Dům k prodeji, Hévíz

Přeložený text
Realitní kancelář Gold Balaton Home nabízí k prodeji PENZION HÉVÍZI s pořadovým číslem 183 100 238. Třípatrový BYTOVÝ DŮM v klidné lokalitě, pouhých 1000 metrů od jezera Hévíz a 7 km od jezera Balaton.<br /> Prodávající požaduje kupní cenu v eurech. Orientační cena: 350 000 EUR. Technické parametry:<br />- postavena z cihel v roce 2010, dobrý exteriér i interiér<br /> - rekonstruována v roce 2020, 1 byt před dokončením<br /> - čistá obytná plocha 410 m2, hrubá obytná plocha 479 m2, pozemek plocha 538 m2<br /> - celkem 9 bytů, každý se samostatným vchodem, vlastní kuchyní, samostatným WC a koupelnou, přízemí: plynové topení, bez terasy, možnost využití i pro invalidy:<br /> - 1 pokoj, byt 20 m2, 2 pokojový byt 30 m2, 2 pokojový byt 55 m2<br /> 1. patro: elektrické topení, velké balkony, s pěkným výhledem:<br /> - 1 pokoj byt 34 m2, 1-pokojový byt 27 m2 byt, 3-pokojový byt 55 m2<br /> 2 patra: elektrické topení, velké balkony, s krásným výhledem na Hévíz a okolí:<br /> - 1 -pokojový byt 30 m2, 2pokojový byt 37 m2 (2. pokoj byl navržen v podkroví s dřevěnou krytinou), 3pokojový byt 55 m2 - velký pavilon ve dvoře a 3*6 m2 otevřený bazén s hloubka 1,5 m<br /> - parkování zdarma i možnost pro 6 aut. Další vlastnosti nemovitosti:<br />- nachází se na frekventovaném, klidném místě, v blízkosti penzionů a hotelů, cca. 600 metrů<br /> - možnost dokonalé rekreace a relaxace, 10-15 minut pěšky od jezera<br /> Tuto nemovitost doporučuji investorům, provozuji penzion, který poskytuje trvalé obživy! Je to také skvělá příležitost pro realitní developery, v případě podzálohy může ve dvou budovách vzniknout 9 bytů nebo je lze využít jako 2 dvojdomy.<br />Pokud máte zájem o můj inzerát, neváhejte mě kontaktovat! Služby naší kanceláře v případě potřeby: právník, energetický průkaz, vedení úvěru, oceňování, statik, geodet, interiérový designér<br /> Bezpečnost, expertizy - GOLD BALATON HOME - "Bydlete tam, kde ostatní tráví dovolenou"

Originální text

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 183 100 238-as sorszámú HÉVÍZI PANZIÓT

Három szintes APARTMANHÁZ csendes helyen, a Hévízi tótól mindössze 1000 méterre, a Balatontól 7km-re eladó.

Figyelem, most árcsökkenés 350 000 Eur-ról 320 000 Eur-ra !!!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 320 000 EUR.

Műszaki paraméterek:

- 2010-ben épült téglából, jó külső és belső állapotú

- 2020-ban fel lett újítva

- nettó lakótér 410 nm, bruttó lakótér 479 nm, telek területe 538 nm

- összesen 9 apartman, mindegyik külön bejárattal rendelkezik, saját konyhával, külön WC-vel és fürdőszobával

földszint: gázfűtés, terasz nincs, mozgássérültek is használhatják:

- 1 szobás, 20 nm-es apartman, 2 szobás 30 nm-es apartman, 2 szobás 55 nm-es apartman

1 emelet: elektromos fűtés, nagy erkélyek, szép kilátással:

- 1 szobás 34 nm-es apartman, 1 szobás 27 nm-es apartman, 3 szobás 55nm-es apartman

2 emelet: elektromos fűtés, nagy erkélyek, gyönyörű kilátással Hévízre és a környezetére:

- 1 szobás 30 nm-es apartman, 2 szobás 37 nm-es apartman (a 2. szoba a tetőtérben került kialakításra faburkolatokkal), 3 szobás 55nm-es apartman

- nagy pavilon az udvaron és 3*6 nm-es nyitott úszómedence 1,5 m mélységgel

- ingyenes parkolási lehetőség 6 autó számára.

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- frekventált, csendes helyen, panziók, szállodák környezetében található, a város központjától kb. 600 méterre

- lehetőség tökéletes kikapcsolódásra és pihenésre, gyalogosan 10-15 percnyire a tótól

Ezt az ingatlant befektetők figyelmébe ajánlom, üzemeltessen egy állandó megélhetést biztosító panziót! Ingatlan fejlesztőknek is nagyszerű lehetőség, albetétesítés esetén 9 lakás alakítható ki a két épületben vagy 2 ikerházként is használható.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”