Dům k prodeji, Lipót

Přeložený text
Prodej perníkové chaloupky v nejdynamičtěji se rozvíjející osadě Szigetköz Chcete uniknout hluku velkoměsta a začít nový život v krásné roubence v útulné osadě? Pak je to ideální rodinný dům pro vaše potřeby! Moderní srub postavený s dřevěnou konstrukcí je na prodej nedaleko termálního koupaliště Lipót. Budova byla postavena v roce 2009 s užitnou podlahovou plochou 161 m2 a má 5 ložnic a obývací pokoj. V přízemí moderní okna s výhledem na terasu, propouštějící hodně slunečního světla, vytvářejí domáckou atmosféru v obývacím pokoji s americkou kuchyní, kterou lze vytápět i krbem. V tomto patře jsou 3 ložnice, prostorná koupelna s vanou a rodinným sprchovým koutem, prádelna a samostatné WC. Součástí kuchyně je i praktická spíž a kvalitní vestavěné spotřebiče, což je sen každé hospodyňky. V prvním patře jsou podkrovní místnosti, které se otevírají do sebe, kancelářský prostor umístěný na galerii a sociální zařízení. S energetickým hodnocením As je dům extrémně energeticky účinný díky solárním panelům a solárním kolektorům, které ohřívají teplou vodu. Dům je vytápěn turboplynovým kotlem s vyrovnávací nádrží, radiátorem a částečným podlahovým vytápěním. Výbava domu nekončí: centrální vysavač, alarm a klimatizace také zvyšují pocit pohodlí a bezpečí. Na zahradě je terasa 24m2, vyhřívaný krytý bazén, sauna, pec, krytá terasa, sklad, vrtaná studna, ze které funguje závlaha, což umocňuje vysokou kvalitu nemovitosti. Uvnitř elektrické brány je kryté stání pro 2 auta a vedle něj dřevěná komora. Nachází se 17 km od Lipót Mosonmagyaróvár a 30 km od Győru a je snadno dostupný z dálnice. Osada je turisticky oblíbená i pro termální a zážitkové lázně, meziostrovní vodní a přírodní zážitky, cyklostezky.Infrastruktura osady zahrnuje perfektní obchody, pekárny, restaurace, dvojjazyčnou základní školu a mateřskou školu. Majitelé očekávají pouze přihlášky vážných zájemců, a to v předem domluvený čas. Neváhejte mě kontaktovat se svými dotazy! Gábor Renáta Zenren homes Kft. +36 30 111 2023

Originální text
Mézeskalácsház eladó Szigetköz legdinamikusabban fejlődő településén

Szeretne a város zajától elmenekülni és egy hangulatos településen új életet kezdeni egy gyönyörű rönkházban? Akkor ez az ön igényeinek tökéletesen megfelelő családi ház!

A lipóti termálfürdő közelében, korszerű, fa szerkezettel épült rönkház eladó. Az épület 2009-ben épült 161m2 hasznos alapterülettel 5 hálószoba plusz nappalival rendelkezik.

A földszinten a modern sok napfényt beengedő, teraszra néző ablakok otthonos hangulatot teremtenek a kandallóval is fűthető amerikai konyhás nappaliban. Ezen a szinten 3 hálószoba, tágas fürdőszoba, ahol fürdőkád és családi zuhanyzó is helyet kapott, mosókonyha, külön mellékhelyiség is megtalálható. A konyhához egy praktikus kamra és magas minőségű beépített gépek is tartoznak, ami minden háziasszony álma.

Az emeleten egymásba nyíló tetőtéri szobák, egy galériában meghúzódó iroda helyiség és mellékhelyiség található.

A ház A-s energetikai besorolásával rendkívül energiatakarékos, ami köszönhető a napelemeknek illetve a melegvizet melegítő napkollektoroknak is. A ház fűtését turbó gázkazán biztosítja puffer tartállyal, radiátoros és részben padló fűtéses hőleadással. A ház extrái itt nem állnak meg központi porszívó, riasztó berendezés és klíma is fokozza kényelmi és biztonsági érzetet. Az eladási ár a bútorok nagy részét tartalmazza.

A kertben 24m2-es terasz, fűtött, fedett medence, szauna, kemence, fedett terasz, tároló, fúrt kút amiről az öntöző rendszer működik is az ingatlan magas színvonalát fokozza. Az elektromos kapun belül 2 autó kényelmét szolgáló fedett kocsibeálló és mellette fa tároló biztosítja.

Lipót Mosonmagyaróvártól 17 km-re, Győrtől 30 km-re található, autópályáról is könnyen megközelíthető. A település kedvelt a turisták által látogatott termál és élményfürdő, szigetközi vízi és természetközeli élmények, kerékpár út miatt is .A település infrastruktúrája tökéletes boltok, pékség, vendéglátósegységek, kéttannyelvű általános iskola, óvoda megtalálható.

Ára: Csak most 10 mft árcsökkenés 129.000.000ft-ról 119.000.000Ft

Az ingatlan a szomszédos telek megvásárlásával tovább bővíthető ami közel 800m2-es ennek ára 14.900.000Ft.

Az alábbi videón megcsodálhatják ezt a kivételes ingatlant:
https://drive.google.com/file/d/1iU_d5AaEYS7hNrksVUFvC-ZLJQb0B2VL/view?ts=64e374fb

A tulajdonsok csak komoly érdeklődők jelentkezését várják, előre egyeztetett időpontban.
Kérdéseikkel forduljanak bizalommal hozzám!

Gábor Renáta
Zenren homes Kft.
+36 30 111 2023