Dům k prodeji, Lipót

Přeložený text
V krásném prostředí (vedle Dunaje a vedle naučné stezky Hort Danube), v nejrozvinutější obci Szigetköz (termální lázně se skluzavkovým parkem, anglicko-maďarská bilingvní škola, výstavní pekárna Lipóti Pékség, večerka s širokým sortimentem produktů), přesto v klidném prostředí nabízíme k prodeji tento rodinný dům 4+kk, který nabízí další možnosti, pokud chce někdo využít jeho vlastností a případně poskytnout pohostinství řešit. Dům je skutečný klenot, ale příliš velký pro moji mámu a její pěstounskou dceru, takže oni dva. Opravdu chtějí bydlet blízko nás a moc nám chybí. Dvakrát ročně a každodenních rozhovorů je málo. A už se nechceme stěhovat zpět, protože se stále více cítíme jako doma v naší nově zvolené zemi. Pokud v domě vidíte fantazii, neváhejte ji hledat! :) Cena: 199 750 EUR Rita Nagy (+36 20 410 60 38) Maminka k domu napsala: Urgentně prodávám svůj milovaný dům z důvodu stěhování. Po manželově smrti nechci realizovat sny, které jsme si spolu udělali. Doufám, že až to uvidíte, bude to pro vás láska na první pohled, stejně jako pro nás kvůli struktuře domu a nádherným rysům vesnice. DŮM: Celkem 4 ložnice, 2 koupelny, 1 samostatné WC, obývací pokoj, kuchyň jídelna: (z roku 2000) Dispozice: - 1. patro: 3 pokoje, 1 koupelna (s vanou), šatna - Přízemí : 1 pokoj, obývací pokoj (s krbem), kuchyň, pracovna, samostatné WC a samostatná koupelna Součástí domu je krytý a volitelně vytápěný balkon/chodba a velká galerie 2. obývací pokoj s barovým pultem, který lze využít pro větší rodinná setkání nebo rauty. Letní kuchyně s galerií a troubou. Došlo k vestavbě části mezi domem a garáží a vznikl tak tento velmi příjemný prostor, který zároveň slouží jako východ do sklepa a jako vstup do případně vzniklých bytů. (Vzhledem k tomu, že půda nad garážemi je možné vestavit) Suterén: Velký sklep 70m2 s 5 místnostmi, který byl využíván jako vinný sklípek, tělocvična, chlazena, prádelna a sklad. Na léto jsme pro hosty vytvořili 2 cool pokoje. Jelikož se sem dolů dostanete z letní kuchyně, je odtud přístupné i WC. Garáž: 3-garáž, průlezová garáž se 3 elektrickými vraty, vestavěná střecha, ze které plánujeme vytvořit apartmány pro turisty. (Vesnice je v létě turistickým rájem, ale o tom později) Dvůr: Pohodlný dvůr se zeleninovou zahradou a ovocnými stromy, do kterého je přístup z domu, letní kuchyně a garáží. Zahrada: 10 pěstovaných a prořezávaných ovocných stromů (ořechy, jabloně, hrušně, fíky, třešně, třešně, švestky, broskve) a zatravněno. Zavlažuje se ze samostatné studny. Vytápění: - s plynovými cirkulačními radiátory, - chlazení-topení klimatizace, - krb v obývacím pokoji Obec: Lipót leží u Dunaje. (dům se nachází 1,5 km od hráze) K vodě dojdete pohodlně po vybudované cestě. Můžete také rybařit a plavit se na lodi, nebo ti, kteří mají rádi turistiku, mohou dokonce dojít po hrázi k rybímu žebříku. Na severní straně je lemován Mrtvým Dunajem se snadno schůdnou naučnou stezkou, fantastickým ptactvom a v zimě možností bruslení. Turisty (a samozřejmě i místní) v létě lákají termální lázně Lipóti vybavené tobogány. Není dostatek ubytování k propuštění. Ve vesnici začal život slavného Lipóti Pékség a nachází se zde také první závod, při procházce kolem něj si ráno můžete vychutnat lahodnou vůni chleba. Pékség má návštěvnické centrum, kde můžete nahlédnout do života továrny a zároveň si vychutnat lahodnou kávu. Pekárna také vlastní „malý“ obchod Sziget Közért. Ve srovnání s velikostí obce není vůbec malá a seženete vše včetně čerstvého pečiva a masných výrobků. (DarnóHús je v sousední vesnici). Škola: Škola si zaslouží samostatný odstavec. V oblasti funguje unikátní maďarsko-anglická bilingvní škola s velkým úspěchem. (To je vidět nyní. V několika maturitních třídách má velmi vysoké procento dětí středoškolské vzdělání a některé dokonce začínají středoškolské studium jazykovou zkouškou vyšší úrovně) Umístění domu: Od té doby, co jsem napsal, je mnoho turistů v létě, myslím, že je důležité zmínit, že dům je blízko všeho, protože vesnice je malá, ale na velmi klidném místě, protože se nachází na konci vesnice ve slepé uličce. S dětským hřištěm na konci ulice. Moje jediné dítě se s vnoučaty odstěhovalo do zahraničí, v tomto velkém domě už žít nechci. Doufám však, že jeho další majitel v něm uvidí potenciál, který jsme viděli my. Děkuji za přečtení! :) teta Marika (+36309050500)

