti a kinti tér nyugalmát.

Az ingatlan szerkezetileg nagyon jó állapotú, variálható elosztással rendelkezik, így némi felújítást követően, családi otthonként, társasházként, vagy üzleti célra is kiválóan hasznosítható.
A közelben iskola, bevásárlóközpont, buszmegálló elérhető, a belváros pár perc alatt megközelíthető.

Amennyiben egy értékálló, remek adottságokkal rendelkező ingatlant keres a fenti célok bármelyikére, keressen és mutatom Önnek személyesen!

Referencia szám: HZ058441-NOK