Originální text
Gyönyörű környezetben (a Duna mellett és a Hort Duna tanösvényének szomszédságában), Szigetköz legfejlettebb falujában (termálfürdő csúszdaparkkal, angol-magyar kéttannyelvű iskola, a Lipóti Pékség látványpéksége, gazdag kínálatú kisbolt), mégis csendes környezetben kínáljuk eladásra ezt a 4 hálószoba+nappalis családi házat, mely további lehetőségeket rejt, ha valaki az adottságait kihasználva esetleg vendéglátással szeretne foglalkozni.
A ház egy igazi gyöngyszem, de túl nagy anyukámnak és gondnokolt lányának, szóval kettejüknek. Nagyon szeretnének a közelünkben élni és nekünk is nagyon hiányoznak. Kevés az évi két alkalom és a minden napi beszélgetés. Mi pedig már nem szeretnénk visszaköltözni, mivel egyre inkább otthon érezzünk magunkat új választott hazánkban. Ha látsz fantáziát a házban, keress nyugodtan! :)
Ára: 199.750 EUR
Nagy Rita (+36 20 410 60 38)

Édesanyám írta a következőket a házról:
Költözés miatt adom el sürgősen szeretett házamat. Férjem halála után már nem szeretném egyedül megvalósítani azokat az álmokat, amelyeket közösen szőttünk. Remélem, ha megtekinted számodra is szerelem lesz első látásra, ahogy volt nekünk is a ház felépítése és a falu csodálatos adottságai miatt.
A HÁZ: Összesen 4 hálószoba 2 fürdőszoba, 1 külön wc, nappali, konyha étkező: (2000-ben épült)
Elosztása:
- Emelet: 3 szoba, 1 fürdő-wc (káddal), gardrób
- Magasföldszínt: 1 szoba, nappali (kandallóval), konyha, dolgozó, külön wc és külön fürdő

A házhoz tartozik egy fedett és opcionálisan fűthető erkély/folyosó/és egy hatalmas galériás 2.nappali bárpulttal, melyet nagyobb családi összejövetelekkor, vagy vendégfogadákor lehet használni.
Nyári konyha galériával, kemencével. A ház és a garázy közötti rész beépítésre került, így kialakítva ezt a nagyon kellemes helységet, mely egyben lejáróként szolgál a pincébe és feljáróként az esetlegesen kialakított appartmanokhoz. (Mivel a garázsok fölötti padlás beépíthető)

Pince:
Nagy 70m2-es pince 5 helységgel, amely borospinceként, edzőteremként, hűtőkarmraként, mosókonyhaként, raktárként használtuk. Nyárra kialakítottunk belőle 2 hűvös szobát a vendégeknek.
Mivel ide a nyári konyából lehet lejutni, a wc innen is elérhető.

Garázs:
3 állásos, szerelőaknás garázs 3 elektromos kapuval, beépített tetővel, amelyből appartmanokat terveztünk kialakítani turistáknak. (A falu ugyanis nyáron egy turistaparadicsom, de erről később)

Az udvar:
Kényelmes udvar virgoskerttel, gyümölcsfákkal, mely a házból, a nyárikonyhából és a garázsokból is megközelíthető.

A kert:
10 gondolzott és metszett gyümölcsfa (dió, alma, körte, füge, cseresznye, meggy, szilva, őszibarack) és füvesített. Öntözése külön kútról megoldott.

Fűtés:
- gáz-cirkó radiátorokkal,
- hűtő-fűtő klíma,
- kandalló a nappaliban

A falu:
Lipót a Duna mellett fekszik. (a ház 1,5 km-re helyezkedik el töltéstől) Kiépített úton lehet kényelmesen elsétálni a vízig. Horgászni, csónakázni is lehet, vagy a turázni kedvelők a töltésen akár elsétálhatnak a hallépcsőig. Északi oldalról a Holt-Duna határolja, könnyen bejárható tanösvénnyel, fantasztikus madárvilággal, télen pedig korcsolyázási lehetőséggel. A turisákat (és persze a helyieket is) nyaranta a vizicsúszdákkal felszerelt Lipóti termálfördő vonzza. Nincs annyi szállóhely, amennyit ne lehetne kiadni. A faluban kezdődött a híres Lipóti Pékség élete és az első üzem is itt található, amely mellett elsétálva reggelente ínycsiklandó kenyérillatot lehet élvezni. A Pékségnek van egy látogatóközpontja, amelyből finom kávé mellett be lehet látni a gyár életébe. Szintén a pékség tulajdonában van a Sziget Közért "kis"bolt. A falu méretéhez képest cseppet sem kicsi és mindent lehet kapni, friss pék és húsárút is. (A szomszéd faluban van a DarnóHús).

Az iskola:
Az iskola megérdemel egy külön bekezdést. A környéken egyedülállóként magyar-angol kéttannyelvű iskola működik, méghozzá nagy sikerrel. (Ez most már látszik. Több végzett osztályban a gyerekek nagyon magas százaléka középfokú, sőt van aki felsőfokú nyelvvizsgval kezd neki közéspiskolai tanulmányainak)

A ház elhelyezedése:
Mivel írtam, hogy nyáron sok a turista, fontosnak tartom megemlíteni, hogy a ház bár mindenhez közel van, hiszen kicsi a falu, mégis nagyon csendes helyen, mivel a falu végén egy zsákutcában található. Az utca végén játszótérrel.

Az egyetlen gyermekem külföldre költözött az unokáimmal, nem szeretnék tovább ebben a nagy házban élni. Viszont remélem, hogy a következő tulajdonosa meglátja benne azt a lehetőséget, amelyet mi is láttunk.
Köszönöm, hogy elolvastad! :)
Nagyné Marika (+36309050500)